Jawatankuasa Rakyat Daerah Dam Doi mempunyai dasar memajak tanah awam kepada perniagaan.

Pada 1 Disember, menurut sumber wartawan Thanh Nien , Inspektorat wilayah Ca Mau baru sahaja memuktamadkan pemeriksaan (KLTT) tanggungjawab melaksanakan peraturan undang-undang mengenai pencegahan dan kawalan rasuah serta pemeriksaan pelaksanaan dasar dan undang-undang dalam pengurusan tanah awam dan tanah hutan bagi Pengerusi Jawatankuasa Rakyat daerah Dam Doi. Tempoh pemeriksaan adalah dari 1 Januari 2020 hingga 31 Disember 2022.

Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Thuan mengambil 24 hektar tanah awam untuk dipajak kepada 5 isi rumah.

Memajak tanah awam tanpa kuasa yang sewajarnya

Menurut Inspektorat wilayah Ca Mau, Jawatankuasa Rakyat Dam Doi Town menandatangani kontrak untuk memajakkan tanah kepada Syarikat TT (komune Ly Van Lam, bandar Ca Mau) dengan keluasan 7,753 ^m2 untuk tempoh 3 tahun untuk berfungsi sebagai dermaga untuk mengumpul bahan binaan untuk syarikat itu (pada 2 Mei 2007, Jawatankuasa Pengeluaran Rakyat Daerah Dam. 436/UBND-VP meluluskan dasar Jawatankuasa Rakyat Bandar Dam Doi menandatangani kontrak pajakan tanah dengan Syarikat TT).

Menurut laporan Jawatankuasa Rakyat Pekan Dam Doi, dari tahun 2021 hingga sekarang, Jawatankuasa Rakyat bandar itu telah menjemput Encik TVT, Pengarah Syarikat TT untuk bekerja dan berbincang berkaitan kontrak pajakan tanah; pada masa yang sama, diminta untuk membubarkan kontrak dan memulangkan tanah awam yang dipajak. Bagaimanapun, semasa pelawaan bekerja, wakil syarikat itu tidak memberikan kerjasama yang baik dengan Jawatankuasa Rakyat Pekan Dam Doi dan sehingga kini Syarikat TT masih menggunakan kawasan tanah di atas.

Inspektorat wilayah Ca Mau membuat kesimpulan bahawa Jawatankuasa Rakyat bandar Dam Doi memajak tanah awam tanpa kuasa sewajarnya mengikut peruntukan Fasal 1, Perkara 37 Undang-undang Tanah 2003.

Yuran sewa tanah di luar buku dan perbelanjaan hiburan

Melalui pemeriksaan dan perbandingan sebelum tempoh pemeriksaan, Inspektorat Wilayah Ca Mau menentukan jumlah keluasan tanah awam Daerah Dam Doi untuk dipajak ialah 68.9 hektar.

Pada tahun 2006, Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Dan memajakkan tanah seluas 40 hektar di Dusun Nam Chanh kepada 16 isi rumah untuk tempoh 2006 hingga 2017. Harga sewa pada 2006 - 2009 ialah 3 juta VND/ha/tahun; pada 2010 - 2011 ialah 5 juta VND/ha/tahun; pada 2012 - 2017 ialah 7 juta VND/ha/tahun. Pada 18 Januari 2018, Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Dan telah menamatkan kontrak dengan isi rumah di atas, tetapi sehingga hari ini mereka masih mengurus, menggunakan dan mengusahakan tanah tersebut tanpa membayar sewa.

Jumlah wang yang dikutip daripada pajakan tanah dari 2006 - 2014 adalah lebih daripada 1.3 bilion VND (selepas potongan dan pengurangan), tetapi Jawatankuasa Rakyat komune Tan Dan hanya membayar 278 juta VND kepada bajet. Jumlah selebihnya telah disimpan daripada buku, dibelanjakan untuk agensi kolektif, projek kebajikan awam dan perbelanjaan lain lebih daripada 976 juta VND. Komune menguruskan baki 144 juta VND, termasuk wang yang dipinjamkan kepada koperasi sebanyak 40 juta VND.

Dari 2015 hingga sekarang, hasil daripada pajakan tanah adalah lebih daripada 716 juta VND (selepas ditolak pengecualian dan pengurangan), Jawatankuasa Rakyat Komune membayar 543 juta VND kepada belanjawan, baki 172 juta VND Jawatankuasa Rakyat Komune tidak membayar kepada belanjawan komune tetapi kebanyakannya dibelanjakan untuk menyokong kos operasi cawangan, jabatan dan komune; perbelanjaan perniagaan peribadi; dan perbelanjaan penerimaan (termasuk jumlah wang yang dipinjamkan oleh komune kepada bendahari komune yang belum dipulangkan, 25 juta VND), baki 787,000 VND yang diuruskan oleh komune.

Inspektor juga mendapati bahawa pada tahun 1999, Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Thuan telah memajakkan tanah seluas 24 hektar kepada 5 isi rumah. Pada 3 Jun 2020, Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Thuan mengeluarkan notis untuk menamatkan kontrak. Namun, 5 isi rumah ini tidak memulangkan tanah, terus menggunakannya, malah meminta pihak berkuasa untuk... mengeluarkan sijil hak guna tanah untuk kegunaan stabil.

Yuran sewa tanah dari 2008 - 2020 dengan jumlah hasil kontrak sebanyak 1.56 bilion VND, tetapi komune hanya mengutip 670 juta VND, jumlah yang tidak dikutip adalah lebih daripada 889 juta VND (disebabkan masalah ekonomi , isi rumah ini tidak dapat membayar). Jumlah terkumpul telah dibayar ke dalam belanjawan, komune digunakan untuk mengimbangi belanjawan tahunan.

Pada 2015, Jawatankuasa Rakyat Komune Tan Trung telah memajakkan tanah seluas 4.9 hektar kepada sebuah isi rumah. Pada 15 Disember 2020, penyewa telah memulangkan semula tanah yang dipajak kepada pihak komune untuk pengurusan sehingga kini. Jumlah wang yang dikutip daripada pajakan tanah ialah 171 juta VND. Komune telah membayarnya kepada sumber pendapatan belanjawan negeri tahunan yang lain dan menggunakannya untuk membaiki jalan luar bandar, aktiviti kebudayaan, keselamatan sosial, dsb.

Inspektorat wilayah Ca Mau mengesyorkan bahawa Pengerusi Jawatankuasa Rakyat daerah Dam Doi mengarahkan agensi khusus untuk memeriksa hasil dan perbelanjaan Jawatankuasa Rakyat komune Tan Thuan, Tan Dan, dan Tan Trung berkenaan kutipan dan perbelanjaan bayaran sewa tanah awam; dan pada masa yang sama, mengendalikan tanggungjawab mengikut peruntukan undang-undang.

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm