In principe is de veiling van grondgebruiksrechten bedoeld om investeringsprojecten uit te voeren.

Volgens de Verordening betreffende bepaalde inhoud op het gebied van grond in de stad Hanoi , die zojuist is aangekondigd door het Volkscomité van Hanoi, worden er duidelijke vereisten gesteld aan het opstellen van een plan voor het veilen van grondgebruiksrechten, het toewijzen van grond met grondgebruiksvergoedingen of het pachten van grond.

Op basis daarvan wordt voor elk specifiek project een veiling- of leaseplan opgesteld, waarbij rekening wordt gehouden met de inhoud zoals voorgeschreven in decreet nr. 102 en met enkele andere inhoud die past bij de werkelijke situatie.

In de regelgeving wordt met name duidelijk aangegeven dat veiling of verhuur tot doel heeft prioriteit te geven aan investeringen in de bouw van moderne stedelijke gebieden en woonwijken, gelijktijdig met de bouw van stedelijke technische infrastructuur en sociale infrastructuur.

Om bovenstaande doelstelling te verwezenlijken, "zal de veiling van grondgebruiksrechten in principe worden gebruikt voor de uitvoering van investeringsprojecten", zo staat duidelijk in de verordening.

Bij het veilen van grondgebruiksrechten om woongrond aan individuen toe te wijzen overeenkomstig de bepalingen van de Grondwet, zal het Stedelijk Volkscomité elk specifiek project beoordelen en beslissen op basis van de algemene oriëntatie en kenmerken van elk gebied.

In principe is de veiling van grondgebruiksrechten bedoeld om investeringsprojecten uit te voeren.

Eerder heeft het Volkscomité van Hanoi in een document dat naar de departementen, afdelingen, districten, steden en gemeenten is gestuurd met betrekking tot het beheer van veilingen van landgebruiksrechten, ook duidelijk zijn standpunt uiteengezet om de organisatie van landveilingen te beperken tot het toewijzen van individuen om hun eigen huizen te bouwen.

De stad Hanoi heeft aangegeven dat er prioriteit zal worden gegeven aan grondveilingen om grondgebruikskosten te innen of om grond te verpachten aan organisaties om investeringsprojecten uit te voeren.

Deze richtlijn heeft tot doel de selectie van gekwalificeerde investeerders te waarborgen en zo de efficiëntie van het grondgebruik te verbeteren.

Het Stadscomité van Volksgezondheid heeft de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu belast met het versnellen van de voortgang van het bijwerken en aanpassen van de grondprijslijst. Daarnaast moet de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de districten snel coördineren en begeleiden om problemen en obstakels bij het bepalen van de grondprijzen weg te nemen.

Bovendien merkte het Volkscomité van Hanoi op dat organisatoren van grondveilingen moeten overwegen om de prijsniveaus en het veilingformat te reguleren. Hierbij gaat het om meerdere verplichte ronden om concurrentievermogen en nabijheid tot de marktprijzen te waarborgen.

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm