De vastgoedmarkt biedt in 2025 veel fantastische kansen.

(NLĐO) - De algemeen directeur van Nam Long Group is van mening dat de vastgoedmarkt in 2025 meer kansen dan uitdagingen zal bieden.

Nam Long Investment Corporation (Nam Long Group) – een van de grootste vastgoedgroepen in Vietnam – heeft stabiele bedrijfsactiviteiten en een gezonde financiële positie op de markt. Een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong interviewde de heer Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, algemeen directeur van Nam Long Investment Corporation, over enkele vraagstukken waarmee de vastgoedmarkt in 2025 te maken krijgt.

- Verslaggever: Wat is uw inschatting van de Vietnamese vastgoedmarkt in 2025, en wat zijn de kansen voor binnenlandse en buitenlandse investeerders?

+ De heer Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: De vastgoedmarkt biedt in 2025 veel gunstige kansen. Er wordt verwacht dat het bbp van Vietnam en de buitenlandse directe investeringen (FDI) sterk zullen groeien.

De ontwikkeling van de infrastructuur wordt gestimuleerd door nationale projecten, zoals de doelstelling om tegen eind 2025 3.000 km aan snelwegen te voltooien. De snelle verstedelijking in grote steden zoals Hanoi , Ho Chi Minh-stad en hun satellietsteden zorgt bovendien voor een toenemende vraag naar woningen, zowel qua kwaliteit als kwantiteit.

Nieuwe wetten zoals de Woningwet, de Grondwet en de Wet op de Vastgoedsector, die op 1 augustus 2024 van kracht zijn geworden, hebben een duidelijker en transparanter juridisch kader gecreëerd, wat een duurzame marktontwikkeling bevordert. Naar verwachting zullen deze factoren een nieuwe impuls geven aan het herstel en de groei van de vastgoedmarkt.

Naast de kansen zijn er echter ook aanzienlijke uitdagingen. Nieuwe regelgeving met betrekking tot kapitaalbronnen, bouwvoorwaarden en de vastgoedsector is strenger, maar dit zal helpen de chaotische situatie op de markt te verminderen. Ontwikkelaars met duurzame strategieën en een gezonde financiële positie zullen een voordeel hebben.

- Verslaggever: Wat heeft Nam Long gedaan om zich aan te passen aan de groene economie en de trends in duurzaam vastgoed?

+ Dhr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Duurzame ontwikkeling is altijd de hoogste prioriteit van Nam Long geweest. We richten ons op drie pijlers: milieubescherming, ontwikkeling van menselijk kapitaal en betrokkenheid van de gemeenschap, samen met verantwoorde bedrijfspraktijken. Als grootschalige, geïntegreerde ontwikkelaar van stedelijke projecten legt Nam Long de nadruk op duurzame stadsplanning en gemeenschapsontwikkeling.

Het Waterpoint-project van Nam Long

We passen groene normen toe in de planning, het ontwerp en de bouw, en gebruiken milieuvriendelijke technologieën en materialen. De projecten van Nam Long hebben een lage bebouwingsdichtheid (30-40%), met grote groene zones en waterpartijen, zoals het Waterpoint-project met 95 hectare aan groen en water. We beschermen ook het lokale ecosysteem langs de rivier.

Nam Long ontwikkelt ook sociale voorzieningen zoals scholen, parken, multifunctionele sportcomplexen en culturele dorpen. In 2024 publiceerden we ons Duurzaamheidsverslag, waarmee we een van de eerste vastgoedbedrijven in Vietnam waren die dit deden.

- Verslaggever: Wat zijn de plannen van Nam Long voor de ontwikkeling van de EHomeS-productlijn voor sociale woningbouw, vooral nu de overheid zich richt op de bouw van 1 miljoen sociale huurwoningen?

+ De heer Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS is een waardevol product dat de betrokkenheid van Nam Long bij de nationale woningstrategie aantoont. We hebben een dochteronderneming, Nam Long ADC, opgericht om ons te richten op de ontwikkeling van deze productlijn. Volgens ons plan zullen we, indien we steun van de overheid ontvangen, deelnemen aan de ontwikkeling van 20.000 sociale huurwoningen.

Voor duurzame ontwikkeling hebben bedrijven steun nodig van overheidsinstanties in de vorm van subsidies voor schone grond en vereenvoudigde investeringsprocedures. Lage en stabiele rentetarieven voor huizenkopers zijn ook cruciaal, waardoor huisvesting voor hen toegankelijker wordt. Nam Long zet zich in om samen met de overheid te werken aan de opbouw van een hoogwaardige, gezonde en duurzame sociale woningmarkt.

Bron: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm