Appartementen voor mensen in Saigon

Temidden van het tekort aan appartementen en de stijgende prijzen in Ho Chi Minh-stad is The Felix uitgegroeid tot een topkeuze die voldoet aan de eisen waarnaar inwoners van Saigon op zoek zijn.

Afstand is niet langer een prioriteit.

Ho Chi Minh-stad is een aantrekkelijke bestemming voor een groot aantal jonge, hoogopgeleide werknemers uit vele provincies en steden in het hele land. Volgens een rapport van Savills heeft Ho Chi Minh-stad een bevolking van meer dan 10 miljoen, waarvan ongeveer 55% jong is en 30% behoefte heeft aan een eigen huis.

Jongeren kiezen vaak voor appartementen met goede verbindingen en een betaalbare prijs.

Hoewel dit een potentiële markt is, is het aanbod in dit segment momenteel beperkt. Volgens een rapport van CBRE bedroeg het aanbod van nieuwbouwappartementen in de eerste zes maanden van 2024 slechts 1.676 eenheden, waarvan 57% luxe appartementen waren. Naar verwachting zal het aanbod in 2026 nog schaarser worden en zal het grootste deel zich nog steeds concentreren in het luxe segment met prijzen variërend van 60 tot 120 miljoen VND/m².

Bovendien blijven de prijzen hoog, met een gemiddelde appartementprijs van 63 miljoen VND per vierkante meter in Ho Chi Minh-stad. Deze prijs is onvoldoende om te voldoen aan de behoeften van de meeste jonge gezinnen in Saigon. Zonder financiële steun van familie hebben jongeren bij deze prijs een inkomen van 30-45 miljoen VND per maand nodig om te sparen en een lening af te sluiten voor de aankoop van een huis.

Tegelijkertijd stijgen de kosten van levensonderhoud in Ho Chi Minh-stad voortdurend, terwijl de inkomens niet in hetzelfde tempo meegroeien. Hierdoor wordt het steeds moeilijker om een ​​geschikte woning te vinden die voldoet aan de eisen qua locatie, grootte en prijs.

Om het kopen van hun eerste huis makkelijker te maken, kiezen jonge kopers vaak voor de voorsteden van Ho Chi Minh-stad om betaalbare appartementen te vinden. Met deze optie hebben jonge gezinnen slechts een totaal inkomen van 20-30 miljoen VND nodig om een ​​appartement te kunnen kopen. Dit is een inkomensniveau dat veel jongeren zich momenteel kunnen veroorloven.

Deze groep klanten hecht doorgaans minder waarde aan factoren zoals afstand; in plaats daarvan geven ze de voorkeur aan projecten met goede vervoersverbindingen, zoals ringwegen of snelwegen, complete voorzieningen die aan hun behoeften voldoen, en vooral projecten met een prijs die binnen hun budget past.

Projecten in de buitenwijken van Ho Chi Minh-stad, maar met kortere reistijden naar het stadscentrum of naar het werk in Ho Chi Minh-stad in vergelijking met sommige projecten binnen de stad, zullen de voorkeursbestemming zijn voor jongeren in Saigon.

Zo is bijvoorbeeld The Felix van ontwikkelaar C-Holdings, dat onlangs op de markt is gebracht, geprijsd op iets meer dan 30 miljoen VND/m2. Hoewel het project in Thuan An ligt, bevindt het zich op slechts ongeveer 30 minuten van District 1 in Ho Chi Minh-stad, waardoor het een betere bereikbaarheid biedt dan sommige projecten in Thu Duc City.

Een appartement dat "geluk" en "rustig wonen" brengt.

