Pasaran bahan binaan: menunggu musim puncak

Sediakan bekalan

Hari ini, selepas bulan purnama Januari, di banyak jalan yang mengkhusus dalam perdagangan bahan binaan di Hanoi seperti Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... banyak perniagaan, ejen dan kedai bahan binaan sedang giat menyediakan barangan untuk memenuhi permintaan bagi musim pembinaan puncak pada bulan Mac.

Pelanggan melihat produk di bilik pameran di Jalan Hoang Quoc Viet. Foto: Thanh Luan

Pemilik peniaga yang pakar dalam bahan binaan berkongsi bahawa sejak awal tahun ini, harga jualan kebanyakan barangan tidak meningkat, tetapi kekal stabil, mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi orang ramai dan perniagaan untuk menjalankan pembinaan. Pada masa ini, jubin daripada pengeluar domestik seperti Dong Tam, Viglacera... mempunyai harga antara 150,000 - 270,000 VND/m2; jubin yang diimport dari Itali, Sepanyol, India, China... berkisar antara 150,000 - 1,200,000 VND/m2.

Selain itu, untuk merangsang permintaan pengguna, peniaga jubin menawarkan promosi menarik daripada 20 - 40% kepada pengguna. Dari segi reka bentuk, trend tahun ini adalah warna ringkas seperti putih, kelabu, warna cerah, sedikit corak atau produk baharu yang menggunakan teknologi 3D, nano, dengan estetika tinggi, dipilih oleh ramai pelanggan...

Pengarah Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. Ly Thuc Anh berkata bahawa pengguna semasa menyukai jubin dan peralatan kebersihan daripada jenama domestik, berkat harga yang berpatutan, kualiti, reka bentuk yang pelbagai dan kesesuaian dengan trend pembinaan semasa apabila dalaman rumah menggabungkan banyak teknologi.

Penyelidikan pasaran menunjukkan bahawa jenis bahan binaan lain seperti simen telah mengekalkan harga jualannya sejak pengumuman kenaikan VND 50,000/tan untuk simen berbalut dan simen pukal dari awal tahun 2025. Khususnya, Kumpulan Simen Vissai telah memaklumkan seluruh sistem kilang gabungan, termasuk: Vissai Ninh Na Binh, Vissai Ninh Na Binh , La Song Ham Cement. 2, meningkat sebanyak VND 46,300 setiap tan simen. Syarikat Saham Bersama Simen Bim Son telah melaraskan harga jualan produk simen beg dan pukal bagi semua jenis kepada VND 50,000/tan (termasuk VAT).

Mengenai harga keluli, Encik Hoang Long - pemilik peniaga keluli di De La Thanh Street berkata bahawa pada tahun-tahun sebelumnya, pada bulan-bulan pertama tahun ini, harga keluli sering meningkat, tetapi pada tahun ini, sehingga kini, skala harga telah dikekalkan stabil. Ini mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk orang ramai dan perniagaan melaksanakan kerja dan projek pembinaan, dan bilangan prapesanan juga meningkat sedikit selepas bulan purnama Januari.

"Harga keluli mungkin meningkat pada bulan Mac kerana cuaca kering adalah masa yang sesuai untuk pembaikan rumah, jadi ramai keluarga mengambil kesempatan daripada peluang untuk menyiapkan rumah mereka. Berbanding tahun-tahun sebelumnya, pasaran bahan binaan tahun ini agak stabil, jadi kami telah meningkatkan simpanan produk keluli kami untuk menerima insentif daripada kilang pembuatan," kata Encik Hoang Long.

Pada masa ini, harga kekal stabil. Di Utara, keluli Hoa Phat , dengan garis keluli gegelung CB240, berada pada 13,690 VND/kg; D10 CB300 bar keluli bergaris berada pada 13,840 VND/kg; Keluli Viet Duc, dengan garis keluli gegelung CB240, berada pada 13,640 VND/kg; D10 CB300 bar keluli bergaris berada pada 13,840 VND/kg. Peniaga bahan binaan semua meramalkan bahawa dalam tempoh pembinaan puncak yang akan datang, harga bahan tidak boleh meningkat secara mendadak dengan serta-merta, kerana kenaikan bergantung pada turun naik harga bahan input (seperti bijih besi, arang batu, elektrik, dll.). Dengan pasaran yang kompetitif dan dasar kawal selia Kerajaan untuk menstabilkan harga, kenaikan yang tinggi akan dihadkan, mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi perusahaan pembinaan untuk mengekalkan operasi.

