Gebaseerd op die theorie heeft de stad Pleiku de laatste tijd actief bestemmingsplannen ontwikkeld met verschillende functies en kenmerken, gebaseerd op de kenmerken, mogelijkheden, sterke punten en bestaande infrastructuur van elk gebied. Meest recent, op 24 januari, heeft het Provinciaal Volkscomité Besluit nr. 75/QD-UBND uitgevaardigd, waarin de lokale aanpassing van het algemene bouwplan van de stad Pleiku voor de periode tot 2030 werd goedgekeurd, met een visie tot 2050, voor het gebied van Tran Hung Dao straat - Nguyen Van Troi straat - Nguyen Thai Hoc straat - Hung Vuong straat. Volgens het plan is dit gebied het grondgebied van overheidsinstanties en openbaar land - stedelijke diensten. Het plan waarborgt economische ontwikkeling en sociale zekerheid, inclusief effectief gebruik van door de staat beheerde grondfondsen, waarbij grondgebruiksrechten voor overheidsinstanties, organisaties en 125 bestaande huishoudens in het gebied worden gewaarborgd.
Dit is een goed teken, de basis voor de nabije toekomst. De "gouden" locaties die al zo lang sluimeren, zoals het terrein van het Se San-hotel (Hung Vuong nr. 89) en het Gia Lai Water Supply Company (Tran Hung Dao nr. 2), zullen hun voordelen nu onder de aandacht brengen. De heer Tran Nhu Thuy (woongroep 8, wijk Yen Do) deelde mee: "Ik vind het ook jammer dat ik al lange tijd zulke centrale locaties zie, die hoogtepunten hadden moeten worden, die zouden bijdragen aan de ontwikkeling van de stad en een mooi gezicht zouden moeten geven aan het stedelijk gebied, maar die om vele objectieve redenen "verlaten" zijn. Maar nu er een bestemmingsplan is, geloof ik dat deze plek binnenkort een commercieel servicegebied zal worden, dat tegemoetkomt aan de behoeften van de mensen en de economie van het centrum van de stad zal stimuleren."
Deze overtuiging is volledig gegrond wanneer men bedenkt dat dit 1,62 hectare grote plangebied binnen de administratieve grens van de wijk Hoi Thuong valt, begrensd door de straten Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi en Nguyen Thai Hoc, en over basale sociale en technische infrastructuur beschikt.
De wijk Dien Hong wordt eveneens gekenmerkt door de kenmerken van een stedelijk administratief- politiek centrum, een cultureel, commercieel, toeristisch, dienstverlenend, opleidings- en medisch centrum in de stad en het stedelijk gebied. Deze kenmerken worden bepaald door het feit dat de wijk vele overheidsinstanties, een commercieel centrum, het Pleiku City Hospital en vele andere prominente locaties herbergt.
De heer Nguyen Tin, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Dien Hong, zei: "Om een stabiele en duurzame ontwikkeling te garanderen zoals gepland, zullen we samenwerken met departementen, afdelingen en organisaties om propaganda te maken over het belang van het plan en tegelijkertijd de sterke punten van de regio als commercieel en dienstencentrum van de stad te benutten. Van daaruit bevorderen we de economische en sociale ontwikkeling en de bescherming van het milieu, creëren we een ruim en modern stedelijk architectonisch beeld, maar voldoen we wel aan de eisen van het plan."
Op 27 februari 2024 ondertekende vicepremier Tran Hong Ha Besluit nr. 198/QD-TTg, waarmee de aanpassing van het masterplan voor de stad Pleiku tot 2045 werd goedgekeurd. Het besluit bevestigde: Pleiku is een stedelijk gebied van klasse I van de provincie, een dynamisch stedelijk gebied in de regio van de Centrale Hooglanden, met een belangrijke positie op het gebied van nationale defensie en veiligheid voor de regio en het hele land. Tegelijkertijd is Pleiku ook het politieke, administratieve, veiligheids- en defensie-, economische, culturele, wetenschappelijke en technische, educatieve en opleidings-, industriële, handels- en dienstencentrum van de provincie; het is een belangrijk stedelijk gebied in de ontwikkelingsdriehoek Vietnam-Laos-Cambodja.
Het bestemmingsplan voor de wijken Thong Nhat, Hoa Lu en een deel van Dong Da is ook aangemerkt als een belangrijk verkeersgebied vanwege de luchthaven Pleiku , een stedelijk woongebied, commerciële ontwikkeling en stedelijke openbare diensten. Het bestemmingsplan voor Dien Phu, met een planologische schaal van ongeveer 870 hectare, omvat een gemengd stedelijk gebied, een landelijk woongebied en een landbouw- en bosbouwontwikkelingsgebied op basis van de huidige landgebruikstatus, sociale infrastructuur, technische infrastructuur, cultureel-sociale factoren en de stedelijke omgeving van het plangebied.
Volgens planningsexperts draagt functionele specialisatie van gebieden bij aan een betere operationele efficiëntie, van het gebruik van grondstoffen en energie tot openbare diensten, terwijl tegelijkertijd de natuurlijke omgeving wordt beschermd door de aanleg van groene zones en het waarborgen van veilige afstanden tussen industrieterreinen en woonwijken. Een verstandige planning helpt steden beter om te gaan met de uitdagingen van verkeer, vervuiling en klimaatverandering.
"Momenteel heeft de stad 11 bestemmingsplannen voor wijken voltooid en 7 bestemmingsplannen voor gemeenten worden nog versneld uitgevoerd. Na voltooiing van de bestemmingsplannen zal de stad doorgaan met de implementatie van gedetailleerde planning", voegde de heer Hoang Minh Nghia eraan toe.
Bron: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
![[Foto] Premier Pham Minh Chinh leidt de eerste vergadering van het Centraal Stuurcomité voor het huisvestingsbeleid en de vastgoedmarkt](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/22/c0f42b88c6284975b4bcfcf5b17656e7)
Reactie (0)