Het vaststellen van regelgeving voor het beheer van stedelijke ontwikkeling.

Voeg beheertools toe.

De Regeling inzake Architectuurbeheer van de stad Hanoi (hierna te noemen de Regeling), uitgevaardigd door het Volkscomité van Hanoi, dient als een "set van principes" voor alle overheidsniveaus en relevante instanties bij de uitvoering van architectuurbeheer. Voor Hanoi is deze Regeling van groot belang, omdat zij de regelgeving voor het beheer van stedelijke en landelijke ontwikkeling concretiseert na de goedkeuring door de premier van het Stadsplan Hanoi voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, en het Herziene Algemene Plan van de hoofdstad Hanoi tot 2045, met een visie tot 2065.

Stadsplanning moet nauw verbonden zijn met sociaaleconomische ontwikkeling. Foto: Hung Huy

Volgens architect dr. Dao Ngoc Nghiem, vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Stedenbouw en Ontwikkeling, willen de regering en het parlement , in navolging van de Architectuurwet, regelgeving voor architectuurbeheer invoeren. Het is belangrijk te begrijpen dat deze vernieuwing draait om het concept architectuur. Architectuur omvat niet alleen architectonische werken, maar ook architectonische activiteiten. Deze regelgeving is breder dan de oude, blijft weliswaar van toepassing op planning, maar omvat nu ook architectuur. Daarnaast heeft Hanoi onlangs een uitgebreid systeem van documenten en instrumenten geïmplementeerd voor de ontwikkeling van de stad.

De Hoofdstadswet 2024, de twee planningsprojecten, de Architectuurbeheersvoorschriften en het Stedelijk Ontwikkelingsprogramma van de stad vormen een reeks instrumenten voor het gericht beheren van de ontwikkeling, waarmee Hanoi getuigt van gedegen onderzoek en voortbouwt op eerdere regelgeving.

“De kern van de zaak is het koppelen van deze verordening aan de uitvoering van de planning, met name het stedenbouwkundig ontwikkelingsprogramma. De implementatie moet synchroon verlopen, met een rationele organisatiestructuur, brede informatieverspreiding en regelmatige inspecties en handhaving van overtredingen. Bovendien moeten de rol en verantwoordelijkheden van de gemeenschap specifieker worden omschreven om een ​​effectieve implementatie te garanderen”, benadrukte architect Dao Ngoc Nghiem.

Versterk de propaganda, inspectie en het toezicht.

De afgelopen tijd hebben districten en gemeenten in Hanoi de Regels voor Architectuurbeheer ingevoerd. Zo heeft Ha Anh Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Dong Da, volgens eigen zeggen de volgende verklaring afgelegd: om de naleving van de Regels te waarborgen, conform Besluit nr. 73/QD-UBND van 31 december 2024 van het Volkscomité van Hanoi, heeft het Volkscomité van Dong Da de afdeling Stadsbeheer van het district verzocht om suggesties en voorstellen met betrekking tot deze Regels van relevante instanties, organisaties en individuen te ontvangen, te beoordelen en te evalueren, teneinde passende toelichtingen en richtlijnen te kunnen verstrekken.

Synthetiseer en beoordeel voorstellen voor gevallen die voortvloeien uit de praktijk of die nog niet in deze verordening zijn opgenomen, en adviseer het Volkscomité van het district Dong Da om verslag uit te brengen aan het Departement voor Planning en Architectuur en het Volkscomité van de stad Hanoi. Leid de redactie van de basisinhoud van de Verordening inzake Architectuurbeheer met betrekking tot de bevoegdheden van het district en de bouwactiviteiten van de investeerder, ten behoeve van verspreiding en promotie.

Stel voor een actieprogramma voor architectuur- en landschapsbeheer op te zetten; versterk de toepassing van informatietechnologie en geografische informatietechnologie (GIS) in architectuur- en landschapsbeheer; en onderzoek de mogelijkheden van het toepassen van BIM-modellen of het gebruik van kunstmatige intelligentie in planning en architectuurbeheer.

