Pasaran bahan binaan: menunggu musim puncak.

[iklan_1]

Sediakan bekalan

Akhir-akhir ini, selepas bulan purnama bulan lunar pertama, di banyak jalan yang mengkhususkan diri dalam bahan binaan di Hanoi seperti Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh… banyak perniagaan dan peniaga serta kedai bahan binaan sedang giat menyediakan stok mereka untuk memenuhi permintaan bagi musim puncak pembinaan pada bulan Mac.

Pelanggan melihat produk di bilik pameran di Jalan Hoang Quoc Viet. Foto: Thanh Luan.

Menurut peniaga bahan binaan, sejak awal tahun ini, harga kebanyakan barangan kekal stabil, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk orang ramai dan perniagaan menjalankan pembinaan. Pada masa ini, jubin daripada pengeluar domestik seperti Dong Tam dan Viglacera adalah antara 150,000 hingga 270,000 VND/m2; jubin import dari Itali, Sepanyol, India dan China adalah antara 150,000 hingga 1,200,000 VND/m2.

Di samping itu, bagi merangsang permintaan pengguna, peruncit jubin menawarkan diskaun menarik sebanyak 20-40% kepada pengguna. Mengenai reka bentuk, trend tahun ini mengutamakan warna-warna ringkas seperti putih, kelabu dan warna cerah, dengan corak yang minimum, serta produk baharu yang menggunakan teknologi 3D dan nano, yang sangat menarik dari segi estetika dan popular dalam kalangan pelanggan.

Menurut Ly Thuc Anh, Pengarah Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., pilihan pengguna semasa lebih menyukai jubin dan peralatan kebersihan daripada jenama domestik kerana harganya yang berpatutan, berkualiti, reka bentuk yang pelbagai dan kesesuaian untuk trend pembinaan semasa di mana reka bentuk dalaman menggabungkan pelbagai teknologi.

Tinjauan pasaran menunjukkan bahawa bahan binaan lain seperti simen telah mengekalkan harga jualan mereka sejak pengumuman kenaikan harga sebanyak 50,000 VND/tan untuk simen dalam beg dan pukal pada awal tahun 2025. Secara khususnya, Kumpulan Simen Vissai mengumumkan kepada seluruh sistem kilang gabungannya, termasuk Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Simen Dong Banh, Simen Song Lam, dan Song Lam 2, peningkatan sebanyak 46,300 VND setiap tan simen. Syarikat Saham Bersama Simen Bim Son melaraskan harga jualan produk simen dalam beg dan pukal sebanyak 50,000 VND/tan (termasuk VAT).

Berkenaan harga keluli, Encik Hoang Long, pemilik pengedar keluli dan besi di Jalan De La Thanh, berkata bahawa pada tahun-tahun sebelumnya, harga keluli biasanya meningkat dalam beberapa bulan pertama tahun ini, tetapi pada tahun ini, harga kekal stabil setakat ini. Ini memudahkan pembinaan projek oleh individu dan perniagaan, dan bilangan pra-pesanan juga telah meningkat sedikit selepas hari ke-15 bulan lunar pertama.

"Harga keluli mungkin meningkat pada bulan Mac kerana cuaca kering merupakan masa yang sesuai untuk pembaikan rumah, jadi banyak keluarga mengambil kesempatan daripada peluang ini untuk menyiapkan rumah mereka. Berbanding tahun-tahun sebelumnya, pasaran bahan binaan tahun ini agak stabil, jadi kami sedang meningkatkan inventori produk keluli kami untuk menerima layanan istimewa daripada pengeluar," kongsi Encik Hoang Long.

Harga kekal stabil di Utara. Hoa Phat Steel, dengan keluli gegelung CB240 pada 13,690 VND/kg; keluli berusuk D10 CB300 pada 13,840 VND/kg; Viet Duc Steel, dengan keluli gegelung CB240 pada 13,640 VND/kg, dan keluli berusuk D10 CB300 pada 13,840 VND/kg. Peniaga bahan binaan meramalkan bahawa semasa musim puncak pembinaan yang akan datang, harga bahan tidak mungkin meningkat mendadak serta-merta, kerana kenaikan itu bergantung pada turun naik harga bahan input (seperti bijih besi, arang batu, elektrik...). Dengan pasaran yang kompetitif dan dasar kerajaan yang bertujuan untuk menstabilkan harga, kadar kenaikan akan terhad, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk perniagaan pembinaan mengekalkan operasi.

