Berita pagi 2-1: Kadar faedah pinjaman rumah meningkat; Saham bintang pada tahun 2024 didedahkan

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 1. — Foto ilustrasi

Kadar faedah pinjaman rumah meningkat

Menurut laporan yang dikeluarkan baru-baru ini mengenai prospek industri hartanah perumahan pada 2025, Pusat Perundingan dan Analisis Pelaburan Sekuriti SSI menyatakan bahawa kadar faedah pinjaman rumah keutamaan pada 2024 berada pada paras terendah yang pernah ada.

Khususnya, kadar faedah berkisar antara 5.3% hingga 7.2% setahun pada 2024, disebabkan persaingan sengit di kalangan bank domestik untuk menarik pembeli rumah dan kos modal yang berpatutan.

Walau bagaimanapun, sejak awal November 2024, statistik daripada SSI menunjukkan bahawa beberapa bank domestik ( Agribank , Techcombank, VIB dan MBB) telah meningkatkan sedikit kadar faedah deposit.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 2. — KEMASKINI HARGA EMAS

Kadar faedah deposit purata telah meningkat daripada rendah 4.8%/tahun kepada 5.5%/tahun pada separuh kedua 2024.

SSI menegaskan bahawa sebab kenaikan kadar faedah adalah disebabkan oleh pertumbuhan kredit yang lebih tinggi berbanding tempoh yang sama, menyebabkan potensi kekurangan tunai semasa musim kredit tinggi (S4-2024 hingga S1-2025).

Pada masa yang sama, kadar pulangan yang lebih tinggi daripada saluran pelaburan lain, seperti emas dan hartanah, mengurangkan keperluan orang ramai untuk mendepositkan wang.

Dengan kos pendanaan yang lebih tinggi sedikit, purata kadar faedah pinjaman rumah boleh meningkat sedikit dari awal 2025, menurut SSI.

Walau bagaimanapun, pakar SSI menjangkakan kadar faedah deposit yang stabil dan inflasi yang rendah pada 2025 untuk mengekalkan kadar faedah pinjaman perumahan keutamaan lebih rendah daripada paras sebelum COVID-19, menyokong pertumbuhan dalam pasaran hartanah.

“Jika kadar faedah pinjaman rumah keutamaan meningkat dengan ketara pada 2025, kepada 9-10% setahun, pasaran hartanah mungkin terbantut disebabkan nilai pinjaman yang tinggi, memberi tekanan kepada pembeli rumah untuk membayar hutang dan faedah,” kebimbangan SSI.

Mendedahkan saham "bintang" 2024

Menurut laporan Fiingroup, memasuki 2024, pelabur mempunyai jangkaan yang tinggi untuk penambahbaikan dalam permintaan pengguna domestik dan pasaran eksport utama (AS, EU, China, dll.), pemulihan pasaran hartanah, usaha untuk mempercepatkan modal pelaburan awam dan trend teknologi baharu.

Sehubungan itu, industri yang dinilai berpotensi ialah peruncitan, keluli, hartanah, perbankan, eksport (makanan laut, tekstil, bahan kimia), teknologi maklumat, pembinaan dan bahan binaan.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 3. — Foto ilustrasi

Bagaimanapun, menurut Fiingroup, pada hakikatnya, "bintang" 2024 ialah saham "tertumpu" dalam industri telekomunikasi (VGI), penghantaran ekspres (VTP), pengangkutan air (MVN), dan pergudangan, logistik dan penyelenggaraan (ACV).

Ini adalah saham dengan jumlah edaran yang rendah, pemegang saham negeri memegang lebih 90% (kecuali VTP melebihi 60%).

Seterusnya ialah saham dalam kumpulan teknologi runcit dan eksport (tekstil dan pakaian). Sebaliknya, industri utama (mengambil kira sebahagian besar permodalan pasaran dan mudah tunai) mencatatkan perkembangan yang kurang positif, kecuali bank.

Sebuah syarikat di Hung Yen didenda kerana melaporkan kerugian sebagai keuntungan.

Suruhanjaya Sekuriti Negeri baru sahaja mengeluarkan keputusan mengenai sekatan pentadbiran terhadap Syarikat Saham Bersama Antarabangsa Phuong Anh yang terletak di bandar My Hao, Hung Yen.

Sehubungan itu, perusahaan ini didenda 60 juta VND kerana tidak menerbitkan maklumat tepat pada masanya seperti yang ditetapkan.

Pada masa yang sama, dia terpaksa membayar 125 juta VND kerana menerbitkan maklumat palsu.

Secara khusus, Syarikat Saham Bersama Antarabangsa Phuong Anh mengumumkan maklumat palsu tentang angka keuntungan cukai pendapatan pasca korporat 2023 dalam laporan kewangan suku ke-4 2023.

Menurut laporan kewangan bagi suku keempat 2023, keuntungan selepas cukai syarikat adalah lebih daripada 106 juta VND.

Bagaimanapun, menurut laporan kewangan yang diaudit untuk 2023, keuntungan selepas cukai ialah -288.9 juta VND.

Selain membayar denda, Suruhanjaya Sekuriti juga menghendaki Syarikat Saham Bersama Antarabangsa Phuong Anh membatalkan atau membetulkan maklumat untuk menerbitkan maklumat palsu.

Penerbit 'Brother Overcoming a Thousand Challenges' menarik diri daripada dua anak syarikat

Syarikat Saham Bersama Kumpulan Yeah1 (YEG) baru sahaja mengumumkan bahawa ia telah menyelesaikan pemindahan semua saham di Syarikat Saham Bersama ANA Entertainment dan Syarikat Saham Bersama Kumpulan Care mengikut polisi yang diluluskan dalam Resolusi No. 820.

