Bach Dat An is traag en voert het project niet uit.

Het Provinciaal Volkscomité van Quang Nam heeft zojuist de conclusie van de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Tran Anh Tuan, tijdens de burgerreceptie bekendgemaakt over de projecten van Bach Dat An Joint Stock Company.

Een groep burgers die huishoudens vertegenwoordigde die percelen kochten in drie projecten: de uitbreiding van stedelijk gebied 7B, het stedelijk gebied Bach Dat en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside, geïnvesteerd door Bach Dat, een joint stock company, meldde dat de investeerder de uitvoering van het project uitstelde, het opzettelijk niet uitvoerde en zijn financiële verplichtingen jegens de staat voor het toegewezen gebied niet nakwam. Daarom wordt de bevoegde autoriteiten verzocht effectieve maatregelen en sancties te nemen om Bach Dat, een joint stock company, te dwingen belasting te betalen.

Het grootste vastgoedconflict in de regio Centraal: Bach Dat An stelt het project uit en voert het niet uit - 1 — Volgens vertegenwoordigers van huishoudens die grond hebben gekocht bij 3 projecten van Bach Dat An Joint Stock Company, heeft de investeerder het project uitgesteld en opzettelijk niet uitgevoerd.

Volgens vertegenwoordigers van de huishoudens vertoont Bach Dat An Joint Stock Company tekenen van verspreiding en verkoop van activa (overdracht van grondgebruiksrechten in het woongebied An Cu 1). De groep burgers heeft het Provinciaal Volkscomité verzocht maatregelen en sancties op te leggen om activa en grondgebruiksrechten in het woongebied An Cu 1 van Bach Dat An Joint Stock Company in beslag te nemen om financiële verplichtingen aan de staat na te komen en vonnissen ten uitvoer te leggen.

Na het beluisteren van de presentaties van de burgers en de meningen van de aanwezige leden concludeerde Tran Anh Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam: "Het Volkscomité van de provincie en de provinciale autoriteiten richten zich altijd op de regie van het project en hopen dat het wordt uitgevoerd en voltooid, zodat de rechten van de bevolking kunnen worden behartigd. Het gebrek aan actieve samenwerking en coördinatie van de investeerder met de autoriteiten en partijen bij het opstellen van documenten, procedures en het oplossen van gerelateerde kwesties heeft er echter toe geleid dat het project is vertraagd, wat de rechten van de bevolking heeft geschaad."

De staat is verantwoordelijk voor het beschermen van de legitieme rechten en belangen van de bevolking en het leiden van de uitvoering van het project in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. Wanneer de investeerder en de betrokken partijen niet actief en vrijwillig samenwerken bij het oplossen van de problemen en de uitvoering van het project, is de overheid verantwoordelijk voor het opleggen van sancties en het nemen van professionele maatregelen om de investeerder te dwingen het project uit te voeren, of om het project in te trekken in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Wat betreft de vertraging bij de betaling van belastingen door een naamloze vennootschap (Bach Dat), voor het stadsproject Bach Dat, heeft de provinciale belastingdienst belastingmaatregelen genomen conform de wet; de investeerder heeft deze echter nog niet geïmplementeerd. Daarom is het noodzakelijk om sterke, strenge en strikte maatregelen te overwegen en toe te passen, zodat de investeerder deze kan implementeren" - uittreksel uit de conclusie.

De leiders van de provincie Quang Nam hebben de afdeling Planning en Investeringen aangesteld om leiding te geven aan en te coördineren met de provinciale belastingdienst, de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, de provinciale afdeling voor de handhaving van burgerlijke vonnissen en relevante departementen en takken om specifieke maatregelen te bestuderen en voor te stellen aan het Provinciaal Volkscomité om de belastingsschuld van Bach Dat An Joint Stock Company begin juni 2023 te beheren en af te handelen. Het is noodzakelijk om het Provinciaal Volkscomité te adviseren een werkgroep op te richten om de afhandeling van de belastingsschuld van het bedrijf te begeleiden, te monitoren en aan te dringen en om adviezen van hogere instanties te vragen om passende afhandelingsmaatregelen toe te passen.