Banyak peluang baharu

Pakar industri percaya bahawa situasi ekonomi global akan menjadi lebih mencabar dalam tempoh akan datang. Dengan cabaran yang akan datang, perniagaan perlu memberi lebih perhatian kepada ramalan untuk merebut peluang yang muncul; mereka mesti bertindak balas dengan cepat, fleksibel dan berkesan. Mereka mesti sentiasa mengutamakan kualiti dan reka bentuk produk untuk meningkatkan daya saing; mengamalkan langkah penjimatan kos yang menyeluruh, terutamanya dalam kos input dan kewangan, seperti menyemak semula sistem ejen jualan, mengurangkan jabatan dan peringkat pertengahan dari kilang hingga pengguna, dan mengurangkan perbelanjaan jualan dengan sewajarnya.

Di samping itu, memperkukuhkan promosi perdagangan antarabangsa untuk mengekalkan pasaran sedia ada dan mencari pasaran baharu di luar negara. Mempelbagaikan produk bahan binaan agar sesuai dengan pelbagai jenis projek pembinaan, keadaan iklim dan wilayah; meningkatkan pengeluaran bahan binaan untuk menggantikan import dan memenuhi permintaan pasaran.

Dalam jangka masa panjang, Negeri perlu memperkukuh dasar untuk menggalakkan dan menyokong perniagaan dalam memindahkan teknologi baharu, melabur dalam barisan pengeluaran moden dan menambah baik teknologi. Ia harus mengekalkan dan menggalakkan pelaksanaan dasar untuk meningkatkan pengeluaran dan penggunaan bahan binaan mesra alam. Dasar-dasar harus menggalakkan penggunaan sisa buangan, terutamanya sisa isi rumah, sebagai bahan api alternatif untuk pengeluaran bahan binaan.

Walau bagaimanapun, cabaran memberikan peluang, memandangkan pasaran hartanah domestik menunjukkan banyak tanda positif, sekali gus meningkatkan permintaan untuk bahan binaan. Hoang Nguyet Minh, Pengarah Kanan Pajakan Komersial di Savills Hanoi, berkongsi bahawa pasaran pejabat dijangka akan meneruskan pertumbuhannya dari segi penawaran dan permintaan. Jika sebelum ini tuan tanah hanya membina bangunan dan memajakkan ruang kosong, kini mereka mesti menawarkan lebih banyak lagi kepada penyewa.

Pasaran ini sangat kompetitif, kebanyakan bangunan dibina dengan teliti dan profesional, dan bangunan Kelas A menyasarkan pensijilan hijau. Oleh itu, pensijilan bangunan hijau telah menjadi hampir wajib, terutamanya dalam konteks perubahan iklim, peningkatan pencemaran udara dan alam sekitar, ditambah pula dengan keperluan perniagaan untuk mencapai matlamat Sifar Bersih.

Tambahan pula, dengan kerajaan mewajibkan kementerian, sektor dan kawasan setempat untuk segera menyemak dan melaporkan sepenuhnya projek pelaburan yang menghadapi kesukaran, halangan dan kelewatan yang berlarutan agar dapat diselesaikan dan dilaksanakan dengan segera, ini dapat mewujudkan momentum untuk pembangunan mampan industri pembinaan, terutamanya apabila projek-projek ini dilaksanakan mengikut perancangan dan dengan persediaan yang baik mengenai pembekalan bahan. Menyelesaikan halangan dalam projek-projek ini akan mewujudkan peluang pekerjaan dalam industri berkaitan pembinaan, termasuk pengeluaran dan pembekalan bahan binaan.

Selepas bulan purnama pada bulan lunar pertama, dengan cuaca yang baik untuk menyiapkan atau membina projek, orang ramai dan perniagaan secara proaktif mendapatkan bekalan dan membuat deposit untuk pelbagai bahan, daripada keluli dan simen hingga perabot, bagi mengelakkan turun naik harga yang boleh meningkatkan kos pembinaan. Mengenai harga, bahan-bahan agak stabil, dan banyak barangan kekal mampu milik disebabkan persaingan antara pengeluar, yang memberi manfaat kepada pengguna.

Komen (0)