Bandar Raya Ho Chi Minh menjangka untuk mengutip 86,000 bilion VND daripada harga tanah.

Foto ilustrasi.

Kemajuan bertambah baik berkat rangka kerja undang-undang baharu

Menurut maklumat yang diumumkan oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar pada mesyuarat sosio -ekonomi pada petang 2 Oktober, sejak awal tahun, Ho Chi Minh City telah meluluskan lebih daripada 70 rekod penilaian tanah, yang membawa hasil kira-kira VND52,000 bilion. Jika 70 lagi rekod disiapkan dari sekarang hingga akhir tahun, angka itu boleh mencecah VND86,000 bilion.

Encik Dao Quang Duong, Ketua Bahagian Ekonomi Tanah Jabatan, berkata bahawa kemajuan pemprosesan dosiers telah meningkat dengan ketara berkat Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri 71/2024/ND-CP. Terima kasih kepada rangka kerja undang-undang baharu, banyak dokumen daripada peruntukan tanah hingga kelulusan harga mengambil masa kurang daripada dua bulan.

“Ada fail, sejak keputusan peruntukan tanah dibuat sehingga kita kemukakan harga tanah, tidak sampai dua bulan untuk kelulusan. Jadi, dengan fail yang lengkap, penentuan harga tanah tidak sukar.

Bagaimanapun, fail dengan keputusan peruntukan tanah di bawah Undang-undang Tanah 2003, sebelum Undang-undang Tanah 2013 berkuat kuasa, masih belum menentukan harga tanah. Sebabnya, kerja penilaian sebelum ini dipindahkan daripada sektor kewangan kepada sektor sumber asli dan alam sekitar, jadi sudah lama tertangguh,” kata Encik Duong.

Menyelesaikan tunggakan akan menambah 84,000 apartmen kepada orang

Pada masa ini, bandar ini masih mempunyai kira-kira 84 rekod peruntukan tanah dan penukaran guna tanah dari tahun 2003 hingga 2013 yang belum diberi harga. Dengan rekod tertunggak ini, Ho Chi Minh City telah berulang kali meminta Kerajaan Pusat membenarkan penggunaan kaedah mengambil senarai harga tanah dan mendarabkan pekali pelarasan - penyelesaian yang telah digunakan di banyak lokaliti sejak 2015.

Baru-baru ini, pada 16 September, bandar raya itu terus mempunyai 2 dokumen melaporkan kepada Perdana Menteri dan kementerian, di mana ia mencadangkan untuk menghapuskan masalah itu dengan menggunakan senarai harga dengan pekali untuk aplikasi mudah, ketelusan dan konsistensi. Jabatan juga menerima maklumat bahawa Perdana Menteri telah mengarahkan kementerian dan cawangan berkaitan untuk mengambil tindakan. Dalam masa terdekat, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar serta Kementerian Kewangan akan menjemput lokaliti untuk bertemu bagi membincangkan dan mengendalikan kandungan ini.

Menurut Encik Duong, penyelesaian akhir bagi 84 kes tertunggak ini adalah sangat penting, bersamaan dengan menyelesaikan dana tanah untuk kira-kira 84,000 pangsapuri, menyediakan penginapan untuk lebih 300,000 orang.

Lebih penting lagi, penilaian tanah bukan sahaja meningkatkan hasil belanjawan tetapi juga menggalakkan pelaburan, pembangunan perumahan, mempercepatkan pembersihan tapak dan menjadikan pengurusan tanah telus. Bandar ini berharap apabila kesesakan disingkirkan, sumber tanah akan dieksploitasi dengan lebih berkesan, sekali gus mewujudkan lebih banyak momentum untuk pembangunan sosio-ekonomi pada tahun-tahun akan datang.

“Sekiranya diselesaikan, 84 kes tertunggak - dianggarkan bersamaan dengan kira-kira 84,000 pangsapuri, dengan lebih 300,000 tempat kediaman - akan diselesaikan, pada masa yang sama mempromosikan sumber tanah, menyumbang kepada menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi.

Malah, selepas Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa, kerja-kerja penentuan harga tanah untuk pampasan dan pembersihan tapak berlaku dengan cepat, telus, dan atas persetujuan rakyat. Sebagai contoh, projek Jalan Lingkaran 3 mempunyai pelan harga tanah yang diluluskan dalam tempoh sebulan sahaja dan mendapat sokongan tinggi" - kata wakil Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh.

Komen (0)