Cao Xanh Ward: Tegas mempromosikan kemajuan projek bandar

Di wad Cao Xanh, masih terdapat banyak projek kawasan bandar baharu yang terlewat dari jadual, beberapa daripadanya telah berlangsung selama beberapa dekad, secara langsung menjejaskan hak rakyat dan penampilan bandar. Berhadapan dengan situasi ini, Jawatankuasa Rakyat wad Cao Xanh telah mengambil tindakan secara proaktif dan tegas, memberi tumpuan kepada menghapuskan halangan untuk menyiapkan projek-projek itu tidak lama lagi.

Syarikat Saham Bersama Pembangunan Projek Bien Dong menumpukan pada menyiapkan pembinaan infrastruktur Projek Pelaburan dan Perniagaan Infrastruktur Kawasan Bandar Baharu Cao Xanh - Ha Khanh C (foto diambil pada 15 September 2025).

Projek Pelaburan dan Pembinaan Infrastruktur Kawasan Bandar Baru Cao Xanh - Ha Khanh C mempunyai keluasan hampir 52 hektar, diluluskan sejak 2002. Selepas banyak perubahan dalam pelabur, pada masa ini Syarikat Saham Bersama Pembangunan Projek Bien Dong adalah unit pelaksana. Walau bagaimanapun, proses itu telah berlangsung selama lebih daripada 20 tahun, menyebabkan kemerosotan infrastruktur, dokumen undang-undang yang tidak lengkap untuk penyerahan, data pelanggan yang tidak konsisten dan kerja pembersihan tapak yang belum selesai. Inilah punca utama projek tergendala, ramai isi rumah yang menyumbang modal bimbang dan kecewa.

Untuk mempercepatkan kemajuan projek, baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah menganjurkan banyak mesyuarat, mengeluarkan banyak dokumen arahan, dan meminta pelabur untuk segera melaksanakan kandungan mengikut kesimpulan Inspektorat Wilayah. Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga telah meluluskan pelarasan dasar pelaburan projek, melanjutkan tempoh pelaksanaan projek kepada suku pertama 2027; menyemak dan menggesa kerja pembersihan tapak dan mengeluarkan harga tanah sebagai asas untuk pelabur memenuhi kewajipan kewangan.

Mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dari Ogos 2025 hingga sekarang, Jawatankuasa Rakyat Cao Xanh Ward telah terus bekerjasama dengan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Bien Dong untuk mempercepatkan kerja pembersihan tapak dan menyiapkan infrastruktur teknikal projek. Encik Truong Ngoc Hong, Ketua pejabat perwakilan projek, berkata: Sejak September 2025, Syarikat telah memulakan semula pembinaan, menumpukan pada memperbaharui infrastruktur teknikal, dan memasang papan elektronik untuk mengumumkan secara terbuka kemajuan untuk dipantau oleh orang ramai. Pada masa yang sama, kami juga sedang berkoordinasi dengan Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan dan Pembinaan Kawasan I untuk menyelesaikan sepenuhnya kerja pembersihan tapak dan bekerjasama dengan pelabur untuk menyumbangkan modal bagi mencari penyelesaian terbaik.

Hakikat bahawa pelabur bekerjasama dengan pihak berkuasa untuk menyelesaikan sepenuhnya masalah sedia ada mengenai tanah, infrastruktur teknikal dan kewangan adalah isyarat positif selepas bertahun-tahun apabila projek itu hampir "beku".

Cao Xanh Ward bekerja dengan Syarikat 507 untuk menyemak kemajuan dan mencari penyelesaian untuk menghapuskan halangan dalam projek.

Di samping itu, sejak beberapa tahun lalu, projek-projek Syarikat Saham Bersama Pembinaan 507 (disingkatkan sebagai Syarikat 507) di wad Cao Xanh juga telah menimbulkan banyak kekecewaan kepada orang ramai apabila kebanyakan daripada mereka menghadapi kesukaran dan pelaksanaan yang perlahan. Menurut laporan Syarikat 507, perusahaan itu pada masa ini mempunyai 6 projek yang sedang dilaksanakan di wad, termasuk: Projek pelaburan untuk membina benteng luar dan infrastruktur kawasan bandar yang baru dibentuk antara benteng luar dan jalan pantai Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (fasa 1); Projek kawasan bandar baharu Cao Xanh - Ha Khanh A dan pembesaran Vung Dang; Projek kawasan perumahan Nam Sa To; Projek kawasan bandar baharu Cao Xanh - Ha Khanh Pembesaran; Projek kawasan kediaman bersebelahan dengan kawasan bandar baharu Cao Xanh - Ha Khanh A; Projek kawasan bandar baharu Pulau Sa To.

Menjelang pertengahan September 2025, nilai pembinaan 4/6 projek telah mencapai 100%; 2/6 projek mencapai 80-97%. Walau bagaimanapun, disebabkan oleh kesukaran dalam pembersihan tapak, perancangan wilayah dan perancangan zon, penentuan semula harga kutipan yuran guna tanah mengikut saranan Jemaah Nazir Kerajaan , pelarasan masa pelaksanaan projek, masa peruntukan tanah, penyerahan aset kepada sektor Elektrik... membawa kepada penyiapan lambat prosedur penyerahan projek oleh perusahaan. Akibatnya, banyak isi rumah tidak diberikan sijil hak guna tanah sehingga menjejaskan kehidupan dan kepercayaan rakyat.

Pada 7 September, pada mesyuarat antara Jawatankuasa Rakyat Wad, Syarikat dan wakil kawasan kejiranan dalam projek itu, Syarikat 507 komited untuk menyelaras rapat dengan lokaliti dan agensi berkaitan untuk melengkapkan dokumen dan prosedur untuk menambah masa operasi projek untuk mempunyai asas bagi melaksanakan langkah seterusnya. Pada masa yang sama, jadual kemajuan terperinci projek-projek akan diwujudkan.... Dijangkakan menjelang akhir Oktober 2025, Syarikat akan memberi tumpuan untuk mengatasi banjir dan membina infrastruktur untuk menyiapkan projek-projek itu tidak lama lagi.

Sebagai tambahan kepada dua kumpulan projek besar di atas, Jawatankuasa Rakyat Cao Xanh Ward juga memberi perhatian khusus kepada Projek Kompleks Pangsapuri, Hotel, Perdagangan dan Perkhidmatan di Cao Xanh - Ha Khanh A Urban Area (nama komersial The Ruby Ha Long). Pada masa akan datang, wad akan terus menyemak dokumen dan menjalankan pemeriksaan lapangan Projek Ruby Ha Long untuk menyelesaikan isu pemberian sijil hak untuk digunakan untuk pangsapuri yang layak dan mempercepatkan penyerahan pangsapuri.

Encik Le Tuan Vu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Cao Xanh Ward, berkata: Membersihkan kemajuan projek bandar di wad mempunyai banyak makna, kedua-duanya mengukuhkan keyakinan orang ramai, melindungi hak pelabur yang sah, dan mempromosikan pembangunan infrastruktur segerak. Oleh itu, wad telah menubuhkan kumpulan kerja khusus untuk menyelaraskan dengan perniagaan untuk menangani setiap masalah tertentu. Matlamatnya adalah untuk mewujudkan syarat bagi pelabur projek untuk menyelesaikan prosedur undang-undang, menyerahkan aset dan mengeluarkan sijil hak guna tanah kepada orang ramai. Mana-mana unit yang sengaja melengahkan dan tidak melaksanakan mengikut jadual, wad akan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pengendalian yang ketat mengikut peraturan.

Hoang Nga

Sumber: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html