Leiding geven aan de afhandeling van overtredingen van de bouwvoorschriften, zoals voorgesteld door het Bouwtoezichtsteam en het Wijkcomité. De huidige staat van de architectuur, gebouwen en huizen in het gebied beoordelen om oplossingen te ontwikkelen voor renovatie en verfraaiing, met name in gebieden waar het landschap en de architectuur niet op elkaar aansluiten en esthetisch onaantrekkelijk zijn, wat het algehele architectonische beeld van het gebied beïnvloedt.

Het team voor beheer van bouwvergunningen in de stedelijke omgeving is verantwoordelijk voor de afhandeling van bouwprojecten die in strijd zijn met de afgegeven bouwvergunningen, het inspecteren van investeringsprojecten in de bouw en het voorstellen van maatregelen om situaties te verhelpen die afbreuk doen aan de esthetiek van de ruimte, architectuur en het landschap (zoals uitbreidingen, het plaatsen van oude of beschadigde objecten, apparatuur, architectonische constructies, reclame-uitingen, enz.) via de afdeling Stedelijk Beheer.

Het Volkscomité van het district Dong Da heeft het districtsdepartement voor Cultuur en Informatie verzocht de regelgeving inzake reclameactiviteiten te bestuderen, organisaties en individuen te begeleiden bij de naleving van de regelgeving en het gehele systeem van reclameborden en billboards te evalueren om oplossingen voor verbetering te vinden. De Volkscomités van de wijken dienen de regelgeving inzake architectonisch beheer te bestuderen en te verspreiden onder organisaties en inwoners van hun wijken, en de problemen en obstakels die relevant zijn voor de feitelijke situatie ter plaatse in kaart te brengen.

Aan de andere kant, zo stelt architect Dao Ngoc Nghiem, moeten de autoriteiten informatie en beheertools breed verspreiden onder het publiek. Dit mag niet beperkt blijven tot de beheersinstanties; er moeten oplossingen worden gekozen waarbij de media worden betrokken bij de verspreiding van deze informatie onder alle burgers. Dit is een kwestie die de stad momenteel verwaarloost en die meer aandacht verdient. Tegelijkertijd moeten inspectie en toezicht worden versterkt.

Volgens deskundigen zullen er diverse problemen ontstaan ​​bij de implementatie van de regelgeving inzake architectuurbeheer. Zo zal het operationele proces van de regelgeving onvermijdelijk tekortkomingen aan het licht brengen. Dit komt doordat alle regelgeving, in de praktijk toegepast, vaak tot problemen leidt die niet waren voorzien tijdens het onderzoek en de analyse van eerdere ervaringen. De bevoegde autoriteit kan de regelgeving daarom in de toekomst blijven aanpassen om deze vollediger te maken.

 

De regelgeving inzake architectuurbeheer is een algemeen beleid en richtlijn van de staat en de stad Hanoi, die een nieuwe gewoonte, een nieuwe manier van werken en een nieuwe benadering van probleemoplossing creëert. De regelgeving inzake architectuurbeheer bevat veel revolutionaire bepalingen, maar deze zijn gebaseerd op wetenschappelijke principes; de implementatie ervan zal vooruitgang laten zien in de bouw en het beheer van duurzame stedelijke ontwikkeling.

Aan de andere kant bevatten de voorschriften voor architectuurbeheer bepalingen die tot op districtsniveau reiken. Districten en provincies zullen deze voorschriften implementeren op basis van hun inhoud. Bij de toepassing ervan is consistente handhaving nodig, van stadsniveau tot districts- en provincieniveau, via het systeem van stadsdiensten en -instanties, en tot aan de districts- en provinciekantoren. Tegelijkertijd moet Hanoi de gemeenschap voorlichten, informeren en begeleiden om een ​​tijdige implementatie te waarborgen.

Dr. Phan Dang Son - Voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Architecten

Bron: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html