Persetujuan dicapai mengenai kandungan draf Dekri yang mengawal selia harga tanah.

Komrad Nguyen Manh Tuan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, menghadiri dan mempengerusikan mesyuarat di lokasi Tuyen Quang .

Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Undangan Negeri ke-15 pada sesi luar biasa ke-5 pada 18 Januari 2024. Bagi melaksanakan pelan penguatkuasaan Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15 (dikeluarkan bersama Keputusan Perdana Menteri No. 222/QD-TTg bertarikh 5 Mac 2024), Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mempengerusikan dan menyelaras dengan kementerian berkaitan, agensi pusat dan kawasan tempatan untuk membangunkan draf Dekri Kerajaan yang mengawal selia harga tanah.

Menjelang 23 Mei, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menerima 17 daripada 26 komen daripada ahli Kerajaan , serta maklum balas daripada pihak tempatan, organisasi dan pakar. Kementerian juga telah memasukkan komen-komen ini dan memuktamadkan draf Dekri, yang terdiri daripada 6 bab dan 41 perkara. Sehubungan itu, draf Dekri tersebut dengan jelas menetapkan kandungan mengenai kaedah penilaian tanah; prosedur dan kandungan untuk menentukan harga tanah menggunakan kaedah pekali pelarasan harga tanah; faktor yang mempengaruhi harga tanah; dan jadual harga tanah…

Para perwakilan yang menghadiri persidangan di tempat Tuyen Quang.

Di persidangan tersebut, para perwakilan telah memberikan maklum balas mengenai topik seperti: kos penentuan harga tanah menggunakan kaedah lebihan, kaedah untuk mengira kos faedah, keuntungan pelabur dan kos kontingensi.

Berkenaan kaedah lebihan, ada yang mencadangkan bahawa kawasan yang digunakan untuk mengira hasil dan perbelanjaan dalam kaedah lebihan hendaklah merupakan jumlah kawasan projek mengikut pelan pembinaan terperinci atau pelan induk sehingga masa penilaian tanah, yang diperuntukkan secara berkadaran dengan kawasan yang diserahkan…

Ketika mengakhiri persidangan itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha sangat menghargai kerja komprehensif agensi penggubalan, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, yang telah memasukkan dan menjelaskan pendapat untuk membina draf Dekri yang mengawal selia harga tanah yang saintifik dan berkesan. Beliau meminta agensi penggubalan untuk memasukkan sepenuhnya maklum balas, menyemak semula perkataan untuk memastikan logik dan kejelasan, dan memuktamadkan draf untuk diserahkan kepada Kerajaan secepat mungkin, memastikan bahawa Dekri tersebut, setelah diisytiharkan, akan memenuhi keperluan praktikal. Kementerian Kewangan perlu mengira semula dan mempertimbangkan semula pelbagai kos, memastikan pematuhan undang-undang dan mengimbangi kepentingan Negara, rakyat, dan perniagaan.

Sumber