Banyak peluang baru

Pakar industri percaya bahawa keadaan ekonomi dunia akan menjadi lebih sukar pada masa akan datang. Cabaran di hadapan ialah perniagaan perlu memberi lebih perhatian kepada ramalan untuk merebut peluang yang muncul; mempunyai respons yang cepat, fleksibel dan berkesan. Sentiasa memberi perhatian kepada kualiti dan reka bentuk produk untuk meningkatkan daya saing; amalkan penjimatan menyeluruh, terutamanya dalam kos input dan kos kewangan seperti menyemak sistem ejen jualan, mengurangkan bahagian dan langkah perantaraan dari kilang pembuatan kepada pengguna produk, dan mengurangkan kos jualan yang sesuai.

Pada masa yang sama, menggalakkan perdagangan antarabangsa untuk mengekalkan pasaran sedia ada dan mencari pasaran baharu di luar negara. Mempelbagaikan produk bahan binaan untuk disesuaikan dengan jenis kerja pembinaan, keadaan iklim dan wilayah yang berbeza; meningkatkan pengeluaran bahan binaan bagi menggantikan import bagi memenuhi permintaan pasaran.

Dalam jangka panjang, Negara perlu mengukuhkan dasar untuk menggalakkan dan menyokong perusahaan dalam memindahkan teknologi baharu, melabur dalam barisan pengeluaran moden serta menambah baik teknologi. Mengekalkan dan menggalakkan pelaksanaan dasar untuk meningkatkan pengeluaran dan penggunaan bahan binaan mesra alam. Mempunyai dasar untuk menggalakkan penggunaan sisa, terutamanya sisa isi rumah, sebagai bahan api alternatif untuk pengeluaran bahan binaan.

Walau bagaimanapun, dalam cabaran akan ada peluang, kerana pasaran hartanah domestik menunjukkan banyak tanda positif peningkatan permintaan untuk industri bahan binaan. Pengarah Kanan, Jabatan Pajakan Komersial, Savills Hanoi Hoang Nguyet Minh berkongsi bahawa pasaran pejabat dijangka terus mengekalkan pertumbuhan dalam kedua-dua bekalan dan permintaan. Jika dahulu tuan rumah hanya membina bangunan dan menyewakan ruang kosong, kini tuan tanah terpaksa menyediakan lebih kepada penyewa.

Pasaran sangat kompetitif, kebanyakan bangunan dibina secara berkaedah dan teliti dan bangunan Kelas A menyasarkan pensijilan hijau, jadi bangunan dengan pensijilan hijau telah menjadi hampir wajib, terutamanya dalam konteks perubahan iklim, peningkatan pencemaran udara, pencemaran alam sekitar, bersama-sama dengan keperluan untuk operasi perniagaan untuk memastikan sasaran Net-Zero.

Selain itu, permintaan Kerajaan agar kementerian, cawangan dan lokaliti segera menyemak dan melaporkan sepenuhnya projek pelaburan yang menghadapi kesukaran, masalah dan tertunggak jangka panjang untuk penyelesaian tepat pada masanya dan pelaksanaan segera boleh mewujudkan momentum untuk pembangunan mampan industri pembinaan, terutamanya apabila projek-projek ini dilaksanakan mengikut perancangan dan mempunyai persediaan yang baik dari segi bekalan bahan. Menyelesaikan masalah dalam projek akan mewujudkan peluang pekerjaan dalam industri berkaitan pembinaan, termasuk pengeluaran dan pembekalan bahan binaan.

 

Selepas bulan purnama bulan Januari, dengan cuaca yang menggalakkan untuk kerja-kerja menyiapkan atau membina, sudah tiba masanya untuk orang ramai dan perniagaan mendapatkan bekalan dan deposit secara proaktif untuk membeli bahan daripada besi dan keluli, simen kepada perabot untuk mengelakkan turun naik yang meningkatkan kos pembinaan. Mengenai harga, bahan agak stabil, banyak barangan kerana persaingan antara syarikat antara satu sama lain sehingga harga tidak meningkat dan memberi manfaat kepada pengguna.

Pengarah Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Sumber: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html