Mencari penyelesaian untuk menggalakkan pelaburan dalam hartanah pelancongan pertanian Vietnam

Pada petang 25 Mei, di Pusat Pameran Kebangsaan bagi Seni Bina, Perancangan dan Pembinaan, Persidangan Penyelesaian Pembangunan dan Promosi Pelaburan: Hartanah Pelancongan Pertanian Vietnam telah diadakan, diarahkan oleh Persatuan Hartanah Vietnam (VnRea) dan Jabatan Besar Pelancongan.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

Persidangan Penyelesaian Pembangunan dan Promosi Pelaburan: Hartanah Pelancongan Pertanian Vietnam, tengah hari 25 Mei di Hanoi. (Foto: Van Khoi)

Ini adalah kali pertama acara membincangkan penyelesaian dan mempromosikan pelaburan hartanah pelancongan pertanian berskala besar telah diadakan dengan matlamat mengadakan program tindakan dengan penyelesaian penghubung untuk mewujudkan motivasi dan dorongan baharu untuk melayani pembangunan pelancongan pertanian dan luar bandar.

Resolusi Kongres Parti Kebangsaan Ke-13, Resolusi 08-NQ/TW bertarikh 16 Januari 2017 Biro Polit mengenai pembangunan pelancongan menjadi peneraju sektor ekonomi menekankan: “Pembangunan pelancongan adalah tanggungjawab keseluruhan sistem politik, semua peringkat, semua sektor, dan seluruh masyarakat, dengan kepimpinan dan hala tuju rapat jawatankuasa Parti yang memacu dan memacu komuniti di semua peringkat; Negeri; menumpukan sumber negara kepada pembangunan pelancongan”.

Persidangan Penyelesaian Pembangunan dan Promosi Pelaburan: Hartanah Pelancongan Pertanian Vietnam telah diadakan dengan tujuan memanggil pelabur yang mempunyai sumber kewangan, pemikiran pengurusan, sumber manusia berkualiti tinggi... untuk mengambil bahagian dalam pengubahsuaian hartanah pertanian untuk memberi perkhidmatan kepada pembangunan pelancongan pertanian dan luar bandar, mewujudkan momentum dan dorongan baharu untuk pembangunan pasaran hartanah.

Dr Nguyen Van Khoi - Pengerusi Persatuan Hartanah Vietnam berkata bahawa Persidangan itu dianjurkan dengan hasrat untuk mengiringi perniagaan hartanah dan lokaliti, industri untuk mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dalam pasaran hartanah, termasuk hartanah pertanian - perhutanan - perikanan yang berkhidmat untuk industri pelancongan.

Salah satu isu penting ialah: penyegerakan Undang-undang, mekanisme dasar kepada perancangan dan program pembangunan pelaburan, pengurusan antara bidang: Pelancongan - Hartanah - Pertanian - dengan perancangan, pelan guna tanah.

Pelancongan pertanian masih berkembang secara spontan dan dalam skala kecil.

Bercakap pada Persidangan itu, Profesor Madya, Dr. Nguyen Quang Tuyen - Naib Pengerusi Majlis dan Ketua Fakulti Undang-undang Ekonomi, Universiti Undang-undang Hanoi berkongsi bahawa dasar pembangunan pelancongan pertanian yang diminati Kerajaan telah mewujudkan momentum untuk bidang ini.

Walau bagaimanapun, pelancongan pertanian masih dibangunkan secara spontan, dalam skala kecil, tidak mempunyai strategi yang sistematik, sistematik dan profesional seperti segmen hartanah lain. Salah satu sebabnya ialah kekurangan koridor undang-undang untuk mengawal selia dan menggalakkan pelabur dalam dan luar negara yang mempunyai kapasiti untuk mengambil bahagian dalam membangunkan hartanah pelancongan pertanian secara sistematik dan profesional, mewujudkan infrastruktur dan kemudahan penginapan asas untuk menarik dan mengekalkan pelancong apabila mengalami dan menerokai pelancongan pertanian.

Oleh itu, Negeri perlu segera menyemak, meminda, menambah dan menyempurnakan rangka kerja perundangan pasaran hartanah amnya dan segmen pasaran hartanah pelancongan pertanian khususnya bagi memastikan konsistensi dan penyegerakan.

Apabila melengkapkan dan meminda Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah, dsb., adalah perlu untuk menambah beberapa artikel untuk mewujudkan asas undang-undang bagi hartanah pelancongan pertanian untuk beroperasi dan berkembang dengan lancar, serentak dan sihat, kemudian menentukannya dengan lebih lanjut dengan dekri dan pekeliling yang membimbing pelaksanaannya.

Sehubungan itu, bagi Draf Undang-undang Tanah (pindaan), adalah perlu untuk menambah Perkara 3 bahagian yang menerangkan istilah peruntukan yang mengawal selia bagaimana memahami tanah pelancongan pertanian?

Menurut Profesor Madya, Dr Nguyen Quang Tuyen, ini adalah jenis tanah yang digunakan untuk tujuan pengeluaran pertanian, tetapi bukan pengeluaran pertanian semata-mata tetapi pengeluaran pertanian digabungkan dengan pelancongan, kedua-duanya mencipta produk pertanian dan memenuhi keperluan pelancongan, bersantai, penginapan, penerokaan; dan pengalaman pelawat domestik dan antarabangsa.

Encik Nguyen Van Chung - Pakar Kanan, Ketua Jabatan Kerjasama Ekonomi dan Pembangunan Luar Bandar, berkata bagi pembangunan pertanian dan luar bandar, dasar untuk menggalakkan pembangunan ekonomi ladang dalam pertanian amat diperlukan. Pada 24 Mei 2022, Kementerian Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar telah menyerahkan dokumen kepada Perdana Menteri mencadangkan untuk membangunkan Dekri mengenai dasar menggalakkan pembangunan ekonomi ladang.

Pada 21 Jun 2022, Pejabat Kerajaan mengeluarkan dokumen yang memaklumkan pendapat Timbalan Perdana Menteri Le Van Thanh bersetuju. Dekri mengenai dasar untuk menggalakkan pembangunan ekonomi ladang seperti di atas, apabila dikeluarkan oleh Kerajaan, akan menghapuskan kesukaran bagi pemilik ladang dan agensi pengurusan negeri, mewujudkan koridor undang-undang untuk pembangunan ekonomi ladang.

Dua kelebihan hebat Vietnam

Encik Pham Thanh Tung - Timbalan Pengarah Institut Ekonomi Pelancongan Pertanian - Kesatuan Persatuan Sains dan Teknologi Vietnam berkata Vietnam adalah sebuah negara yang mempunyai dua kelebihan besar dalam membangunkan pelancongan pertanian.

Pertama , Vietnam mempunyai sistem pertanian yang telah lama wujud. Di negara kita, tenaga kerja pertanian sangat ramai, dengan sifat rajin dan berpengalaman. Iklim Vietnam juga sangat sesuai untuk pembangunan pelbagai jenis tanaman dan ternakan.

Kedua , Vietnam ialah sebuah negara yang terletak di tengah-tengah Asia Tenggara; ia adalah jambatan lalu lintas jalan raya dari Kemboja dan Laos ke Laut Timur; pengangkutan udara dan laut juga mempunyai banyak kelebihan.

Apabila pelancongan pertanian Vietnam dibangunkan dengan potensi penuh, ia akan menyumbang kepada mewujudkan lebih banyak pekerjaan untuk orang ramai dan meningkatkan pendapatan petani. (Sumber: Akhbar Pelancongan)

"Sekiranya kita dapat memanfaatkan kedua-dua kelebihan ini, pelancongan pertanian di Vietnam akan digalakkan dan membawa banyak faedah sosio-ekonomi," kata Encik Tung.

Khususnya, apabila pelancongan pertanian Vietnam dibangunkan dengan potensi penuhnya, ia akan menyumbang kepada mewujudkan lebih banyak pekerjaan untuk orang ramai dan meningkatkan pendapatan petani. Dengan itu menggalakkan pembangunan ekonomi luar bandar. Khususnya, membangunkan pelancongan pertanian dalam erti kata yang betul juga akan memelihara dan memulihara warisan dan membangunkan budaya tradisional kumpulan etnik Vietnam.

Di samping itu, menggalakkan pembangunan pelancongan pertanian juga membantu Vietnam mengejar trend peralihan pelancongan dunia; mencipta produk pelancongan yang berbeza untuk Vietnam untuk meningkatkan daya saing; menggalakkan pembangunan industri yang berkaitan dengan pelancongan dan pertanian seperti pengangkutan barang, penggunaan, pendidikan, dll.

Oleh itu, Vietnam perlu meletakkan jenama nasionalnya untuk pelancongan pertanian. Hanya apabila wujud perpaduan dalam kalangan agensi pengurusan, perniagaan dan rakyat Vietnam boleh membangunkan model pelancongan pertanian yang mampan.

Persidangan itu memberi tumpuan kepada isu-isu yang mengelilingi dasar kerajaan dan tempatan serta peluang pelaburan… Semuanya telah dikaji dengan teliti, dianalisis dan dikongsi oleh pakar pada persidangan itu.

Melalui Persidangan itu, Jawatankuasa Penganjur berharap dapat menyumbang kepada pembangunan pertanian dan pelancongan luar bandar serta membantu lokaliti memahami trend dan keperluan pelabur, sambil mewujudkan keadaan untuk pertukaran antarabangsa di lokaliti dan menggalakkan pembangunan ekonomi tempatan.

Sumber