Kebenaran tentang projek The Long Eyes
Baru-baru ini, penduduk telah melaporkan kepada Nguoi Dua Tin (Si Pemberi Maklumat) tentang penjualan plot tanah dalam projek The Long Eyes di komune Song Thao (daerah Trang Bom, wilayah Dong Nai ), yang menimbulkan syak wasangka tentang kekaburan dan pengiklanan palsu.
Menurut Encik Dinh Van Thang (yang menetap di Bandar Bien Hoa): “Saya telah menyimpan sedikit modal dan ingin melabur dalam hartanah untuk mengaut keuntungan. Selepas membuat kajian di pelbagai laman web, saya menemui projek The Long Eyes di komune Song Thao, daerah Trang Bom, yang dibangunkan oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.”
Selepas itu, saya menghubungi seseorang bernama TP yang memperkenalkan dirinya sebagai ejen jualan hartanah untuk projek The Long Eyes, yang menjual plot tanah. Di sana, dia memberikan saya banyak maklumat mengenai kemudahan dan aspek perundangan projek tersebut.
Seterusnya, saya terus ke tapak projek tanah dan terkejut melihat tapak sebenar sangat berbeza daripada pembentangan hebat yang diberikan oleh pekerja bernama TP.
Setelah menyedari beberapa penyelewengan, saya berulang kali bertanya kepada kakitangan yang bernama TP tentang maklumat mengenai projek ini, hanya untuk menerima jawapan bahawa tiada projek seperti The Long Eyes. Saya berharap pihak berkuasa akan segera menyiasat dan mengambil tindakan bagi mengelakkan ramai orang seperti saya daripada terpedaya dengan projek rekaan ini."
Menurut maklumat yang dikumpul oleh wartawan kami, baru-baru ini, platform dalam talian telah mengiklankan plot tanah daripada projek yang dipanggil The Long Eyes di komune Song Thao, yang dimiliki oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, yang diwakili oleh Nguyen Van Hau, dengan ibu pejabatnya terletak di Kawasan Perumahan Trung Son (daerah Binh Chanh, Bandar Raya Ho Chi Minh ).
Menurut maklumat daripada sumber dalam talian, projek The Long Eyes mempunyai 98 plot tanah, dengan saiz antara 80 hingga 120 meter persegi, dengan harga sekitar 960 juta VND setiap plot.
Terletak di jalan utama Song Thao – Bau Ham (daerah Trang Bom), projek ini menempati lokasi utama yang sibuk. Mempunyai lokasi Dragon's Eye, yang dikaitkan dengan imej seekor ikan kap yang melompat ke atas Dragon Gate, bersama-sama dengan formasi tanah bertuah seekor naga bergelung dan seekor harimau duduk, ia berfungsi sebagai inspirasi untuk The Long Eyes. Ia menyatukan nilai-nilai terbaik dalam feng shui, menarik tenaga bertuah dan membawa kemakmuran kepada pemiliknya.
Projek ini telah diluluskan dengan pelan induk yang menampilkan infrastruktur standard termasuk jalan dalaman yang luas. Kawasan kehijauan yang luas, kawasan landskap dan laluan pejalan kaki mewujudkan persekitaran hidup yang selesa dan menyenangkan untuk bakal penduduk.
Menyamar sebagai seseorang yang berminat untuk membeli tanah untuk pelaburan, wartawan itu menghubungi nombor telefon 09x6.755.xxx, ejen hartanah yang menjual projek The Long Eyes. Di sana, wartawan itu diperkenalkan dengan plot tanah dan prosedur perundangan yang berkaitan, infrastruktur dan kemudahan lain projek tersebut.
Pekerja ini juga menjamin pulangan pelaburan 100% untuk pemaju, sambil menambah bahawa mereka telah menjual hampir semua plot tanah ini, dengan hanya beberapa yang tinggal, jadi jika wartawan membeli satu, mereka akan menerima diskaun keutamaan.
Untuk mengesahkan maklumat di atas, wartawan kami telah pergi ke komune Song Thao (daerah Trang Bom) dan melawat lokasi di mana plot tanah didakwa diiklankan untuk dijual di projek The Long Eyes.
Di sini, wartawan kami memerhatikan bahawa di lokasi yang dipercayai sebagai projek The Long Eyes, tiada maklumat tentang nama projek itu di kawasan sekitarnya. Di dalam sebidang tanah ini, hanya terdapat jalan berturap, kira-kira 5 meter lebar dan 200 meter panjang, yang menuju ke dalam.
Di kedua-dua belah jalan terdapat penanda sempadan yang menunjukkan plot tanah, setiap plot berukuran lebih 80 meter persegi. Paip saliran ditutup secara tidak teratur dengan kepingan kayu, dan beberapa bahagian laluan pejalan kaki usang dan rosak.
Membongkar kebenaran
Untuk mendapatkan maklumat yang objektif, seorang wartawan dari Nguoi Dua Tin telah menghubungi dan menjadualkan satu mesyuarat dengan Jawatankuasa Rakyat komune Song Thao untuk mengesahkan projek tersebut.
Pada 29 Januari, Jawatankuasa Rakyat Komune Song Thao telah mengeluarkan Dokumen Rasmi No. 12/UBND-DC mengenai pemberian maklumat mengenai projek The Long Eyes.
Sehubungan itu, selepas menyemak dan merujuk silang maklumat yang dilaporkan oleh wartawan, kawasan yang diiklankan sebagai projek The Long Eyes sedang dibangunkan oleh Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, yang beribu pejabat di Kawasan Perumahan Trung Son (Daerah Binh Chanh, Bandar Raya Ho Chi Minh).
Tanah ini sebenarnya milik persendirian. Kemudian mereka melalui proses penukaran guna tanah daripada pertanian kepada kediaman untuk pembinaan perumahan dan seterusnya memindahkan atau menganugerahkan hak guna tanah tersebut. Tiada langsung projek yang dipanggil The Long Eyes seperti yang diiklankan di pelbagai laman web dan oleh ejen hartanah.
Berkenaan projek pembinaan jalan raya, pada 28 Jun 2013, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Dong Nai telah meluluskan plot tanah No. 138, helaian peta No. 45, di komune Song Thao, sebagai tanah pengangkutan awam yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat komune.
Menjelang 3 Mac 2023, isi rumah yang mempunyai tanah di kawasan ini telah mengemukakan petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat komune Song Thao, meminta untuk membiayai sendiri pembinaan jalan konkrit asfalt panas mengikut dimensi jalan sedia ada, dan isi rumah tersebut bersetuju untuk mendermakan tambahan 1 meter kedalaman tanah untuk laluan pejalan kaki.
Walau bagaimanapun, semasa pihak berkuasa komune sedang dalam proses menyemak petisyen isi rumah dan mendapatkan panduan daripada pihak berkuasa yang lebih tinggi, isi rumah ini sewenang-wenangnya membina jalan raya dan menurapnya dengan asfalt tanpa kelulusan agensi berkaitan.
Pada masa ini, jalan yang dibina oleh penduduk tempatan tanpa kebenaran itu masih belum diperiksa dan diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Komune Song Thao untuk pengurusan dan penggunaan.
Berdasarkan maklumat di atas, kami meminta pihak berkuasa yang berwibawa menyiasat dan mengendalikan dengan tegas sama ada Syarikat Saham Bersama Asian Holding telah terlibat dalam amalan mengelirukan dengan mencipta projek "rekaan" dengan maklumat palsu untuk dijual kepada pelanggan.
Langkah-langkah khusus diperlukan untuk memberi amaran kepada pelanggan dan menggalakkan mereka mempertimbangkan semua aspek dengan teliti sebelum terlibat dalam sebarang bentuk transaksi hartanah atau penjualan tanah, bagi mengelakkan kejadian yang tidak diingini.
Menurut Klausa 1, 2, 3 dan 4 Perkara 8 Undang-undang Perniagaan Hartanah 2014, yang menetapkan perbuatan yang dilarang dalam perniagaan hartanah, projek Long Eyes oleh Syarikat Saham Bersama Hartanah Asian Holding menunjukkan tanda-tanda pemberian maklumat palsu tentang plot tanah di komune Song Thao, yang merupakan pelanggaran peraturan mengenai perniagaan hartanah.
Bergantung pada sifat dan tahap tindakan meminta, menipu atau memberikan maklumat palsu kepada pelanggan, pelabur mungkin tertakluk kepada penalti pentadbiran atau pendakwaan jenayah.
Bergantung pada kesalahan tertentu, jika seseorang yang melanggar undang-undang memberikan maklumat yang tidak lengkap atau tidak tepat tentang hartanah yang mereka uruskan, mereka akan tertakluk kepada penalti pentadbiran dengan denda sehingga VND 50,000,000 seperti yang ditetapkan dalam Perkara B, Klausa 3, Perkara 58 Dekri Kerajaan 139/2017/ND-CP bertarikh 27 November 2017.
Wartawan Berita akan terus memberikan maklumat terkini.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)