Saigon Real Estate Corporation tidak dibenarkan meneruskan projek membina gugusan 15 pangsapuri di Thanh Da.

Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh percaya bahawa tiada asas untuk mempertimbangkan cadangan Saigon Real Estate Corporation (RESCO) untuk meneruskan projek membina gugusan 15 bangunan pangsapuri di Thanh Da.

Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja menghantar dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berhubung permintaan Saigon Real Estate Corporation (RESCO) untuk meneruskan pelaksanaan projek pelaburan membina gugusan 15 bangunan pangsapuri di kawasan perumahan Thanh Da (daerah Binh Thanh).

Menurut pihak berkuasa, sejak 2010, Jawatankuasa Rakyat Kota telah mengeluarkan Surat Rasmi No. 3294/UBND-DTMT yang meluluskan dasar untuk RESCO melabur dalam membina semula kompleks pangsapuri Thanh Da dan untuk "Menyiapkan pelan pelaburan projek". Bagaimanapun, selepas 6 tahun, RESCO masih belum menyiapkan projek tersebut. Perusahaan hanya menjalankan pengukuran dan tinjauan status semasa kawasan pelaksanaan projek dan mencadangkan pelarasan kepada beberapa petunjuk perancangan pada skala 1/2,000, dan menganjurkan pertandingan untuk rancangan reka bentuk perancangan terperinci pada skala 1/500.

Pada 2016, Jawatankuasa Rakyat Daerah Binh Thanh telah menganjurkan pemeriksaan kualiti ke atas kesemua 15 bangunan pangsapuri di Thanh Da Residence. Menurut hasil pemeriksaan kualiti pembinaan yang dijalankan oleh Pusat Pengurusan Perumahan dan Pemeriksaan Pembinaan dan Syarikat Saham Bersama Pemeriksaan Pembinaan Saigon, kompleks pangsapuri di Thanh Da Residence mempunyai tahap bahaya "kelas C" - tidak rosak teruk atau cukup berbahaya sehingga memerlukan perobohan segera.

Kelompok 15 pangsapuri di kawasan perumahan Thanh Da "digantung" sekali lagi

Pada Januari 2017, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City terus mengeluarkan dokumen penugasan RESCO dalam tempoh 6 bulan untuk menyiapkan penyelidikan dan cadangan projek yang akan dilaksanakan, dan untuk mewujudkan skim perancangan terperinci 1/500... Selepas 6 bulan, adalah dianggap bahawa pelaburan tidak akan diteruskan lagi dan semua kos yang ditanggung akan ditanggung oleh RESCO. Bagaimanapun, selepas 18 bulan, RESCO hanya mempunyai cadangan.

Sebaliknya, projek tersebut tidak diluluskan secara prinsip untuk pelaburan, pelabur belum diluluskan atau pelabur tidak diiktiraf mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan perumahan, jadi tidak ada asas undang-undang untuk mempertimbangkan pengendalian peralihan projek mengikut peruntukan Undang-undang Pelaburan 2014.

Berdasarkan pelaksanaan sebenar perusahaan, peraturan undang-undang dan pendapat Jabatan Perancangan dan Pelaburan, Jabatan Kehakiman, dan Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh, tidak ada asas undang-undang untuk mempertimbangkan kandungan cadangan RESCO untuk meneruskan pelaksanaan projek pelaburan pembinaan kompleks pangsapuri Thanh Da. Perusahaan mesti menanggung semua kos untuk kerja yang dilakukan mengikut tugasan yang telah diberikan sebelum ini oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar.

Jabatan Pembinaan juga mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh menugaskan Jawatankuasa Rakyat Daerah Binh Thanh untuk mengatur semakan, pemeriksaan dan penilaian kualiti semua 15 bangunan pangsapuri Thanh Da dan mengeluarkan kesimpulan pemeriksaan, menyiarkannya secara terbuka di portal maklumat elektronik Jawatankuasa Rakyat Daerah Binh Thanh dan menghantarnya ke Jabatan Pembinaan untuk portal maklumat elektronik.

Pendedahan maklumat di atas adalah asas untuk melaksanakan langkah seterusnya peraturan mengenai pemilihan pelabur dan pelaksanaan projek mengikut Undang-undang Perumahan 2023 dan dokumen panduan semasa.

Sumber: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html