Masih terdapat lebih 77,000 fail menunggu untuk diberikan sijil tanah dan rumah.

Sehubungan itu, pelaksanaan penghapusan kesukaran pemberian sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang disertakan dengan tanah (sijil tanah dan rumah) akan bermula Mei 2023, dengan jumlah 81,085 rumah dalam 335 projek perumahan komersial yang layak tetapi belum diberikan sijil tanah dan rumah. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (DONRE) Bandaraya Ho Chi Minh telah membahagikan masalah kepada 6 kumpulan untuk diselesaikan.

Selepas 4 bulan melaksanakan pelan ini, 3,812 permohonan sijil tanah dan rumah telah diselesaikan, mencapai kadar 4.7%. Masih terdapat lebih daripada 77,200 aplikasi lain dalam kumpulan yang berbeza.

Khususnya, bagi kumpulan 30,896 rumah yang belum diberikan sijil pemilikan tanah dan rumah berikutan pelabur lewat mengemukakan dokumen permohonan, sehingga kini sebanyak 6,895 kes telah mengemukakan dokumen.

Sekumpulan 19,958 rumah dalam 39 projek belum diselesaikan kerana obligasi kewangan tambahan. Daripada jumlah itu, lebih 8,000 rumah dalam 19 projek tertakluk kepada semakan undang-undang.

Bandar Raya Ho Chi Minh sedang meningkatkan usaha untuk menyelesaikan masalah dalam pemberian sijil pemilikan tanah dan rumah untuk banyak projek.

Sekumpulan 8,159 fail di 47 projek masih belum diberikan sijil tanah dan rumah kerana menunggu pengesahan penyiapan obligasi kewangan. Alasan kelewatan itu ialah kemudahan fizikal untuk melaksanakan sambungan cukai elektronik antara agensi pendaftaran tanah dan agensi cukai masih belum terjamin.

Kumpulan 4,653 rumah dalam 6 projek yang belum diberikan sijil tanah dan rumah kerana masalah lain telah diklasifikasikan mengikut tanggungjawab setiap agensi.

Daripada 8,235 buah rumah dalam 18 projek yang masih belum diberikan sijil guna tanah kerana pemeriksaan, pemeriksaan dan penyiasatan, 2 projek adalah di bawah bidang kuasa Kumpulan Kerja 153, baki 5 projek telah membayar yuran guna tanah buat sementara waktu dan 11 projek sedang diperiksa dan disiasat oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Lebih-lebih lagi dengan kumpulan 10,019 rumah dalam 29 projek yang belum diberikan sijil tanah dan rumah kerana masalah hartanah jenis baharu yang tidak dikawal dalam dokumen undang-undang. Kumpulan ini masih belum diselesaikan untuk sebarang projek.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata, walaupun tiada masalah, pihaknya masih menunggu panduan daripada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menentukan obligasi kewangan tambahan, jika ada, bagi projek dalam kumpulan ini.

Pada masa akan datang, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar berkata ia akan melaksanakan lebih banyak penyelesaian untuk terus menghapuskan kesukaran dan mempercepatkan proses pengendalian permohonan pemberian sijil tanah dan rumah.

Sebelum ini, dalam laporan hasil pelaksanaan tugas dalam bidang tanah, pampasan, sokongan, dan penempatan semula di Bandaraya Ho Chi Minh dalam tempoh 9 bulan pertama 2023, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar menyatakan telah mengeluarkan sebanyak 5,480 sijil kali pertama kepada organisasi dan individu.

Daripada jumlah ini, sijil tanah yang dikeluarkan kepada individu merupakan majoriti, dengan 5,436 sijil. Hanya 44 sijil tanah dikeluarkan kepada organisasi. Di samping itu, pihak berkuasa telah memproses prosedur pendaftaran bagi perubahan dalam 234,527 sijil tanah.

Menurut Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, berbanding tempoh yang sama pada 2022, kadar pemprosesan permohonan untuk pemberian sijil tanah, pendaftaran perubahan dan pendaftaran urus niaga terjamin menurun sebanyak purata 36.4%. Khususnya, kadar pemprosesan permohonan untuk semua jenis pada suku ketiga 2023 meningkat sebanyak 6% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Sumber: https://www.congluan.vn/van-con-hon-77000-ho-so-cho-duoc-cap-giay-chung-nhan-nha-dat-post266362.html