Bandar Raya Ho Chi Minh mengeluarkan peraturan yang melarang pecah bahagian dan penjualan tanah

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City baru sahaja mengeluarkan Keputusan No. 83/2024, mengawal selia kawasan di mana pelabur projek hartanah dan pelabur projek pembinaan perumahan dibenarkan memindahkan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal kepada organisasi dan individu yang membina rumah mereka sendiri di kawasan itu. Keputusan ini berkuat kuasa mulai 21 Oktober.

Mengikut peraturan baharu, pelabur projek hartanah dan projek pembinaan perumahan di seluruh Bandar Raya Ho Chi Minh tidak dibenarkan memindahkan hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam projek itu kepada organisasi dan individu untuk membina rumah mereka sendiri.

Bandar Ho Chi Minh dari atas.

Peraturan ini digunakan kecuali dalam kes di mana pelabur berhasrat untuk menetap dengan tanah di komune dan pekan daerah di Ho Chi Minh City dan memastikan syarat mengikut Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023 dan Undang-undang Tanah 2024.

Keputusan itu dengan jelas menyatakan bahawa pelabur projek di seluruh kawasan Bandaraya Ho Chi Minh, termasuk lima daerah Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi dan Can Gio, tidak dibenarkan membahagikan dan menjual plot tanah dalam projek itu untuk organisasi dan individu membina rumah mereka sendiri.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh juga memberi panduan bahawa semasa pelaksanaan keputusan, jika terdapat sebarang kesulitan atau masalah di luar kuasa mereka, agensi, unit, organisasi dan individu yang berkaitan perlu melaporkan dengan segera kepada Jabatan Pembinaan untuk disintesis dan diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh untuk pertimbangan, arahan, atau pindaan dan penambahan peraturan sewajarnya.

Sebelum ini, dalam menjelaskan cadangan "mengharamkan" pecah bahagian dan penjualan tanah di 5 daerah pinggir bandar, Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa peraturan ini bertujuan untuk menyatukan kerja pengurusan, mengehadkan keadaan orang ramai membina secara haram, melanggar peraturan pengurusan seni bina dan mengelakkan diskriminasi antara projek perumahan komersial di seluruh kawasan.

Hoang Tho

Sumber: https://vtcnews.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-dinh-cam-phan-lo-ban-nen-ar904820.html