TikToker Dinh Cong Thuong berkongsi 7 langkah untuk membantu pembeli tanah kekal selamat

Dinh Cong Thuong ialah salah seorang TikTokers yang digemari ramai orang dengan video berkongsi pengetahuan hartanah. Beliau kini bekerja sebagai broker di Long An dan Ho Chi Minh City yang lama. Daripada pengalaman urus niaga hartanahnya, TikToker Dinh Cong Thuong berkongsi 7 langkah untuk membantu pembeli membuat transaksi selamat apabila membeli tanah.

Langkah 1: Tinjau harga jualan

Pembeli harus mengetahui harga tanah dengan bertanya kepada orang sekeliling atau broker terkemuka di kawasan di mana tanah itu terletak. Elakkan hanya melihat dalam talian, tetapi perlu meninjau tanah sebenar.

Langkah 2: Semak perancangan

Pembeli boleh mengemukakan permintaan maklumat perancangan kepada Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam. Selepas kira-kira dua hari, mereka akan menerima hasil perancangan plot tanah.

Langkah 3: Semak maklumat penjual

Periksa dengan teliti kad pengenalan penjual, sijil perkahwinan atau sijil status perkahwinan. Hanya menandatangani kontrak dengan orang yang namanya tertera pada buku merah jambu.

Langkah 4: Ukur semula tanah

Terdapat banyak kes di mana kawasan sebenar berbeza dengan kawasan yang direkodkan pada buku merah jambu. Pembeli hendaklah meminta juruukur untuk menentukan semula kawasan tersebut.

Langkah 5: Sediakan kontrak deposit

Pembeli harus menyediakan kontrak deposit secara proaktif, membacanya dengan teliti dan memahami terma. Elakkan menggunakan bentuk pracetak yang tidak diketahui asalnya.

Langkah 6: Pembayaran telus

Pembayaran hendaklah dibuat melalui pindahan wang melalui bank. Jika urus niaga adalah secara tunai, resit diperlukan.

Langkah 7: Notarisasi dan pemindahan hak milik

Apabila mengesahkan jualan, harga jualan yang betul hendaklah direkodkan. Pembeli boleh mengekalkan 3-5% daripada wang dan hanya membayar jumlah ini selepas menerima sijil pemindahan hak milik.

Menurut Encik Thuong, mengikut 7 langkah di atas akan membantu pembeli tanah menjadi lebih selamat. Beliau menekankan: "Mengikut prosedur yang betul adalah cara terbaik untuk melindungi diri anda semasa berdagang hartanah"./.

AT

Sumber: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html