Menyemak aduan rakyat berkaitan tanah awam

Warganegara Chau Thanh Dang (menetap di komune Phu Xuan, daerah Phu Tan) mempertikaikan untuk menuntut semula tanah Sekolah Rendah Phu Xuan (sub-tapak A2), meminta pampasan bagi kerosakan yang disebabkan oleh pembinaan 2 bilik darjah sejak 27 tahun lalu. Mengikut keputusan pengesahan pihak berkuasa berwibawa dan pihak berkuasa tempatan, maklumat yang diberikan oleh pihak yang bertikai tidak mempunyai asas untuk menentukan asal usul penggunaan tanah yang sah; status semasa tanah yang dipertikaikan dengan 2 bilik darjah adalah harta awam.

Menurut Encik Dang, pada tahun 1994, selepas memindahkan tanah seluas kira-kira 924 meter persegi daripada Encik Tran Van Hai, Encik Dang tidak menggunakannya serta-merta kerana beliau tinggal bersama keluarganya kira-kira 100 meter jauhnya (kedua-duanya di Jalan Terusan Than Nong). Juga pada tahun 1994, Jawatankuasa Rakyat komune Phu Xuan membina 2 bilik darjah baharu di atas tanah yang telah dipindahkan oleh Encik Dang. Dia memprotes dan mengadu kepada pemimpin Jawatankuasa Rakyat komune. Pemimpin-pemimpin itu menjawab "biarlah pembinaan itu dibenarkan, jika itu tanah keluarga Pak Dang, Negeri akan membayar pampasan" (isi kandungan mesyuarat itu direkodkan dalam buku kerja di Pejabat Jawatankuasa Parti Komune), tetapi mereka menunggu selama-lamanya tanpa dipertimbangkan untuk diselesaikan.

"Pada tahun 1995, saya meratakan dan mengubahsuai tanah untuk didiami, menanam pokok, menggali kolam; pada tahun 1996, saya membina sebuah rumah, membinanya di aras yang sama dengan 2 bilik darjah yang baru dibina. Tetapi kerana Jawatankuasa Rakyat Komune menggalakkan saya memindahkannya kembali, dan menyokong saya dengan 500,000 VND, pada tahun 2008, saya telah memindahkan tanah itu sebagai Komu P. Jawatankuasa Rakyat membina 2 bilik darjah baru bukanlah tanah yang didermakan oleh Puan Tot kepada sekolah, tetapi ia adalah sebahagian daripada skop dan keluasan tanah yang dipindahkan oleh Puan Tot kepada Encik Hai, dan Encik Hai telah mengadu dan meminta untuk menyelesaikan pertikaian tanah itu selama bertahun-tahun Pada 10 Januari 2018, terdapat rekod konsiliasi dengan persetujuan bersama. conciliation". Jawatankuasa Rakyat Komune membina 2 bilik darjah untuk sub-point A2, tetapi sudah lebih 10 tahun tidak digunakan, keadaan sekarang semakin merosot, saya mohon tanah itu dipulangkan. Sebaliknya, hampir 30 tahun, saya tidak dapat menggunakan tanah, menjejaskan ekonomi dan kehidupan keluarga. Saya mencadangkan agar Jawatankuasa VND 130 juta beliau menyokong Jawatankuasa Rakyat Daerah.

Encik Chau Thanh sedang meluahkan pendapatnya.

Pada pertemuan dengan warga Chau Thanh Dang pada 11 Jun, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Phu Tan Nguyen Quoc Bao memaklumkan bahawa tanah itu pada asalnya dimiliki oleh keluarga Cik Le Thi Tot, yang suaminya ialah Encik Vo Van Dung, sebelum 1994, dan dipindahkan kepada Encik Tran Van Hai. Selepas itu, Encik Tran Van Hai memindahkannya kepada Encik Chau Thanh Dang (dokumen pemindahan adalah tulisan tangan, tidak disahkan oleh kerajaan tempatan). Jawatankuasa Rakyat Komune Phu Xuan membina 2 bilik darjah baharu di atas tanah yang didakwa Encik Dang sebagai tanah yang dia pindahkan daripada Encik Tran Van Hai.

Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Vo Hung Dung berkata pada 15 Mei 2023, Encik Dang memfailkan pertikaian tanah (tebus guna tanah) dan menghantarnya kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk diselesaikan. Pada 25 Mei 2023, Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan dokumen yang menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (kini Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar) untuk memeriksa kes itu dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mempertimbangkan dan menyelesaikannya mengikut peruntukan undang-undang. Tanah yang ditebus oleh Encik Dang tidak diberikan sijil hak guna tanah dan dikenal pasti dalam rekod pengurusan tanah awam sebagai dipertikaikan. Tanah ini kepunyaan Cik Le Thi Tot, yang suaminya, Encik Vo Van Dung, mendermakannya kepada Negeri untuk membina sekolah, jadi tidak ada asas yang cukup untuk menyerahkannya kepada Encik Dang.

Encik Cao Thanh Son (Pengerusi Persatuan Peguam Wilayah) mengulas: "Berdasarkan Artikel 236 Undang-undang Tanah 2024, kes Encik Chau Thanh Dang adalah pertikaian tanah tanpa sijil hak guna tanah dan salah satu pihak yang bertikai adalah organisasi. Pihak yang bertikai boleh memilih salah satu daripada dua bentuk penyelesaian pertikaian tanah di peringkat Rakyat atau di peringkat Jawatankuasa penyelesaian pertikaian Rakyat. Namun, menurut peraturan undang-undang semasa, pertikaian tanah di mana terdapat rumah, objek seni bina, dan kerja pembinaan di atas tanah itu, kuasa untuk menyelesaikan pertikaian itu adalah milik mahkamah rakyat."

Selepas mendengar pendapat dan analisis rakyat daripada jabatan, cawangan, dan kawasan, ahli ganti Jawatankuasa Pusat Parti, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah An Giang Ho Van Mung menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk menyemak semua peraturan, dan bersama-sama dengan Inspektorat Wilayah, untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk aduan dan prosiding sama ada En. kepada prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang untuk menyelesaikan aduan dalam sektor tanah. Organisasi dan individu dalam kes itu boleh memilih untuk memfailkan tuntutan mahkamah di mahkamah untuk meminta pertimbangan dan perlindungan hak dan kepentingan sah mereka.

Sumber: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html