Welke beleidsmaatregelen ondersteunen de verlaging van de btw?
Het verlagen van de btw is een van de steunmaatregelen van de overheid waar veel mensen in geïnteresseerd zijn.
De regering heeft decreet 44/2023/ND-CP uitgevaardigd, waarin een verlaging van de btw wordt bepaald voor groepen goederen en diensten die momenteel onderworpen zijn aan een belastingtarief van 10% naar 8%, met uitzondering van specifieke groepen goederen en diensten.
Wat betreft btw-verminderingen, zijn volgens decreet 44, in overeenstemming met de twee methoden voor het berekenen van de btw, de btw-verminderingsniveaus als volgt vastgesteld:
- Bedrijven die de btw berekenen volgens de aftrekmethode: Mogen een btw-tarief van 8% toepassen op goederen en diensten die onderworpen zijn aan een belastingtarief van 10% (met uitzondering van bepaalde goederen en diensten).
- Bedrijven (inclusief huishoudens en eenmanszaken) die de btw berekenen op basis van een percentage over de omzet: hebben recht op een korting van 20% op het btw-percentage bij het factureren van goederen en diensten die in aanmerking komen voor btw-vermindering.
Het verhuren van onroerend goed is een vorm van vastgoedactiviteit en komt daarom niet in aanmerking voor btw-aftrek. (Foto: Xuan Tien)
Is er een btw-vermindering voor grondleases?
Volgens decreet 44/2023/ND-CP komen activiteiten met betrekking tot de verhuur van grond niet in aanmerking voor btw-vermindering.
Meer specifiek, volgens artikel 4 van de Wet op de Vastgoedhandel, is vastgoedhandel het investeren van kapitaal om onroerend goed te creëren, te kopen, over te dragen, te huren of te leasen met het doel dit met winst te verkopen, over te dragen, te verhuren, onder te verhuren of te leasen.
Bovendien definieert artikel 174 van het Burgerlijk Wetboek van 2015 onroerend goed als bezittingen, waaronder: grond; huizen en bouwwerken die aan de grond zijn verbonden, inclusief bezittingen die aan die huizen en bouwwerken zijn verbonden...
Grondverhuur wordt dus beschouwd als een van de bedrijfsactiviteiten binnen de vastgoedsector.
Daarentegen bepaalt decreet 44/2023/ND-CP een verlaging van de btw voor groepen goederen en diensten die momenteel onderworpen zijn aan een belastingtarief van 10% naar 8%, met uitzondering van de volgende groepen goederen en diensten:
- Telecommunicatie, financiële activiteiten, bankwezen, effecten, verzekeringen, vastgoed, metalen en geprefabriceerde metaalproducten, mijnbouwproducten (met uitzondering van kolenwinning), cokes, geraffineerde aardolie, chemische producten - Details in bijlage I van dit decreet.
- Producten en diensten waarop accijnzen van toepassing zijn: Sigaretten, sigaren, alcohol, bier, auto's met minder dan 24 zitplaatsen, tweewielige en driewielige motorfietsen met een motorinhoud van meer dan 125 cm³, vliegtuigen, jachten, diverse soorten benzine, enz.
- Informatietechnologie volgens de wet op informatietechnologie: Geluidskaarten, videokaarten, netwerkkaarten en soortgelijke kaarten die worden gebruikt voor automatische gegevensverwerkingsmachines, smartcards, computers en computerapparatuur...
Grondlease valt daarom niet onder de gevallen die in aanmerking komen voor btw-vermindering volgens decreet 44/2023/ND-CP.
CHAU THU
Bron
Reactie (0)