Kansen voor mensen met een laag inkomen om toegang te krijgen tot sociale huisvesting

Quang Ninh heeft vastgesteld dat de ontwikkeling van sociale huisvesting niet alleen een verantwoordelijkheid is, maar ook een van de pijlers om de levenskwaliteit van mensen te verbeteren, beter te zorgen voor de levens van werknemers en duurzame ontwikkeling te bevorderen. De provincie heeft de laatste tijd veel oplossingen geïmplementeerd om werknemers, arbeiders en mensen met een laag inkomen toegang te bieden tot sociale huisvesting, en zo bij te dragen aan het waarborgen van de sociale zekerheid en het bevorderen van de lokale sociaal-economische situatie.

Het sociale woningbouwproject in de woonwijk Bank Hill in de wijk Ha Lam werd geopend.

Het sociale woningbouwproject voor werknemers en arbeiders van bedrijven in het Song Khoai Industrial Park in de wijk Dong Mai, geïnvesteerd door Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., is het eerste sociale woningbouwproject in de provincie dat vanaf juni 2024 in gebruik wordt genomen. Het project telt 412 appartementen met synchrone voorzieningen om te voldoen aan de behoeften van bijna 1.300 werknemers, arbeiders en deskundigen op het gebied van eten, wonen en werken.

Naast bovengenoemd project heeft de provincie momenteel 17 sociale woningbouwprojecten in uitvoering, waarvan er 5 zijn gestart, in de bouw zijn geïnvesteerd en sociale appartementen zijn gerealiseerd. Het betreft hier het sociale woningbouwproject in de woonwijk Ngan Ban Hill in de wijk Ha Lam, uitgevoerd door de Joint Venture of   Beleggingsadvies Naamloze Vennootschap   talent   voornaamst   Toan   Brug en   Werk   Naamloze vennootschap Investeringen en ontwikkeling   thuis   nummer   Six Hanoi is de investeerder met een omvang van 790 appartementen. De investeerder heeft het volledige project voltooid. Het project telt bijna 420 huishoudens die er stabiel wonen. Momenteel draagt ​​de investeerder de resterende appartementen over aan de huishoudens en verstrekt hij eigendomscertificaten aan de huishoudens die er in oktober 2025 wonen.

Het sociale woningbouwproject voor werknemers en experts in het Dong Mai Industriepark, Dong Mai Ward, met een omvang van 735 appartementen, geïnvesteerd door Viglacera Corporation, heeft tot nu toe 380/715 appartementen opgeleverd; laagbouwappartementen zijn in aanbouw. ​​De investeerder is bezig met de bouw van de resterende 335/715 appartementen tegen het einde van het vierde kwartaal van 2025.  

Het sociale huisvestingsproject voor werknemers in Hai Ha Seaport Industrial Park, Quang Ha Commune, Fase 1, geïnvesteerd door Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd., met een omvang van ongeveer 690 sociale woningen, is in het derde kwartaal van 2025 van start gegaan. Daarnaast heeft het sociale huisvestingsproject Sunhome in de speciale economische zone Van Don, met een omvang van 400 appartementen, nu een appartementengebouw met een omvang van 100 appartementen voltooid.

De investeerder van het sociale woningbouwproject in het 20% landfonds van het stedelijk gebied in de wijk Cao Xanh, fase 1, drong erop aan om de voortgang te versnellen.

Het sociale woningbouwproject op het 20% grondfonds van het stedelijk gebiedsproject in de wijk Cao Xanh, fase 1 van FLC Group Joint Stock Company, omvat 765 sociale woningen. Tot nu toe heeft het project de ruwbouw van 468 woningen voltooid. Momenteel is de investeerder bezig met de bouw van de resterende gebouwen in het project, met circa 510 woningen. Deze zullen naar verwachting eind 2025 worden opgeleverd en de woningen zullen in het eerste kwartaal van 2026 worden opgeleverd.

Daarnaast telt de provincie momenteel 8 sociale woningbouwprojecten met 13.564 appartementen. De investeringsprocedures worden afgerond om de bouw in de komende tijd te starten. Het ministerie van Bouwzaken leidt en coördineert met het ministerie van Landbouw en Milieu en gemeenten, wijken en speciale zones in de provincie om informatie te beoordelen met betrekking tot sociale woningbouwprojecten die zijn opgenomen in het ontwikkelingsplan voor de periode 2021-2025 van 26 locaties met ongeveer 33.178 appartementen . Deze informatie dient als basis voor rapportage aan het Provinciaal Volkscomité om de bekendmaking van projectinformatie te implementeren en naleving van de regelgeving te waarborgen . Dit vormt een belangrijke basis voor het aantrekken, selecteren en toewijzen van projectinvesteerders .

Naast de implementatie van sociale huisvestingsprojecten hebben banken actief bijgedragen aan het creëren van voorwaarden voor werknemers, arbeiders en mensen met een laag inkomen om toegang te krijgen tot preferentiële leningen. Met name de Bank voor Sociaal Beleid, filiaal Quang Ninh , heeft leningen verstrekt aan 215 mensen voor een totaalbedrag van VND 136,5 miljard. In navolging van de richtlijnen van de centrale overheid en de provincie herziet, publiceert en past de bank de rente voor sociale huisvestingsleningen aan van 6,6% per jaar naar 5,4% per jaar vanaf 10 oktober 2025. Dit is een belangrijke drijfveer om werknemers, arbeiders en mensen met een laag inkomen te helpen toegang te krijgen tot preferentiële leningen, financiële lasten te verlichten en hun leven te stabiliseren.

In het bijzonder wijzigt en vult decreet nr. 261/2025/ND-CP van de regering een aantal artikelen van decreet 100/2024/ND-CP over ontwikkeling en beheer aan   huisvesting   Sociaal en decreet 192/2025/ND-CP met een aantal artikelen en maatregelen ter uitvoering van resolutie nr. 201/2025/QH15 van de Nationale Assemblee werd uitgevaardigd op 10 oktober 2025. Waarin de aanvrager een ongehuwde persoon is of bevestigd is alleenstaand, met een gemiddeld maandelijks inkomen van niet meer dan 20 miljoen VND, berekend volgens de loon- en salaristabel die is bevestigd door het agentschap, de eenheid of de onderneming waar de aanvrager werkt. De aanvrager is een ongehuwde persoon of bevestigd is alleenstaand en voedt een kind op dat jonger is dan meerderjarig, met een gemiddeld maandelijks inkomen van niet meer dan 30 miljoen VND, berekend volgens de loon- en salaristabel die is bevestigd door het agentschap, de eenheid of de onderneming waar de aanvrager werkt. Als de aanvrager volgens de wet getrouwd is, moeten de aanvrager en zijn/haar echtgeno(o)t(e) een totaal gemiddeld maandelijks inkomen hebben van niet meer dan 40 miljoen VND, berekend volgens de salaris- en salaristabel die is bevestigd door het agentschap, de eenheid of de onderneming waar de aanvrager werkt.

De tijd om de inkomensvoorwaarde in de afgelopen 12 maanden te bepalen. Dit besluit heeft de voorwaarden aangepast om het inkomensniveau voor de aankoop of huurkoop van sociale woningen te verhogen. Dit zal de voorwaarden scheppen om het aantal personen dat toegang heeft tot sociale woningen te vergroten, tegemoet te komen aan de behoeften van werknemers, arbeiders en mensen met een laag inkomen, en zo vestiging en werkgelegenheid te garanderen.

Cao Quynh

Bron: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html