Over de bereikbaarheid van het project zei ontwikkelaar C-Holdings: “The Felix ligt vlakbij belangrijke verkeersaders zoals de nationale snelweg 13 en de provinciale weg 743 en biedt daardoor snelle toegang tot belangrijke wegen naar Ho Chi Minh-stad, Thuan An, Thu Dau Mot en omliggende provincies en steden. The Felix ligt bovendien dicht bij de snelweg Ho Chi Minh-stad – Thu Dau Mot – Chon Thanh en Ringweg 2. Zodra Ringweg 2 is voltooid, hebben bewoners van The Felix slechts 10 tot 30 minuten nodig om het stadscentrum en de binnenwijken van Ho Chi Minh-stad te bereiken. Hierdoor kunnen ze 's ochtends naar hun werk in Ho Chi Minh-stad pendelen en 's avonds terugkeren naar Thuan An.”

De fitnessruimte op de 21e verdieping heeft een modern design.

The Felix heeft niet alleen een gunstige ligging met uitstekende verbindingen, maar biedt ook een scala aan luxe voorzieningen. Dankzij de gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes, hebben bewoners van The Felix eenvoudig toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Becamex International Hospital, Song Be Golf Course, enz.

In het bijzonder is 65% van het grondoppervlak bestemd voor gemeenschappelijke voorzieningen en diensten. De 68 voorzieningen, verdeeld over de 1e, 5e en 21e verdieping van The Felix, zijn ontworpen om optimaal te voldoen aan de behoeften van toekomstige bewoners op het gebied van comfortabel wonen en gezondheidszorg.

Met een panoramisch uitzicht van 360 graden over het weelderige groene landschap van de Song Be Golfbaan, zal het sport- en fitnesscentrum sporters inspireren en bewoners helpen een gewoonte van dagelijkse lichaamsbeweging te ontwikkelen om hun gezondheid te verbeteren.

Daarnaast zal de speeltuin en het klimgedeelte een paradijs zijn voor jonge kinderen, waar ouders gemakkelijk leuke spelletjes kunnen vinden die aansluiten bij de interesses en ontwikkeling van hun kinderen. Kinderen kunnen er veilig spelen, terwijl ouders in de aangrenzende lees- en werkruimtes kunnen werken of lezen.

De yogastudio biedt een adembenemend panoramisch uitzicht van bovenaf.

De Felix scoort ook punten met zijn hoogwaardige opleveringsstandaarden, die voldoen aan de eisen van luxe appartementen. De interieurinrichting is afkomstig van toonaangevende internationale merken, zoals KONE-liften uit Finland; Hafele-keukenapparatuur met kasten tot aan het plafond voor een hoogwaardige uitstraling; elektrische apparatuur van Schneider uit Frankrijk; en INAX-sanitair met AQUA CERAMIC-technologie, waaronder toiletten uit één stuk met een luxueus en modern design.

Ondanks de luxe voorzieningen en de hoge opleveringskwaliteit, verrast The Felix met een verwachte verkoopprijs vanaf slechts 1,48 miljard VND per appartement. Bovendien biedt The Felix ongelooflijk aantrekkelijke voordelen. Zo is er slechts een aanbetaling van 148 miljoen VND (10%) nodig om het contract officieel te tekenen en eigenaar van een appartement te worden, wat haalbaar is voor de meeste klanten met een laag inkomen. Daarnaast kunnen klanten profiteren van bankleningen tot 70% van de waarde van het appartement, met 0% rente en een aflossingsvrije periode van 24 maanden.

Zoals te zien is, is The Felix met zijn gunstige ligging, handige voorzieningen en hoogwaardige opleveringsnormen voor luxe appartementen, in combinatie met een redelijke verkoopprijs, de ideale keuze voor jonge inwoners van Saigon die op zoek zijn naar een luxe, gemakkelijk bereikbare woning die binnen hun beperkte budget past.

De Felix wordt op de markt gebracht door DKRS.

Het Felix-gebouw is het derde project dat officieel is gelanceerd door ontwikkelaar C-Holdings, na het succes van C-SkyView en The Maison. Felix is ​​een gebouw van 40 verdiepingen met 1.206 appartementen, gelegen in het hart van Thuan An City, met verwachte prijzen vanaf slechts 1,48 miljard VND per appartement.

Meer informatie over het project vindt u op:

Website: www.thefelixthuanan.vn

Hotline: 1900 2663

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html