Sehubungan itu, Syarikat Saham Bersama ANA Entertainment, Care Group dan anak syarikat serta sekutu mereka bukan lagi anak syarikat dan sekutu Yeah1.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 4. — The Brothers mengatasi beribu kepayahan dan menjalani tahun yang cemerlang – Foto: NAM TRAN

Jun lalu, penerbit rancangan “Anh trai qua ngan cong Thorn” mengeluarkan resolusi lembaga meluluskan pemindahan saham yang dimiliki dalam 6 syarikat.

Ia dengan jelas menyatakan pemindahan 2.97 juta saham (bersamaan dengan 99% modal) Syarikat Saham Bersama ANA Entertainment; hampir 34 juta saham (bersamaan dengan 99.975% modal) Syarikat Saham Bersama Kumpulan Care.

Pelanggaran pentadbiran dalam perniagaan insurans boleh didenda sehingga 200 juta VND

Keputusan No. 174 Pemerintah yang mengatur sanksi administratif bagi pelanggaran dalam bidang perniagaan asuransi, berkuat kuasa mulai 15 Februari 2025.

Denda maksimum bagi individu yang melakukan pelanggaran pentadbiran dalam sektor perniagaan insurans ialah 100 juta VND, dan untuk organisasi ialah 200 juta VND, dengan penalti tambahan penggantungan sementara operasi.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 5. — Pegawai insurans sosial menyemak maklumat pada kad insurans kesihatan pekerja - Foto: NAM TRAN

Tindakan bersubahat dengan benefisiari insurans untuk menyelesaikan tuntutan insurans dan membayar wang insurans secara haram; memalsukan dokumen dan dengan sengaja memalsukan maklumat untuk menolak pampasan dan membayar wang insurans apabila kejadian insurans telah berlaku;

Memalsukan dokumen, dengan sengaja memalsukan maklumat dalam fail tuntutan insurans, membayar wang insurans; menyebabkan kerosakan kepada harta atau kesihatan sendiri untuk menikmati manfaat insurans, kecuali dalam kes di mana undang-undang memperuntukkan sebaliknya dan tidak setakat pendakwaan jenayah, akan dikenakan denda berikut:

Denda antara VND 20 juta dan VND 40 juta akan dikenakan untuk salah satu daripada pelanggaran berikut di mana jumlah wang yang diperuntukkan adalah kurang daripada VND 10 juta atau kerosakan yang disebabkan adalah kurang daripada VND 20 juta;

Denda antara VND 40 juta dan VND 60 juta akan dikenakan untuk salah satu daripada pelanggaran berikut di mana jumlah wang yang diperuntukkan adalah antara VND 10 juta dan di bawah VND 15 juta atau kerosakan adalah antara VND 20 juta dan di bawah VND 30 juta;

Denda antara VND80 juta dan VND100 juta akan dikenakan untuk salah satu daripada pelanggaran berikut di mana jumlah wang yang diperuntukkan adalah antara VND15 juta dan di bawah VND20 juta atau kerosakan adalah antara VND30 juta dan di bawah VND50 juta.

Denda antara VND 160 juta dan VND 200 juta akan dikenakan untuk salah satu daripada tindakan penipuan berikut dalam perniagaan insurans oleh entiti undang-undang komersial di mana jumlah wang yang diperuntukkan adalah kurang daripada VND 200 juta atau kerosakan kurang daripada VND 400 juta atau tidak mencapai tahap pendakwaan jenayah.

Terpaksa memulangkan jumlah wang yang digelapkan.

Peraturan baharu mengenai syarat perniagaan untuk perkhidmatan pemeriksaan kenderaan

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Dekri 166, berkuat kuasa 1 Januari, mengawal selia syarat-syarat perniagaan perkhidmatan pemeriksaan kenderaan bermotor; organisasi dan pengendalian kemudahan pemeriksaan; dan jangka hayat kenderaan bermotor.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 6. — Kakitangan Pusat Pemeriksaan Kenderaan 29-10D (Hanoi) memeriksa lampu hadapan kenderaan untuk pemeriksaan - Foto: TUAN PHUNG

Secara khususnya, di samping memenuhi keperluan kemudahan, struktur organisasi, sumber manusia dan sistem pengurusan kualiti seperti yang ditetapkan, pertubuhan perniagaan perkhidmatan pemeriksaan juga mesti mempunyai pemeriksa yang sesuai untuk fungsi mereka;

Mempunyai dokumen dan kertas seperti yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai pembinaan, undang-undang tanah; sambungan lalu lintas dan sambungan jalan seperti yang ditetapkan; perlindungan alam sekitar, keselamatan, kebersihan buruh, pencegahan kebakaran dan pertempuran dan undang-undang lain yang berkaitan semasa membina dan meletakkan kemudahan pemeriksaan itu beroperasi.

Premis kemudahan pemeriksaan kenderaan dikawal seperti berikut:

– Hanya satu barisan pemeriksaan jenis I: 1,250m ² ;

– Hanya satu baris pemeriksaan jenis II: ^1,500m2 ;

– Terdapat dua garisan pemeriksaan: ^2,500m2 ;

– Jika terdapat tiga atau lebih garisan pemeriksaan, kawasan bagi setiap baris meningkat dengan sewajarnya dari baris ketiga dan seterusnya: ^625m2 .

Jika kemudahan pemeriksaan terletak di lokasi yang sama dengan stesen bas atau perhentian rehat, peraturan di atas tidak terpakai.

Kemudahan pemeriksaan kenderaan mesti mempunyai sekurang-kurangnya seorang ketua kemudahan pemeriksaan yang merupakan pemeriksa kelas II atau lebih tinggi; seorang ketua jabatan pemeriksaan yang merupakan pemeriksa kelas I; dua pemeriksa kelas II atau lebih tinggi...