Ba Ria - Vung Tau staat op het punt triljoenen VND te verdienen met de veiling van waardevolle grond.

TPO - Het voormalige toeristenmarktterrein van 29.297 m2, gelegen in het centrum van het Bai Sau-strand in de wijk Thang Tam van de stad Vung Tau, wordt op 14 maart door Ba Ria - Vung Tau geveild met een startprijs van meer dan 1.000 miljard VND.

TPO - Het voormalige toeristenmarktterrein van 29.297 m2, gelegen in het centrum van het Bai Sau-strand in de wijk Thang Tam van de stad Vung Tau, wordt op 14 maart door Ba Ria - Vung Tau geveild met een startprijs van meer dan 1.000 miljard VND.

Op 11 februari maakte het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Ba Ria - Vung Tau bekend dat het Provinciaal Volkscomité de startprijs had vastgesteld, de veiling had gepland en het investeringsbeleid had goedgekeurd voor een commercieel en dienstverlenend terrein in de stad Vung Tau. De veiling zal naar verwachting in maart plaatsvinden.

Het perceel, met een oppervlakte van 29.297 m2, is derhalve gelegen in het centrum van het Bai Sau-strand, in de wijk Thang Tam van de stad Vung Tau (achter het 5-sterrenhotel Imperial Vung Tau).

Kaart met de locatie van het te veilen perceel in Vung Tau City.

Het perceel werd aangeboden met een startprijs van meer dan 1 biljoen VND, waarvan de bebouwing op het terrein meer dan 10 miljard VND waard is, en de rest de waarde van de grond zelf betreft.

Het terrein is bestemd voor commercieel en dienstverlenend gebruik, met een eenmalige betaling voor de gehele periode van 50 jaar, ingaande op de datum waarop het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau het besluit tot grondlease ondertekent.

Eerder, op 31 december 2024, heeft het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau Besluit 3590/QD-UBND uitgevaardigd betreffende de veiling van dit perceel. Op het terrein bevinden zich momenteel nog diverse bebouwing, zoals het marktbeheerkantoor, een koffiehuis, een verkoopgebouw, een markthal, een betonnen erf, 3 houten huizen, een golfplaten huis met twee daken, en enkele gewassen en fruitbomen.

In Besluit 3587/2024 heeft het Volkscomité van de provincie Ba Ria - Vung Tau het investeringsplan goedgekeurd voor het project van een hoogwaardig commercieel, dienstverlenend en toeristisch complex op het eerdergenoemde perceel van 29.297 m². De selectie van de investeerder zal plaatsvinden door middel van een veiling van de gebruiksrechten van de grond, conform de geldende grondwetgeving.

Het geplande gebied omvat drie hoofdzones: een gedeelte voor servicefaciliteiten van circa 28.887 m², een groenstrook van circa 264,7 m² en een gedeelte voor technische infrastructuur van circa 245 m². De bebouwingsdichtheid voor het gehele gebied bedraagt ​​circa 40%, met een maximale hoogte van 33 verdiepingen.

Het doel van dit terrein is de bouw van een hoogwaardig commercieel centrum met diverse, moderne voorzieningen en een unieke architectuur; dat binnenlandse en internationale toeristen een luxe winkel-, recreatie- en vakantiebeleving biedt. De totale investering voor het project bedraagt ​​meer dan 6.821 miljard VND.

De projectuitvoering duurt 54 maanden, te rekenen vanaf de datum van grondoverdracht aan de winnende bieder. Concreet zal in de eerste tot en met de tweede maand het investeringsregistratiecertificaat worden afgegeven en zullen alle bijbehorende grondprocedures worden afgerond.

Binnenin het perceel dat op het punt staat geveild te worden. Foto: NLĐ.

Van de 3e tot de 11e maand moet de investeerder een haalbaarheidsstudie voor de bouwinvestering opstellen; het investeringsproject voorbereiden, beoordelen en goedkeuren; en de bouwtekeningen voorbereiden en goedkeuren. De bouwvergunning wordt in de 12e maand afgegeven.

De periode van de 13e tot en met de 54e maand omvat de voltooiing van de bouw en de inbedrijfstelling voor exploitatie en exploitatie.

Wat betreft het veilingproces van de grond, heeft het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Ba Ria - Vung Tau verklaard dat investeerders zich vanaf nu tot 25 februari kunnen registreren om deel te nemen aan de veiling.

Van 10 tot en met 12 maart kunnen deelnemers aan de veiling ongeveer 213 miljoen VND storten. De veiling begint op 14 maart om 8:30 uur 's ochtends op 281 27/4 Street, Ba Ria City, Ba Ria - Vung Tau Province.

Dit jaar is de provincie Ba Ria - Vung Tau van plan om 14 percelen en 9 kavels die overgebleven zijn van de veiling van 2024 te veilen, waarmee naar verwachting meer dan 10.734 miljard VND aan opbrengst zal worden gegenereerd.

Duy Quang

Bron: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo