Pasaran hartanah di Khanh Hoa sedang pulih dengan kukuh.

Walaupun belum banyak projek perumahan baharu yang layak dijual, kuasa beli masih agak kukuh, terutamanya dalam segmen tanah dan perumahan yang memenuhi keperluan sebenar.

Pada 15 Mei, Encik Phan Viet Hoang, Setiausaha Agung Persatuan Broker Hartanah Khanh Hoa , menyatakan bahawa pada suku pertama tahun 2026, pasaran hartanah tempatan terus mencatatkan tanda-tanda pemulihan positif dengan 16,650 transaksi, berjumlah lebih 20,639 bilion VND.

Walaupun belum banyak projek perumahan baharu yang layak dijual, kuasa beli masih agak kukuh, terutamanya dalam segmen tanah dan perumahan yang memenuhi keperluan sebenar.

Menurut laporan Jabatan Pembinaan Wilayah Khanh Hoa, daripada sejumlah 16,650 transaksi, tanah kediaman terus menyumbang kepada bahagian terbesar dengan 10,701 transaksi, berjumlah kira-kira VND 19,054.7 bilion. Daripada jumlah ini, tanah kediaman bandar menyumbang 1,711 transaksi, manakala tanah kediaman luar bandar mencapai 4,856 transaksi.

Segmen rumah berasingan juga mengekalkan daya tarikannya dengan 3,232 transaksi, berjumlah lebih VND 11,247 bilion. Pasaran pangsapuri mula aktif semula dengan 902 transaksi, berjumlah lebih VND 1,109 bilion. Di samping itu, sektor hartanah lain mencatatkan 5,949 transaksi, berjumlah kira-kira VND 1,584 bilion.

Pasaran hartanah di Khanh Hoa sedang pulih dengan tanda-tanda positif, dengan tumpuan kepada hartanah dengan dokumentasi sah yang jelas.

Jabatan Pembinaan wilayah Khanh Hoa menilai bahawa pasaran sedang beralih ke arah yang lebih mampan memandangkan pembeli mengutamakan produk yang mempunyai status undang-undang yang jelas dan memenuhi keperluan perumahan sebenar berbanding spekulasi jangka pendek. Ini merupakan faktor yang membantu pasaran mengekalkan kestabilan dalam konteks bekalan baharu yang terhad.

Menurut Encik Phan Viet Hoang, walaupun pasaran akan terjejas oleh turun naik kadar faedah bank dan bekalan yang terhad pada awal tahun 2026, hartanah di Khanh Hoa masih menunjukkan daya tahan yang lebih baik berbanding tempoh sebelumnya.

Menurut beliau, pengurusan yang lebih ketat, ketelusan undang-undang dan penghapusan aktiviti spekulatif telah menyumbang kepada persekitaran pelaburan yang lebih sihat. "Pada tahun 2026, segmen perumahan sosial akan memainkan peranan utama dalam pasaran hasil daripada permintaan perumahan sebenar yang kukuh dan dasar-dasar sokongan daripada kerajaan. Pada masa ini, wilayah ini mempunyai banyak projek perumahan sosial yang sedang dijalankan dengan jumlah skala lebih 6,000 pangsapuri dan jumlah pelaburan lebih 25,110 bilion VND," tambah Encik Hoang.

Menurut Encik Hoang, walaupun tiada projek perumahan baharu yang layak untuk operasi perniagaan pada suku pertama tahun 2026, banyak projek besar masih dipercepatkan atau telah menerima kelulusan pelaburan. Ini termasuk projek eko -pelancongan dan perumahan Sum Lam - Medivillage dengan jumlah modal lebih 508 bilion VND; projek kampung eko-vila Giang Huong dengan kira-kira 210 bilion VND; kompleks vila Nha Trang - Seapark dengan lebih 221 bilion VND; dan projek pengembangan bahagian barat kawasan perumahan Dat Lanh dengan kira-kira 280 bilion VND.

Di samping itu, banyak projek bandar berskala besar juga sedang dipromosikan, seperti kawasan bandar baharu Dam Mon dan Tu Bong oleh Sun Group dalam Zon Ekonomi Van Phong, dengan jumlah pelaburan lebih 65,308 bilion VND. Selain itu, kawasan bandar baharu Dien Thanh dengan pelaburan hampir 4,878 bilion VND dan kawasan bandar guna campur Cam Lam baru sahaja diluluskan keputusan pemilihan pelaburnya.

Dalam segmen projek perumahan yang sedang dalam pembinaan, Jabatan Pembinaan wilayah Khanh Hoa telah mengesahkan bahawa beberapa projek, seperti bangunan guna campur Hacom Mall, bangunan pangsapuri Hoang De dan kawasan perumahan Vinpearl Phu Quy dengan 35 buah rumah, layak untuk dijual.

Encik Tran Quang Ngoc, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan wilayah Khanh Hoa, berkata bahawa unit tersebut telah menubuhkan kumpulan Zalo "Sistem Maklumat - Pasaran Perumahan dan Hartanah - Khanh Hoa" untuk mengemas kini status pelaksanaan, menerima dan menjawab soalan semasa operasi Sistem Maklumat Pasaran Perumahan dan Hartanah.

Pada masa ini, sistem ini telah mewujudkan 221 akaun, termasuk 34 akaun untuk pemaju hartanah dan bursa; 49 akaun untuk pejabat notari; dan 8 akaun untuk jabatan dan agensi berkaitan.

Di samping itu, 65 komun, wad dan zon khas di wilayah ini juga telah menyertai sistem ini bagi memudahkan kemasukan data dan kelulusan maklumat.

Sumber: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm