Close-up van het superproject dat een reeks voormalige leiders van de provincie Dong Nai in de problemen bracht met de wet

Het project, dat ooit te koop werd aangeboden voor een "astronomische" prijs dankzij de "superprime" locatie aan de rivier, is nu verlaten en is het doelwit geworden van veel voormalige Dong Nai-leiders die in aanraking zijn gekomen met justitie.

De Dienst Onderzoekspolitie (C03) van het Ministerie van Openbare Veiligheid heeft mevrouw Phan Thi My Thanh, voormalig adjunct-secretaris van het Partijcomité van de Provincie Dong Nai, vervolgd en tijdelijk vastgehouden in verband met het misdrijf "het aannemen van steekpenningen". Ook voormalige leiders van de provincie Dong Nai, waaronder de heer Dinh Quoc Thai, de heer Cao Tien Dung (beiden voormalig voorzitters van het Provinciaal Volkscomité), de heer Vo Van Chanh en de heer Nguyen Quoc Hung (voormalig vicevoorzitters van het Provinciaal Volkscomité), worden vervolgd.

Daarnaast werden de heer Vo Thanh Nhuan, voormalig hoofd van de investeringsafdeling van het provinciaal volkscomité, en mevrouw Vu Minh Ly, voorzitter van de raad van bestuur van Free Land Joint Stock Company, ook vervolgd in het kader van een onderzoek naar het misdrijf van "overtreding van de regelgeving inzake het beheer en gebruik van staatsactiva, hetgeen verlies en verspilling tot gevolg heeft" met betrekking tot het King Bay-project in de gemeente Nhon Trach.

Volgens verslaggevers van VTC News is het 125 hectare grote terrein in de gemeente Nhon Trach (Dong Nai) – ooit gepromoot als het luxe stadsgebied King Bay – nu verlaten, overwoekerd met onkruid en ernstig gedegradeerd. Het project bevindt zich op een 'gouden land'-locatie, direct naast de ringweg 3 van Ho Chi Minhstad, het gedeelte over de Nhon Trach-brug, een strategisch kruispunt dat twee belangrijke economische centra, Ho Chi Minhstad en Dong Nai, met elkaar verbindt.

De meeste infrastructuur en woningen in het project zijn gebouwd, maar er zijn geen tekenen dat deze in gebruik zullen worden genomen. Veel onderdelen zijn in de loop der tijd verslechterd.

Binnen het project zijn de rijen herenhuizen en aangrenzende villa's grofweg voltooid, 3-4 verdiepingen hoog, maar de meeste staan ​​nog leeg en hebben hun deuren gesloten.

Het gebied waarvan men denkt dat het het huis of modelhuis van de exploitant is, ligt vlak bij de rivieroever. Het is nog steeds intact, maar er zijn geen tekenen van activiteit.

De interne wegen zijn geasfalteerd of onverhard, maar veel gedeelten zijn gedegradeerd en er groeit gras in de weg. Hoewel er verlichting en trottoirs zijn aangelegd, blijft het gebied verlaten en is er vrijwel geen verkeer.

Zoals opgemerkt, staan ​​er op de binnencampus veel bomen, is de oever van de rivier verstevigd met steen, zijn er wandelpaden en aangelegde terreinen, maar is er weinig onderhoud. Tussen de wegen bevinden zich nog steeds veel braakliggende terreinen, enkele onafgemaakte constructies en hoog gras.

Buiten is de hoofdweg langs de rivier breed en luchtig, met een middenberm en bomen aan beide kanten. De weg naar het project is echter smal, met een grindpad, kuilen en stilstaand water na regen.

Dankzij de voordelen van "één stap naar de rivier" en "vijf minuten naar de snelweg" werd het project door makelaars ooit "opgeblazen" tot 2,6 miljard VND per perceel van 175 m² en van 5,5 tot 12 miljard VND per perceel aan de rivier. Veel klanten uit Ho Chi Minhstad en aangrenzende provincies legden geld in met de verwachting zeldzaam onroerend goed aan de rivier in het oosten te bezitten. Na bijna 10 jaar na de lancering kan het project echter nog steeds niet in gebruik worden genomen.

Hoewel de Free Land Joint Stock Company (projectinvesteerder) geen grond wettelijk toegewezen heeft gekregen, heeft ze sinds mei 2018 percelen grond verdeeld en verkocht, waarbij ze geld heeft ingezameld van honderden klanten. Pas in september 2018 nam het Provinciaal Volkscomité een besluit tot toewijzing van de grond. In 2021 heeft de afdeling Bouw van Dong Nai echter de bevestiging van de geschiktheid voor de verkoop van toekomstige woningen in woonwijk A2 (19 hectare) ingetrokken, omdat de investeerder geen geldige wettelijke garantie had.

Overtredingen bij het goedkeuren, toewijzen van land, vaststellen van prijzen en beheren van het King Bay-project hebben geleid tot de vervolging van veel voormalige leiders van de provincie Dong Nai.

Na jaren wachten hebben honderden klanten van King Bay hun grond nog steeds niet ontvangen zoals beloofd. Sommigen hebben tot wel 95% van de contractwaarde betaald, maar het project blijft "inactief".

Momenteel zijn er op het 125 hectare grote terrein, dat ooit de "rivierstad" van Nhon Trach had moeten worden, alleen nog onafgemaakte wegen, roestige hekken en overwoekerd gras. Deze scène is het duidelijkste bewijs van de gevolgen van overtredingen op het gebied van vastgoedbeheer, -vergunningen en -zaken, die hebben geleid tot de vervolging van een aantal hooggeplaatste functionarissen in de provincie Dong Nai.

Bron: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html