Ook volgens de vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Nam zijn de projecten waarin Bach Dat An Joint Stock Company heeft geïnvesteerd momenteel niet gevorderd. Daarom hebben het Volkscomité van de stad Dien Ban en het Land Fund Development Center van de stad Dien Ban de betaling van compensatie en terreinruiming tijdelijk opgeschort. De provinciale leiders verzochten het Volkscomité van de stad Dien Ban om het Land Fund Development Center van de stad opdracht te geven om proactief specifieke plannen te plannen en te ontwikkelen om de betaling van compensatie en terreinruiming te versnellen volgens het goedgekeurde plan, en om compensatie en terreinruiming uit te voeren voor het resterende gebied wanneer de projecten worden uitgebreid of met de aanwijzingen en toestemming van de bevoegde autoriteiten.

Daarnaast gaf de heer Tran Anh Tuan de afdeling Planning en Investeringen opdracht om met spoed toezicht te houden en te coördineren met relevante sectoren om investeerders te begeleiden bij het uitvoeren van procedures volgens de regelgeving om maatregelen en sancties te verlengen en toe te passen, en om investeerders aan te sporen om de voorwaarden voor het verlengen van projecten te garanderen. Tegelijkertijd rapporteert en adviseert hij het Provinciaal Volkscomité om de voortgang te overwegen en uit te breiden om een basis te hebben voor het uitvoeren van de volgende procedures.

Het grootste vastgoedconflict in de regio Centraal: Bach Dat An stelt Project 2 niet uit en voert het niet uit — Vertegenwoordigers van huishoudens die stukken grond kochten, uitten hun verontwaardiging jegens de investeerder, Bach Dat An Joint Stock Company.

De heer Tran Anh Tuan verzocht met name de provinciale afdeling voor de tenuitvoerlegging van civiele vonnissen om de coördinatie en het contact met de afdeling voor de tenuitvoerlegging van algemene vonnissen voort te zetten voor begeleiding en aanwijzingen inzake kwesties met betrekking tot de tenuitvoerlegging van vonnissen.

Met betrekking tot de overdracht van grondgebruiksrechten door Bach Dat An Joint Stock Company in het woongebied An Cu 1, hebben de leiders van de provincie Quang Nam de provinciale belastingdienst aangewezen om toezicht te houden en te coördineren met het departement van natuurlijke hulpbronnen en milieu, het volkscomité van Dien Ban Town en de provinciale afdeling voor de handhaving van burgerlijke vonnissen. Deze afdeling moet de inbeslagname van activa in het woongebied An Cu 1 inspecteren en overwegen om belastingverplichtingen aan de staat na te komen en vonnissen af te dwingen volgens de wettelijke bepalingen.

Zoals VTC News al vaker heeft gemeld, is er een geschil ontstaan tussen Bach Dat An Joint Stock Company (investeerder) en Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (makelaar) over drie projecten in de stad Dien Ban, waaronder de uitbreiding van stedelijk gebied nr. 7B, het stedelijk gebied Bach Dat en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside. Dit wordt beschouwd als het grootste vastgoedgeschil in de regio Central, met ongeveer 1.100 verkochte percelen, goed voor een opbrengst van ongeveer 700 miljard VND.

Na vele rechtszaken, van de eerste aanleg tot het hoger beroep, hebben de volksrechtbanken op alle niveaus de rechtszaak van Bach Dat An Joint Stock Company afgewezen. Dit dwong deze onderneming om het contract voort te zetten, de projecten snel uit te voeren en grond en rode boeken aan de bevolking over te dragen. De investeerder heeft echter tot nu toe nog geen grond en landgebruiksrechten overhandigd aan klanten die grond op het project kochten.

THANH BA

Bruikbaar
Emotie
Creatief
Uniek

Bron