Het Volkscomité van de provincie Quang Nam heeft zojuist de conclusies bekendgemaakt van vicevoorzitter Tran Anh Tuan tijdens een bijeenkomst met burgers over projecten van Bach Dat An Joint Stock Company.
Een groep burgers, die huishoudens vertegenwoordigen die grondpercelen hebben gekocht in drie projecten – het Uitgebreid Stedelijk Gebied nr. 7B, het Stedelijk Gebied Bach Dat en het Stedelijk Gebied Hera Complex aan de Rivier – ontwikkeld door Bach Dat An Joint Stock Company, klaagde erover dat de investeerder de projecten opzettelijk vertraagde en niet uitvoerde, en dat hij zijn financiële verplichtingen jegens de staat voor de toegewezen grond niet nakwam. Ze verzochten de autoriteiten om effectieve maatregelen en sancties te nemen om Bach Dat An Joint Stock Company te dwingen haar belastingen te betalen.
Volgens vertegenwoordigers van huishoudens die kavels hebben gekocht in drie projecten van Bach Dat An Joint Stock Company, heeft de investeerder de projecten opzettelijk vertraagd en niet uitgevoerd.
Volgens vertegenwoordigers van de huishoudens vertoont Bach Dat An Joint Stock Company tekenen van het verbergen en verkopen van activa (overdracht van gebruiksrechten op grond van het woonproject An Cu 1). De groep burgers heeft het Provinciaal Volkscomité verzocht maatregelen en sancties te treffen om de activa en gebruiksrechten op grond van het woonproject An Cu 1 van Bach Dat An Joint Stock Company in beslag te nemen, zodat het bedrijf aan zijn financiële verplichtingen jegens de staat kan voldoen en vonnissen kan worden gehandhaafd.
Na de presentaties van de burgers en de meningen van de aanwezigen te hebben aangehoord, concludeerde Tran Anh Tuan, vicevoorzitter van het Provinciale Volkscomité van Quang Nam: "Het Provinciale Volkscomité en de relevante provinciale instanties hebben zich altijd gericht op het resoluut sturen van het project en de hoop dat het zal worden uitgevoerd en voltooid, zodat de rechten van de bevolking kunnen worden gewaarborgd. Het gebrek aan actieve samenwerking en coördinatie van de investeerder met de relevante instanties en partijen bij het opstellen van documenten, procedures en het oplossen van gerelateerde problemen heeft echter geleid tot vertraging van het project, wat de rechten van de bevolking aantast."
"De staat is verantwoordelijk voor de bescherming van de wettelijke rechten en belangen van de burgers en voor het toezicht op de uitvoering van projecten in overeenstemming met de wet. Wanneer de investeerder en andere partijen niet actief en vrijwillig meewerken aan het oplossen van rechtenkwesties en de uitvoering van het project, is de overheid verantwoordelijk voor het toepassen van sancties en professionele maatregelen om de investeerder te dwingen het project uit te voeren of het project in overeenstemming met de wet te annuleren."
Met betrekking tot de vertraging in de belastingbetaling door Bach Dat An Joint Stock Company voor het project in het stedelijk gebied van Bach Dat, heeft de provinciale belastingdienst handhavingsmaatregelen genomen conform de wet; de investeerder heeft echter nog steeds niet voldaan. Daarom is het noodzakelijk om krachtige, resolute en strikte maatregelen te overwegen en toe te passen om de investeerder tot naleving te dwingen." - fragment uit de slotmededeling.
Het provinciale bestuur van Quang Nam heeft het Departement Planning en Investeringen de opdracht gegeven om, in samenwerking met de provinciale belastingdienst, het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, de provinciale handhavingsdienst en andere relevante departementen en instanties, onderzoek te doen naar en concrete maatregelen voor te stellen aan het Provinciaal Volkscomité om de belastingschuld van Bach Dat An Joint Stock Company te beheren en af te handelen. Dit moet uiterlijk begin juni 2023 gebeuren. Indien nodig moet het Departement het Provinciaal Volkscomité adviseren een werkgroep in te stellen om de afhandeling van de belastingschuld van het bedrijf te begeleiden, te monitoren en aan te sporen, en advies in te winnen van hogere instanties om passende maatregelen te treffen.
Volgens de vicevoorzitter van het provinciale volkscomité van Quang Nam hebben de projecten waarin Bach Dat An Joint Stock Company heeft geïnvesteerd, hun geplande einddatum bereikt. Daarom hebben het volkscomité van Dien Ban en het gemeentelijk centrum voor grondontwikkeling van Dien Ban de uitbetaling van compensatie en de grondontruiming tijdelijk opgeschort. Het provinciale bestuur heeft het volkscomité van Dien Ban verzocht het gemeentelijk centrum voor grondontwikkeling opdracht te geven proactief een plan en concrete methoden te ontwikkelen om de uitbetaling van compensatie en de grondontruiming te versnellen, conform het goedgekeurde plan. Tevens dient het centrum de compensatie en grondontruiming voor het resterende gebied uit te voeren wanneer de projecten worden verlengd of wanneer de bevoegde autoriteit daartoe opdracht geeft en hiermee instemt.
Verder gaf de heer Tran Anh Tuan de afdeling Planning en Investeringen de opdracht om dringend het voortouw te nemen en samen te werken met de relevante afdelingen om investeerders te begeleiden bij het uitvoeren van de procedures volgens de regelgeving om de termijnen te verlengen en maatregelen en sancties toe te passen om investeerders aan te sporen ervoor te zorgen dat aan de voorwaarden voor de verlenging van de projecten wordt voldaan; tegelijkertijd moet er verslag worden uitgebracht aan en advies worden gegeven aan het Provinciaal Volkscomité om de verlenging van de termijnen te overwegen, zodat er een basis is voor de uitvoering van de volgende procedures.
Vertegenwoordigers van de huishoudens die grondpercelen hebben gekocht, hebben hun ontevredenheid over de investeerder, Bach Dat An Joint Stock Company, geuit.
Met name de heer Tran Anh Tuan verzocht de provinciale dienst voor civiele handhaving om de coördinatie en het contact met de algemene dienst voor civiele handhaving voort te zetten voor advies en aanwijzingen bij eventuele problemen met betrekking tot de tenuitvoerlegging van vonnissen.
Met betrekking tot de overdracht van gebruiksrechten van de grond in het woonproject An Cu 1 door Bach Dat An Joint Stock Company, heeft het provinciale bestuur van Quang Nam de provinciale belastingdienst de opdracht gegeven om, in samenwerking met het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het gemeentebestuur van Dien Ban en de provinciale dienst voor civiele handhaving, een onderzoek in te stellen naar de inbeslagname van activa in het woonproject An Cu 1. Dit om te voldoen aan de belastingverplichtingen jegens de staat en om vonnissen conform de wet ten uitvoer te leggen.
Zoals VTC News al meermaals heeft bericht, zijn er geschillen ontstaan tussen Bach Dat An Joint Stock Company (de investeerder) en Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (de makelaar) over drie projecten in de stad Dien Ban: het uitgebreide stedelijk gebied nr. 7B, het stedelijk gebied Bach Dat en het stedelijk gebied Hera Complex Riverside. Dit wordt beschouwd als een van de grootste vastgoedgeschillen in Centraal-Vietnam, waarbij ongeveer 1.100 percelen grond zijn verkocht, goed voor een omzet van circa 700 miljard VND.
Na talloze rechtszaken, van eerste aanleg tot hoger beroep, hebben de rechtbanken op alle niveaus de vordering van Bach Dat An Joint Stock Company afgewezen. Het bedrijf werd daardoor gedwongen het contract na te komen, de projecten snel uit te voeren en de grond en gebruiksrechten aan de bevolking over te dragen. Tot op heden heeft de investeerder de grond en gebruiksrechten echter nog steeds niet overgedragen aan de klanten die grond in het project hebben gekocht.
THANH BA
Gunstig
Emotie
Creatief
Uniek
Bron
Reactie (0)