Bandar Ho Chi Minh berazam untuk memerangi sisa, tanah utama terbiar, projek yang digantung mempunyai peluang untuk memulihkan

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh Phan Van Mai akan bertanggungjawab menyelesaikan banyak projek utama, manakala pemimpin bandar juga akan menyelesaikan projek yang tertunggak dan berjalan lambat untuk memerangi sisa.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai akan memantau dan mengarahkan penyelesaian projek BT ​​jambatan Thu Thiem 2 (jambatan Ba ​​Son), projek BT ​​untuk melabur dalam pembinaan 4 jalan di kawasan bandar baharu Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh Phan Van Mai baru sahaja mengeluarkan dokumen yang mengumumkan penugasan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya untuk memantau dan mengarahkan penyelesaian projek yang belum selesai, menghentikan pembinaan, menggunakan segera, menyiapkan dan digunakan untuk mengelakkan pembaziran dan kerugian.

Ini adalah peluang untuk projek dihidupkan semula apabila terdapat projek yang telah "tertangguh" atau tersekat dalam perancangan selama beberapa tahun hingga berdekad-dekad.

"Menamakan" projek tertunggak, memerangi sisa

Untuk menumpukan pada penyelesaian masalah pada Disember 2024, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Phan Van Mai akan memantau dan mengarahkan penyelesaian projek BT ​​jambatan Thu Thiem 2 (jambatan Ba ​​Son), projek BT ​​untuk melabur dalam pembinaan 4 jalan di kawasan bandar baharu Thu Thiem, projek stadium Phan Dinh Phung - Taman Saigon...

Terutama, antara projek yang Encik Mai pantau dan diarahkan ialah projek kawasan bandar Binh Quoi - Thanh Da (daerah Binh Thanh).

Projek kawasan bandar Binh Quoi - Thanh Da dianggap sebagai "projek super" yang telah digantung selama lebih 3 dekad. Projek ini mempunyai skala sehingga 427 hektar, termasuk seluruh semenanjung Thanh Da.

Sehingga kini, projek Binh Quoi - Thanh Da masih dalam peringkat menunggu idea perancangan baharu.

Orang ramai di Binh Quoi - Thanh Da masih hidup dalam keadaan "tergantung", dengan rumah usang dan lalu lintas yang sukar, menjejaskan kehidupan dan mata pencarian mereka - Foto: NGOC HIEN

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Duong Ngoc Hai ditugaskan untuk memantau, mengarahkan penyelesaian dan pelaksanaan pemeriksaan dan kesimpulan peperiksaan, kes dan keputusan. Ini termasuk plot tanah di 8-12 Le Duan, plot tanah di 2-4-6 Hai Ba Trung dan projek Sing-Viet.

Terutamanya, plot tanah utama dengan keluasan hampir 5,000m² di 8-12 Le Duan, kerana terlibat dalam kes peruntukan tanah haram dan pajakan, telah "tidak aktif" selama bertahun-tahun, dengan sebahagian daripada tanah itu digunakan sebagai tempat letak kereta. Sebidang tanah di 2-4-6 Hai Ba Trung (Daerah 1) dengan keluasan lebih daripada 6,080m² juga telah terbengkalai selama bertahun-tahun kerana pelanggaran berkaitan pemindahan tanah awam.

Pada masa ini, kedua-dua tanah telah dipulihkan dan diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh.

Plot tanah 2-4-6 Hai Ba Trung (Daerah 1) dengan keluasan lebih 6,080m² telah terbengkalai selama bertahun-tahun kerana pelanggaran berkaitan pemindahan tanah awam. Pada masa ini, bangunan di sebelah plot tanah ini mempunyai harga sewa lantai pejabat sehingga 60 USD/m²/bulan (kira-kira 1.5 juta VND) - Foto: NGOC HIEN

Kira kewajipan kewangan, bantu pelabur membangunkan projek trilion dolar

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong akan memantau dan mengarahkan penyelesaian projek infrastruktur dan banyak projek hartanah. Ini termasuk projek utama seperti lelongan projek pangsapuri penempatan semula 3,790 unit di Thu Thiem, menentukan kewajipan kewangan untuk projek Eco Smart City Lotte, projek 230 Nguyen Trai, projek One Central HCM pelabur Saigon Glory Company Limited...

Bandar Raya Ho Chi Minh merancang untuk melelong 3,790 pangsapuri penempatan semula di kawasan bandar baharu Thu Thiem selepas bertahun-tahun beribu-ribu pangsapuri ini kosong - Foto: NGOC HIEN

Daripada jumlah ini, selepas banyak lelongan yang tidak berjaya, 3,790 pangsapuri di kawasan bandar baharu Thu Thiem masih terbengkalai dan beberapa barangan semakin merosot. Menurut rancangan itu, menjelang akhir 2024, pangsapuri ini, bernilai kira-kira 10,000 bilion VND, akan melengkapkan prosedur lelongan. Bagaimanapun, kejayaan atau kegagalan lelongan itu masih menjadi misteri.

Kompleks pintar Thu Thiem Eco Smart Kumpulan Lotte (Korea) mempunyai jangkaan hasil guna tanah sehingga 16,000 bilion VND - Foto: NGOC HIEN

Sementara itu, projek Eco Smart City Lotte terletak di lokasi utama di Thu Thiem, dengan modal pelaburan "besar" sehingga VND 20,100 bilion. Pada 2 September 2024, Kumpulan Lotte telah mengadakan majlis pecah tanah untuk kompleks pintar Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Walau bagaimanapun, projek itu masih belum menyelesaikan obligasi kewangan tanahnya. Baru-baru ini, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh Phan Van Mai telah mengarahkan supaya segera menyelesaikan kewajipan kewangan untuk melabur di kompleks ini, dengan itu dapat mengumpul berpuluh-puluh ribu bilion VND untuk belanjawan, mewujudkan pekerjaan untuk rakyat.

Projek 230 Nguyen Trai, dengan nama komersial Lancaster Legacy, dibangunkan oleh Trung Thuy Group, masih belum menyelesaikan kewajipan kewangannya, jadi ia telah "dibekukan" selama bertahun-tahun - Foto: NGOC HIEN

Projek 230 Nguyen Trai mempunyai nama komersial Lancaster Legacy yang dibangunkan oleh Trung Thuy Group, terletak di lokasi utama. Projek itu telah menyelesaikan pembinaan kasar tetapi masih belum menyelesaikan kewajipan kewangannya, jadi ia telah "beku" selama bertahun-tahun.

One Central HCM ialah projek kompleks seluas 8,600m² di segi empat Ben Thanh, bertentangan dengan pasar Ben Thanh (Daerah 1, Bandar Ho Chi Minh). Projek ini dianggap sebagai salah satu lokasi paling utama di Saigon, dengan empat bahagian hadapan jalan di Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, tetapi telah menukar nama dan pemiliknya berkali-kali dan masih "ditangguh".

Projek super One Central HCM terletak di segi empat Ben Thanh, salah satu lokasi paling utama di Saigon dengan 4 hadapan jalan: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Foto: QUANG DINH

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Nguyen Van Dung akan memantau dan mengarahkan pelaksanaan kesimpulan audit, projek Hotel Norfolk, tanah pembesaran Hotel Caravelle, plot tanah di 2-4-6 Nguyen Hue - pembesaran Hotel Majestic, plot tanah Pusat Dagangan Cukai (lama)...

Norfolk ialah sebuah hotel berusia 30 tahun di pusat bandar Ho Chi Minh yang telah berhenti beroperasi. Ho Chi Minh City juga telah menuntut semula tanah yang disewa oleh Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited sejak Ogos 1995. Alasan penambakan adalah kerana pengguna tanah yang menyewa tanah daripada Negeri dan membayar sewa tanah tahunan telah dibubarkan, muflis, berpindah ke tempat lain, atau telah mengurangkan atau tidak lagi perlu menggunakan tanah - Foto: NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm