Een nadere blik op het Capital Palace-gebouw in Lieu Giai, dat te koop staat voor 1 miljard dollar.

Een nadere blik op het Capital Palace-gebouw in Lieu Giai, dat te koop staat voor 1 miljard dollar.

Zaterdag 16 maart 2024, 14:05 uur (GMT+7)

Het Capital Place-gebouw (Ba Dinh-district, Hanoi ), dat mevrouw Truong My Lan tijdens het proces presenteerde, heeft een geschatte waarde van 1 miljard dollar en wordt door haar dochter te koop aangeboden om de gevolgen te verzachten. Volgens de eerste berichten is er al een bod van 360 miljoen dollar uitgebracht.

Video : Close-up van het Capital Palace-gebouw in Lieu Giai, dat te koop wordt aangeboden voor 1 miljard dollar.

Het Capital Place-gebouw bevindt zich op de kruising van de straten Lieu Giai, Kim Ma en Nguyen Chi Thanh (district Ba Dinh, Hanoi).

In reactie op de voorgestelde oplossing voor het geschil over de bezittingen, om de gevolgen van de zaak te beperken, verklaarde mevrouw Truong My Lan dat een van haar twee dochters een gebouw in Hanoi te koop aanbood met een geschatte waarde van 1 miljard dollar. De rechter vroeg mevrouw Lan vervolgens of het gebouw waar zij naar verwees het Capital Palace aan Lieu Giaistraat 29 in Hanoi was. Mevrouw Lan bevestigde dit. Na de bevestiging van mevrouw Lan merkte de rechter op dat, volgens informatie die haar dochter aan de rechtbank had verstrekt, iemand een bod had uitgebracht op het gebouw voor 360 miljoen dollar, en niet voor 1 miljard dollar zoals mevrouw Lan had beweerd.

Volgens ons onderzoek heeft het Capital Palace-gebouw een totale verhuurbare oppervlakte van 93.550 m2 en een totale commerciële verhuurbare oppervlakte van 5.279 m2.

De gehele ruimte is omgeven door 2,7 meter hoge glazen panelen die van vloer tot plafond reiken en een panoramisch uitzicht van 360 graden bieden.

Capital Palace wordt beschouwd als een eersteklas kantoorgebouw in het hart van Hanoi, met huurders zoals multinationals als HSBC Vietnam, Porsche, Standard Chartered Bank Vietnam, Shopee en anderen.

De lobby in het Capital Palace-gebouw.

Het gebouw heeft een streng beveiligingssysteem met 24/7 bewaking en een moderne toegangspoort; toegang tot en vanuit het gebouw, evenals tot de bovenverdiepingen, vereist een toegangskaart.

In de kelderverdieping (B1) van het gebouw zijn bekende koffiebars, modeboetieks en sportscholen gevestigd.

Kinderspeelplaats in kelderverdieping B1 van het Capital Palace-gebouw.

Het gebouw heeft 4 kelderverdiepingen, waarvan 3 bestemd zijn voor het parkeren van auto's en motoren.

Het Capital Place-gebouw maakte oorspronkelijk deel uit van het Vinhomes Metropolis-project, maar werd later overgedragen aan Twin-Peaks JSC, een rechtspersoon van de Singaporese vastgoedgroep Capitaland. Mevrouw Truong My Lan verklaarde dat het gebouw oorspronkelijk voor 700 miljoen dollar was aangekocht en schat de waarde ervan, inclusief bijkomende kosten voor de administratieve afhandeling, op 1 miljard dollar.

Daarnaast bezit het bedrijf van mevrouw Truong My Lan, voorzitter van de Van Thinh Phat Group, 93,6% van de aandelen in het Daewoo Hanoi Hotel. Dit is een vijfsterrenhotel, dat ooit werd beschouwd als een van de beste in Vietnam, dat meerdere malen van eigenaar is gewisseld en tegenover het Capital Place-gebouw is gelegen.

Pham Hung

Bron: https://danviet.vn/can-canh-toa-nha-capital-palace-lieu-giai-duoc-rao-ban-1-ty-usd-20240316120726786.htm