Da Nang breidt kustvastgoedinvesteringen uit na fusie

DNO - Na de fusie met Quang Nam werd Da Nang de plaats met de langste kustlijn van het land, wat een sterke impuls gaf aan de vastgoedmarkt voor kustresorts, met name het segment van luxe villa's en hotels.

Savills Vietnam meldt positieve signalen over de Vietnamese economie , die veel buitenlandse directe investeringen aantrekt. Foto: NGOC HA

Op de middag van 24 juli, tijdens het rapport over de vastgoedmarkt in Danang in 2025, verklaarde Savills Vietnam Co. Ltd. dat Danang na de fusie met de provincie Quang Nam meer dan 215 kilometer kustlijn bezit, de langste van Vietnam. De aanleg van een ononderbroken toeristische kuststrook van Son Tra naar Chu Lai creëert een nieuwe groeipool en draagt ​​bij aan de aantrekkelijkheid van de stad voor binnenlandse en buitenlandse investeerders.

Volgens Savills Vietnam telde de markt van Da Nang in de eerste helft van 2025 18 kustvillaprojecten in bedrijf, goed voor een totaal van 1.315 woningen. Op de primaire markt domineren luxe villa's met een prijs van ongeveer VND 40 miljard per woning.

Ondertussen heeft de secundaire markt stabiele prijzen weten te handhaven met goede beleggingsrendementen. Van 2021 tot nu is de gemiddelde prijs op de secundaire markt gestaag met 8% per jaar gestegen, tot ongeveer 82 miljoen VND/m² grond.

Naar verwachting zal de markt tussen de tweede helft van 2025 en 2026 372 extra villa's verwelkomen van drie grote projecten: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) en Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Dit is een belangrijke stap in de herstructurering van het aanbod en de vormgeving van het luxe resortsegment in de centrale kustregio.

Om de markt te stimuleren, heeft het stadsbestuur van Da Nang voorgesteld de wettelijke deadline voor een aantal vertraagde of onvoltooide resortvastgoedprojecten te verlengen. De voorgestelde lijst omvat Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac en Bai But Tourist Area.

Als dit voorstel wordt goedgekeurd, kunnen investeerders hun projecten weer opstarten, worden er kapitaalbronnen vrijgemaakt, wordt het vertrouwen in de markt versterkt en ontstaat er een sterk herstelmomentum voor het segment van de luxe resortvilla's.

Het rapport toonde ook aan dat de hotel-, appartementen- en condotelsegmenten positieve signalen bleven registreren. De gemiddelde hotelbezettingsgraad bereikte 78%, wat aantoont dat de toeristische vraag gestaag herstelt.

Ook het duurdere appartementensegment liet een aanzienlijke koopkracht zien, met een gemiddelde primaire verkoopprijs van ongeveer VND 77 miljoen/m².

Deskundigen schatten dat Da Nang een dubbel voordeel heeft: enerzijds breidt de ontwikkelingsruimte zich uit na de fusie en anderzijds trekt de stad dankzij het ecosysteem voor kusttoerisme, de steeds completere infrastructuur en de geleidelijk afgeschafte wettelijke beleidsregels, veel investeringskapitaal aan voor vastgoed.

Bron: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html