Bac Ninh: Het oplossen van de knelpunten van landtekort voor het egaliseren van bouwplaatsen

BAC NINH - Bac Ninh versnelt investeringen in transportinfrastructuurprojecten, woonwijken en stedelijke gebieden om de sociaaleconomische ontwikkeling te bevorderen. Veel belangrijke projecten beschikken echter niet over voldoende grond om te egaliseren, wat de bouwactiviteiten beïnvloedt en vertragingen met zich meebrengt. Geconfronteerd met deze realiteit heeft het Provinciaal Volkscomité sectoren opgedragen diverse oplossingen te implementeren om een ​​legale en stabiele levering van materialen voor projecten te garanderen.

Veel projecten "wachten" op stortmateriaal

Het bouwproject voor de opening van een nieuwe verbindingsweg van provinciale weg 292 via het industriepark An Ha, de gemeente Tien Luc, naar de noordoostelijke Belt Road, wijk Bac Giang, is een belangrijk verkeersproject in aanbouw. ​​Deze route is 15,3 km lang, heeft een wegdek van 11 m breed en loopt door de gemeenten Kep, Lang Giang, Tien Luc en My Thai; de totale investering bedraagt ​​bijna VND 410 miljard uit de staatsbegroting. Volgens de planning zal het project naar verwachting eind dit jaar voltooid zijn. Momenteel zijn er op de bouwplaats meer dan 30 ingenieurs en arbeiders bezig met de aanleg van de weg en de kanaalovergang, maar de aanleg van de wegbedding is tijdelijk stilgelegd vanwege gebrek aan grond om te egaliseren.

Anh Hien Trading and Service Company Limited wordt aangepast om de capaciteit voor landexploitatie en -nivellering te vergroten.

De heer Nguyen Ba Son, technisch verantwoordelijk voor de bouwplaats, zei: "Volgens berekeningen is er voor bovengenoemd project 85.000 ^m³ grond nodig om de wegbedding aan te leggen. Momenteel heeft de aannemer slechts 30.000 m³ ^grond aangekocht; de resterende hoeveelheid ontbreekt omdat er weinig steengroeven in de omgeving zijn. Als deze situatie aanhoudt, kan dit leiden tot vertragingen in de voortgang, waardoor het moeilijk wordt om de finish te halen zoals gepland."

Ook het project Ringweg 4 - Hoofdstedelijk Gewest, het 35,3 km lange traject door de provincie Bac Ninh , dat door Thuan Thanh, de wijken Que Vo en de gemeente Gia Binh loopt en een kapitaaltoewijzing van bijna VND 5.200 miljard heeft, kampt met problemen bij de grondegalisatie. Volgens de vertegenwoordiger van de aannemer zijn de drie aanbestedingspakketten nr. 14, 15 en 16 van het project gelijktijdig uitgevoerd en hebben ze bijna 40% van de totale bouwwaarde bereikt. De onderdelen zoals duikers, viaducten en tunnels voor mensen zijn in aanbouw; de wegbedding moet flink geëgaliseerd worden, maar is niet beschikbaar omdat de provincie Bac Ninh (voorheen) geen landmijn had. Bovendien zijn de kosten voor het transport van grond vanuit andere provincies te hoog, waardoor het voor de aannemer lastig is om het te beheren.

Niet alleen de verkeerswerkzaamheden, maar ook het project voor de woonwijk Tan Chung in de gemeente Le Vien, met een oppervlakte van 4 hectare, begon in april van dit jaar met de bouw, maar moest tijdelijk worden stopgezet vanwege een gebrek aan meer dan 54.000 ^m³ grond voor nivellering. Ook het project voor de renovatie en aanleg van een nieuwe betonweg van de gemeente Tuan Dao naar de gemeente Deo Gia, 3,3 km lang, waarvan de bouw in oktober 2023 van start ging, loopt achter op schema vanwege een gebrek aan tienduizenden ^m³ grond voor nivellering. Volgens voorlopige statistieken uit de functionele sector telt de hele provincie momenteel ongeveer 20 verkeersinfrastructuurwerken en woonwijken waar honderdduizenden ^m³ grond voor nivellering ontbreekt.

Laat het project niet wachten op grond

De belangrijkste reden voor deze situatie is de beperkte grondvoorraad in de provincie. Volgens het Ministerie van Landbouw en Milieu telt de provincie momenteel 33 mijnen met geldige mijnbouwvergunningen, met een totale reserve van meer dan 40 miljoen ^m³ en een exploitatiecapaciteit van meer dan 7,9 miljoen ^m³ /jaar. Hiervan zijn er slechts 20 in bedrijf, met een toegestane exploitatiecapaciteit van bijna 3,7 miljoen ^m³ /jaar. De overige mijnen zijn tijdelijk stilgelegd vanwege het ontbreken van grondpacht. De provincie heeft momenteel 165 mijnen in de planning, maar deze hebben nog geen vergunningen ontvangen.

Op 25 juli 2025 heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité officieel bericht nr. 686/UBND-KTN uitgegeven, waarin hij zich richt op het wegnemen van obstakels bij het verlenen van vergunningen en het exploiteren van mineralen voor gangbare bouwmaterialen (grond, steen, zand, grind). Dit document toont de vastberadenheid van de provincie aan om de knelpunten bij het storten van afval op te lossen en zo de voortgang van belangrijke infrastructuurprojecten te waarborgen.

Het gebrek aan grond voor nivellering kan ertoe leiden dat veel belangrijke projecten de bouwtijd verlengen, de investeringskosten verhogen en de algehele voortgang van het infrastructuurontwikkelingsplan beïnvloeden, dat gericht is op het aantrekken van investeringen en de economische ontwikkeling van de provincie. Als reactie op deze realiteit heeft het Provinciaal Volkscomité sectoren en gemeenten opgedragen om gelijktijdig oplossingen te implementeren om de levering van materialen te garanderen. Meer specifiek heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité op 25 juli 2025 officieel bericht nr. 686/UBND-KTN uitgegeven, waarin hij zich richt op het wegnemen van obstakels bij het verlenen van vergunningen en het exploiteren van mineralen voor gangbare bouwmaterialen (grond, steen, zand, grind). Dit document toont de vastberadenheid van de provincie aan om het knelpunt van grond voor nivellering op te lossen en zo de voortgang van belangrijke infrastructuurprojecten te waarborgen.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité verzocht het Ministerie van Financiën zich te richten op het wegnemen van belemmeringen bij de goedkeuring van investeringsbeleid voor projecten voor grondexploitatie voor nivellering; de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité te adviseren verslag uit te brengen aan de bevoegde autoriteiten en hen voor te stellen de provinciale planning van Bac Ninh aan te passen en aan te vullen conform de regelgeving. Het Ministerie van Landbouw en Milieu adviseerde de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité om de inhoud van mijnbouwvergunningen voor grondexploitatie en zand- en grindwinningen af ​​te geven en aan te passen om de voorwaarden conform de regelgeving te waarborgen; en het plan uit te voeren om het recht op de exploitatie van mineralen voor gangbare bouwmaterialen te veilen...

De heer Ngo Tri Dung, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Mineralen (afdeling Landbouw en Milieu), zei dat het Provinciaal Volkscomité, op basis van het onderzoek en het rapport van de functionele sector, medio juli toestemming gaf om de exploitatiecapaciteit voor mineralen aan te passen aan de vergunning die in 2024 werd verleend aan Anh Hien Trading and Service Limited Liability Company in de gemeente Kep, van 300.000 ^m³ /jaar naar meer dan 736.000 ^m³ /jaar. Daarnaast gaf de provincie Hoang Co Limited Liability Company in de gemeente Luc Nam toestemming om reserves te verkennen en te verbeteren, waardoor de exploitatiecapaciteit van het land op de helling van Cua Khuon, in het dorp Quynh Ca en in de gemeente Nghia Phuong werd aangepast van 150.000 ^m³/ jaar naar 360.000 ^m³ /jaar.

Onlangs besloot het ministerie van Landbouw en Milieu om minerale reserves te erkennen in het rapport over de exploratieresultaten. De nivelleringsreserves op sommige mijnlocaties in de gemeenten Lien Chung en Minh Duc werden verbeterd. Deze dienden als basis voor het opstellen van dossiers voor het aanpassen van vergunningen, ontwerpen en het verlengen van de mijnbouwtijd. Het ministerie werkte samen met het ministerie van Financiën om bedrijven te begeleiden bij het aanpassen van vergunningen om de mijnbouwcapaciteit te vergroten. Het adviseerde het Provinciaal Volkscomité om in het derde kwartaal van dit jaar nieuwe mijnbouwvergunningen af ​​te geven.

Parallel aan de bovenstaande oplossing, om bedrijven te faciliteren, heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, conform Officieel Bericht nr. 686, in principe ingestemd met de invoering van diverse oplossingen om bedrijven te faciliteren. Dienovereenkomstig zullen de stortplaatsen, zand- en grindgroeven waaraan vóór 1 juli 2025 een vergunning voor delfstofwinning is verleend (via een niet-veiling in de oude provincie Bac Giang), indien nog geldig, worden verstrekt voor projecten met gebruikmaking van de staatsbegroting (verkeerswerken, irrigatiewerken), dringende overheidsinvesteringsprojecten en werken in het kader van het nationale doelprogramma in de provincie Bac Ninh, zonder dat de vergunning hoeft te worden aangepast of aangevuld. De provincie heeft ook in principe ingestemd met het wegnemen van belemmeringen voor landgebruik bij de exploitatie van stortplaatsen, in de zin van: Er hoeven geen procedures te worden uitgevoerd voor landwinning, wijziging van bestemming van het land of grondpacht. De mijneigenaar moet echter een burgerlijke overeenkomst hebben met families en personen die het recht hebben om grond in het projectgebied te gebruiken gedurende de vergunningsperiode...

Met de drastische koerswijziging van de provincie en de synchrone coördinatie van sectoren, gemeenten en ondernemingen, geloven wij dat het knelpunt van het gebrek aan te egaliseren grond snel zal worden opgelost. Zo worden de omstandigheden gecreëerd waarin belangrijke projecten snel kunnen worden afgerond, wat praktische voordelen oplevert voor de bevolking en de sociaaleconomische ontwikkeling.

Artikel en foto's: Minh Linh

Bron: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg