Memberi maklumat khusus mengenai perkara baharu di atas, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Tanah ( Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar ) Mai Van Phan menegaskan bahawa Dekri No. 151/2025/ND-CP adalah asas perundangan yang penting untuk menggalakkan desentralisasi, perwakilan dan pemindahan kuasa selaras dengan keadaan praktikal di peringkat akar umbi. Khususnya, salah satu kandungan cemerlang dekri ini adalah untuk secara asasnya mengubah proses pemberian buku merah buat kali pertama untuk mewujudkan kemudahan maksimum kepada orang ramai.
Sehubungan itu, kuasa untuk mengendalikan prosedur pemberian buku merah buat kali pertama kepada individu domestik, rakyat Vietnam yang menetap di luar negara yang merupakan warganegara Vietnam dan komuniti kediaman akan dipindahkan dari peringkat daerah ke peringkat komune, wad dan zon khas.
"Berbanding sebelum ini, pengeluaran pertama buku merah biasanya perlu melalui sekurang-kurangnya dua peringkat, tetapi kini prosesnya akan dipendekkan dan dijalankan pada satu peringkat sahaja iaitu peringkat komune dan wad. Ini bukan sahaja membantu mengurangkan masa dan kos, tetapi juga mewujudkan kemudahan maksimum kepada orang ramai ketika menjalankan prosedur tanah," tegas Encik Phan.
Menurut Encik Phan, pemindahan kuasa untuk mengeluarkan buku merah daripada Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah kepada pengerusi Jawatankuasa Rakyat peringkat komune adalah satu langkah penting dalam pelan hala tuju untuk membina kerajaan yang berkhidmat. Ini juga merupakan manifestasi konkrit semangat reformasi pentadbiran, menumpukan kuat pada peringkat akar umbi, menjadikan agensi awam menjadi "senjata lanjutan" kepada setiap orang dan isi rumah.
Untuk memastikan kebolehlaksanaan dalam proses desentralisasi, dekri itu juga direka secara serentak kandungan berkaitan seperti: Mentakrifkan dengan jelas fungsi penggubalan dasar Kerajaan Pusat dan fungsi pelaksanaan lokaliti; mengaitkan pemindahan kuasa dengan syarat khusus mengenai sumber manusia, belanjawan, dan pangkalan data di peringkat akar umbi; dengan jelas mentakrifkan kuasa antara Majlis Rakyat, Jawatankuasa Rakyat dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di semua peringkat ke arah peralihan daripada "pihak berkuasa am" kepada "pihak berkuasa khusus."
Mengikut proses itu, orang ramai yang perlu diberikan buku merah buat kali pertama akan mengemukakan permohonan untuk mendapatkan sijil di tempat permohonan diterima mengikut peraturan. Agensi pengurusan tanah peringkat komune akan berdasarkan kes-kes tertentu dan dasar berkaitan untuk diselesaikan seperti: Mengklasifikasikan sama ada terdapat dokumen mengenai hak guna tanah atau tidak, sama ada terdapat pelanggaran atau tanah itu diperuntukkan di luar kuasa yang ditetapkan dalam Perkara 137, 130, 139, 140 Undang-undang Tanah untuk diselesaikan.
Bagaimanapun, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Tanah juga menyatakan bahawa orang ramai perlu membezakan dengan jelas antara proses pendaftaran tanah dan prosedur pengeluaran buku merah seperti yang ditetapkan dalam Dekri 151/2025/ND-CP.
Secara khusus, pendaftaran tanah adalah syarat wajib bagi orang yang menggunakan tanah atau orang yang diberikan tanah oleh Negara untuk pengurusan. "Ini bagi mewujudkan rekod pengurusan tanah Negeri dan pada masa sama mengesahkan status guna tanah organisasi dan individu. Atas dasar itu, apabila ada keperluan untuk mengeluarkan buku merah, pengguna tanah mesti memenuhi kewajipan kewangan mengikut peraturan, seperti yang ditentukan oleh pihak berkuasa cukai.
"Pada masa ini, masa untuk menyelesaikan kewajipan kewangan telah dipendekkan kepada 17 hari. Selepas menyelesaikan kewajipan kewangan, Jawatankuasa Rakyat peringkat komune akan menjalankan prosedur untuk mengeluarkan buku merah pertama dalam masa 3 hari," kata Encik Phan./.
Menurut VNA
Sumber: https://baothanhhoa.vn/tu-ngay-1-7-chu-tich-ubnd-cap-xa-phuong-truc-tiep-ky-cap-so-do-253702.htm
Komen (0)