Bac Ninh: Het wegnemen van het knelpunt van grondtekort voor het egaliseren van bouwterreinen.

BAC NINH - Bac Ninh investeert fors in transportinfrastructuur, woonwijken en stedelijke gebieden om de sociaaleconomische ontwikkeling te bevorderen. Veel belangrijke projecten kampen echter met een gebrek aan grond voor de grondbewerking, wat de bouwactiviteiten belemmert en vertragingen met zich meebrengt. Het Provinciaal Volkscomité heeft de betrokken departementen daarom opdracht gegeven diverse oplossingen te implementeren om een legale en stabiele aanvoer van bouwmaterialen voor deze projecten te garanderen.

Báo Bắc Ninh•05/09/2025

Veel projecten wachten op egalisatiematerialen.

De aanleg van een nieuwe verbindingsweg, van provinciale weg 292 via het industriepark An Ha in de gemeente Tien Luc naar de noordoostelijke ringweg in het district Bac Giang , is een belangrijk transportproject dat momenteel in uitvoering is. Deze weg is 15,3 km lang, 11 m breed en loopt door de gemeenten Kep, Lang Giang, Tien Luc en My Thai; de totale investering bedraagt bijna 410 miljard VND uit de staatsbegroting. Volgens de planning zal het project naar verwachting eind dit jaar worden afgerond. Momenteel werken meer dan 30 ingenieurs en arbeiders op de bouwplaats aan de weg- en kanaalviaductgedeelten, maar de werkzaamheden aan de dijk zijn tijdelijk stilgelegd vanwege een tekort aan vulmateriaal.

Anh Hien Trading and Services Limited Company heeft toestemming gekregen om haar capaciteit voor grondwerken te verhogen.

De heer Nguyen Ba Son, technisch medewerker van de bouwplaats, verklaarde: "Volgens de berekeningen is er 85.000 ^kubieke meter grond nodig voor de wegophoging. De aannemer heeft momenteel slechts 30.000 ^kubieke meter grond aangekocht; de resterende hoeveelheid ontbreekt vanwege het beperkte aantal steengroeven in het gebied. Als deze situatie aanhoudt, kan dit leiden tot vertragingen en het moeilijk maken om de deadline te halen."

Ook het project Ringweg 4 - Hoofdstedelijke Regio, het 35,3 km lange traject door de provincie Bac Ninh , dat door de wijken Thuan Thanh en Que Vo en de gemeente Gia Binh loopt, met een toegewezen budget van bijna 5,2 miljard VND, kampt momenteel met problemen met de grondverwerving. Volgens een vertegenwoordiger van de aannemer zijn de pakketten 14, 15 en 16 van het project gelijktijdig uitgevoerd, waarmee bijna 40% van de totale bouwkosten is gerealiseerd. Er worden kokers, viaducten en voetgangerstunnels aangelegd; de wegbedding vereist echter een grote hoeveelheid grond voor de grondverwerving, maar er is een tekort aan grond omdat de provincie Bac Ninh (voorheen) geen grondgroeven had, terwijl de kosten voor het transport van grond uit andere provincies te hoog zijn, waardoor het voor de aannemer moeilijk is om de benodigde materialen te verkrijgen.

Niet alleen transportprojecten, maar ook het project voor de woonwijk Tan Chung in de gemeente Le Vien, dat 4 hectare beslaat en in april van dit jaar van start ging, is tijdelijk stilgelegd vanwege een tekort aan opvulgrond van meer dan 54.000 ^kubieke meter. Evenzo loopt het project voor de renovatie en aanleg van een nieuwe betonnen weg van de gemeente Tuan Dao naar de gemeente Deo Gia, een traject van 3,3 kilometer, dat in oktober 2023 zou beginnen, achter op schema door een tekort aan tienduizenden ^kubieke meters opvulgrond. Volgens voorlopige cijfers van de betrokken instanties kampt de hele provincie momenteel met een tekort aan honderdduizenden ^kubieke meters opvulgrond voor ongeveer 20 projecten voor transportinfrastructuur en woonwijken.

Laat bouwprojecten niet wachten tot het terrein bouwrijp is.

De voornaamste oorzaak van deze situatie is het beperkte aanbod aan vulgrond in de provincie. Volgens het ministerie van Landbouw en Milieu telt de provincie momenteel 33 vergunde mijnen met geldige exploitatievergunningen, goed voor meer dan 40 miljoen ^m³ aan reserves en een winningscapaciteit van meer dan 7,9 miljoen ^m³ per jaar. Hiervan zijn slechts 20 mijnen operationeel, met een vergunde winningscapaciteit van bijna 3,7 miljoen ^m³ per jaar. De overige mijnen zijn tijdelijk stilgelegd omdat er geen grond beschikbaar is. De provincie heeft ook 165 mijnen in de planningsfase waarvoor nog geen vergunning is verleend.

Op 25 juli 2025 heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité officieel briefnummer 686/UBND-KTN uitgevaardigd, waarin de nadruk ligt op het wegnemen van obstakels bij de vergunningverlening en exploitatie van minerale grondstoffen die als gangbare bouwmaterialen worden gebruikt (grond, steen, zand, grind). Dit document toont de vastberadenheid van de provincie om het knelpunt bij de grondbewerking aan te pakken, teneinde de voortgang van belangrijke infrastructuurprojecten te waarborgen.

Het tekort aan opvulgrond kan leiden tot vertragingen bij de bouw van veel belangrijke projecten, hogere investeringskosten en een negatieve impact op de algehele voortgang van infrastructuurontwikkelingsplannen, investeringsdoelstellingen en de economische ontwikkeling van de provincie. Als reactie op deze situatie heeft het Provinciaal Volkscomité de relevante departementen en lokale overheden opdracht gegeven om integrale oplossingen te implementeren om de materiaallevering te garanderen. Concreet heeft de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité op 25 juli 2025 officieel document nr. 686/UBND-KTN uitgevaardigd, gericht op het oplossen van knelpunten met betrekking tot de vergunningverlening en de exploitatie van minerale grondstoffen voor gangbare bouwmaterialen (grond, steen, zand, grind). Dit document toont de vastberadenheid van de provincie om het knelpunt van opvulgrond aan te pakken, met als doel de voortgang van belangrijke infrastructuurprojecten te waarborgen.

Daarom verzocht de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité het Ministerie van Financiën zich te richten op het wegnemen van obstakels bij de goedkeuring van investeringsbeleid voor grondverzetprojecten; de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité te adviseren verslag uit te brengen en de bevoegde autoriteit te verzoeken de provinciale planning van Bac Ninh aan te passen en aan te vullen conform de regelgeving. Het Ministerie van Landbouw en Milieu dient de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité te adviseren over het verlenen en aanpassen van de inhoud van mijnbouwvergunningen voor grondverzet, zand- en grindwinning om naleving van de regelgeving te waarborgen; en het plan voor de veiling van de exploitatierechten van minerale grondstoffen voor gangbare bouwmaterialen uit te voeren...

Volgens de heer Ngo Tri Dung, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Mineralen (Ministerie van Landbouw en Milieu), heeft het Provinciaal Volkscomité medio juli, op basis van beoordelingen en rapporten van relevante instanties, toestemming gegeven voor een verhoging van de aanvoer van vulgrond. De vergunning voor Anh Hien Trading and Service Co., Ltd. uit de gemeente Kep is in 2024 verleend en de capaciteit is verhoogd van 300.000 ^m³ /jaar naar meer dan 736.000 ^m³ /jaar. Tegelijkertijd heeft de provincie Hoang Co., Ltd. uit de gemeente Luc Nam toestemming gegeven voor de exploratie en verbetering van reserves, waarbij de capaciteit voor de winning van grond in het hellinggebied Cua Khuon, in het dorp Quynh Ca, gemeente Nghia Phuong, is verhoogd van 150.000 ^m³ /jaar naar 360.000 ^m³ /jaar.

Onlangs heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu besloten de minerale reserves in het exploratierapport te erkennen en de reserves aan opvulgrond op verschillende mijnbouwlocaties in de gemeenten Lien Chung en Minh Duc te verhogen. Dit dient als basis voor het opstellen van documenten om vergunningen en plannen aan te passen en de mijnbouwperioden te verlengen. Het ministerie werkt samen met het Ministerie van Financiën om bedrijven te begeleiden bij het aanpassen van vergunningen om de mijnbouwcapaciteit te vergroten en adviseert het Provinciale Volkscomité bij het verlenen van een aantal nieuwe mijnbouwvergunningen, wat naar verwachting in het derde kwartaal van dit jaar zal worden afgerond.

Parallel aan de bovenstaande oplossing heeft de voorzitter van het Provinciale Volkscomité, conform Officiële Brief nr. 686, in principe ingestemd met de implementatie van diverse oplossingen om het bedrijfsleven te faciliteren. Dit betekent dat steengroeven voor het egaliseren van grond, zand en grind die vóór 1 juli 2025 een mijnbouwvergunning hebben gekregen (via niet-veilingmethoden in de voormalige provincie Bac Giang), indien deze nog geldig zijn, grondstoffen kunnen leveren aan projecten die gefinancierd worden met staatsmiddelen (transport- en irrigatieprojecten), urgente publieke investeringsprojecten en projecten in het kader van nationale doelprogramma's in de provincie Bac Ninh, zonder dat de vergunning hoeft te worden aangepast of aangevuld. De provincie heeft tevens in principe ingestemd met het wegnemen van belemmeringen met betrekking tot landgebruik bij de winning van egalisatiegrond, in de volgende richting: Er zijn geen procedures vereist voor landaanwinning, bestemmingswijziging of grondverhuur. De eigenaar van de steengroeve moet echter wel een overeenkomst sluiten met de families en individuen die gebruiksrechten hebben in het projectgebied gedurende de looptijd van de vergunning.

Met het daadkrachtige leiderschap van de provincie en de gecoördineerde inspanningen van diverse sectoren, lokale overheden en bedrijven, wordt verwacht dat het knelpunt van grondtekort voor egalisatie spoedig zal worden opgelost. Dit schept gunstige voorwaarden voor de snelle voltooiing van belangrijke projecten, wat concrete voordelen voor de bevolking oplevert en bijdraagt aan de sociaaleconomische ontwikkeling.

Reactie (0)