Cari jalan untuk menjana pendapatan daripada tanah.

Pada tahun 2026, wilayah Dong Nai menyasarkan untuk mengumpul lebih 21.4 trilion VND dalam hasil belanjawan negeri daripada sumber berkaitan tanah (termasuk yuran penggunaan tanah, cukai penggunaan tanah pertanian dan bukan pertanian, serta cukai tanah). Ini adalah sektor dengan unjuran hasil tertinggi di kalangan sumber hasil wilayah ini.

Gunung Chua Chan merupakan salah satu kawasan yang membawa masuk sejumlah besar hasil untuk belanjawan wilayah.

Bagi mencapai matlamat ini, pemimpin wilayah, jabatan, agensi dan kawasan tempatan sedang memberi tumpuan kepada pelaksanaan penyelesaian. Ini termasuk penyelarasan yang erat antara agensi berkaitan untuk mengeksploitasi sumber hasil daripada tanah secara berkesan; memastikan pelaksanaan penyelesaian yang tepat pada masanya dan berkesan mengenai lanjutan cukai, pengecualian dan pengurangan sewa tanah yang telah dikeluarkan untuk menyokong perniagaan dan rakyat, di samping memenuhi kewajipan untuk mengutip hasil belanjawan negeri seperti yang ditetapkan.

Laksanakan pelbagai penyelesaian

Dari awal tahun ini, sektor cukai telah bekerjasama dengan jabatan dan agensi wilayah untuk melaksanakan penyelesaian bagi mengutip hasil berkaitan tanah. Usaha-usaha ini telah menyumbang kepada pencapaian hampir 25 trilion VND dalam hasil belanjawan negeri domestik pada suku pertama tahun 2026, mencapai 32% daripada ramalan belanjawan 2026.

Encik Huynh Thien Duy Phuong, Ketua Jabatan Perundangan dan Belanjawan Jabatan Cukai Wilayah Dong Nai , menyatakan: Daripada jumlah hasil belanjawan domestik yang dicapai oleh sektor cukai pada suku pertama, hasil daripada tanah di wilayah itu mencecah lebih 4.4 trilion VND, tiga kali ganda lebih tinggi daripada tempoh yang sama tahun lepas. Daripada jumlah ini, hasil daripada lelongan tanah mencecah hampir 1.4 trilion VND. Sektor cukai sedang memberi tumpuan kepada penyelesaian rekod pemindahan tanah yang dibawa dari tahun 2025, dengan tujuan untuk mengumpul lebih 3 trilion VND. Ini adalah usaha penting oleh sektor cukai untuk memastikan pemenuhan sasaran kutipan hasil belanjawan negeri 2026.

Di pejabat cukai tempatan, kutipan hasil bajet negeri dilaksanakan secara serentak merentasi semua bidang pengurusan. Dengan matlamat untuk mencapai lebih 1.3 trilion VND dalam hasil bajet pada tahun 2026, Pejabat Cukai Tempatan 10 (Pejabat Cukai Wilayah Dong Nai) merupakan salah satu pejabat cukai tempatan yang mesti mencapai sasaran hasil melebihi 1 trilion VND. Encik Duong Dinh Trinh, Timbalan Ketua Pejabat Cukai Tempatan 10, menyatakan: Pada suku pertama, anggaran hasil bajet untuk Pejabat Cukai Tempatan 10 mencecah lebih 450 bilion VND, mencapai 34% daripada sasaran hasil 2026, peningkatan 30% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2025. Daripada jumlah ini, hasil daripada yuran pajakan tanah dianggarkan kira-kira 45 bilion VND dalam tempoh tiga bulan pertama, peningkatan 73% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Encik Trinh menambah: Mulai sekarang hingga akhir tahun, unit ini akan memperkukuh pelaksanaan penyelesaian kutipan hasil dan memerangi kehilangan hasil, menyumbang kepada pertumbuhan dua digit untuk kawasan tersebut.

Menurut Statistik Wilayah Dong Nai, hasil belanjawan negeri di wilayah tersebut sepanjang tiga bulan pertama tahun ini mencapai keputusan positif, mewujudkan asas yang menggalakkan untuk pelaksanaan tugas kewangan dan belanjawan wilayah pada tahun 2026, memberikan sumbangan yang ketara kepada pertumbuhan keseluruhan wilayah tersebut. Kadar pertumbuhan yang agak tinggi pada suku pertama menunjukkan bahawa aktiviti pengeluaran dan perniagaan di wilayah tersebut terus pulih dan berkembang dengan baik, pesanan eksport telah bertambah baik berbanding tempoh yang sama tahun lepas, dan pengurusan hasil, langkah anti-pengelakan cukai, dan usaha kutipan belanjawan telah dilaksanakan dengan tegas sejak awal tahun. Beberapa aliran hasil yang besar telah muncul lebih awal, terutamanya yang berkaitan dengan tanah.

Menyemak projek-projek yang berkaitan dengan tanah.

Selain melaksanakan penyelesaian serentak, memantau dan mengumpul hasil bajet, agensi dan unit sedang menumpukan pada pelaksanaan pelbagai penyelesaian yang berkesan. Satu contoh utama ialah pengeluaran pelan Jawatankuasa Rakyat Wilayah baru-baru ini untuk melelong hak penggunaan tanah di wilayah Dong Nai pada tahun 2026.

Pada suku pertama tahun 2026, jumlah hasil belanjawan negeri Dong Nai mencecah hampir 31 trilion VND, mencapai 31% daripada sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri dan Majlis Rakyat Wilayah. Daripada jumlah ini, hasil domestik mencecah hampir 25 trilion VND, mencapai 32% daripada sasaran; dan hasil kastam mencecah lebih 5.9 trilion VND, mencapai 25% daripada sasaran yang ditetapkan.

Menurut rancangan itu, tahun ini wilayah ini akan melelong 107 plot tanah dengan keluasan lebih 4,400 hektar. Salah satu tujuan utama melelong plot tanah ini adalah untuk menggunakan sumber tanah di wilayah ini dengan berkesan, segera menggunakan tanah tersebut, memenuhi keperluan penggunaan tanah orang ramai dan perniagaan, dan menjana pendapatan untuk bajet bagi menambah modal pelaburan awam dan kebajikan sosial... Plot tanah yang akan dilelong tahun ini tertumpu di beberapa kawasan utama seperti: Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh, Phu Nghia…

Berkenaan prestasi sektor cukai pada tahun 2026, Ketua Jabatan Cukai Wilayah Dong Nai, Nguyen Toan Thang, menyatakan: Dalam tempoh akan datang, sektor cukai akan secara proaktif mengeksploitasi hasil daripada aktiviti eksploitasi tanah dan mineral. Ia akan segera menangani halangan yang berkaitan dengan mekanisme, dasar dan prosedur untuk mempercepatkan pelaksanaan projek dan memastikan kutipan hasil berkaitan tanah ke dalam belanjawan negeri tepat pada masanya.

Di samping itu, jabatan cukai dan Pusat Pembangunan Tanah Wilayah akan menyemak kontrak pajakan tanah yang tertunggak, melaraskan kadar pajakan tanah, dan menyelaras dalam proses pemindahan dokumen untuk menentukan obligasi kewangan untuk organisasi di wilayah tersebut. Mereka juga akan terus memperkukuh semakan semula rancangan lelongan tanah untuk tahun 2026 dan hasil daripada projek untuk meningkatkan hasil daripada lelongan tanah di wilayah tersebut.

Ngoc Lien

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/