Mensen die in vervallen appartementencomplexen wonen, zijn bang dat er elk moment beton kan vallen.

Volgens een vertegenwoordiger van de volksraad van de stad Da Nang leven ongeveer 2.500 mensen in drie vervallen appartementengebouwen in het gebied in angst en bezorgdheid, omdat ze niet weten wanneer het beton zal instorten.

Appartement op niveau C, nog geen noodevacuatie nodig?

Op de middag van 12 december, tijdens de 21e zitting van de 10e termijn van de Volksraad van de stad Da Nang (2021-2026), beantwoordde de heer Phung Phu Phong, directeur van de afdeling Bouw van de stad Da Nang, vragen over 3 vervallen appartementengebouwen in de stad (het appartementengebouw Thuan Phuoc, het appartementengebouw Lam Dac San Hoa Cuong (district Hai Chau) en het appartementengebouw Hoa Minh (district Lien Chieu).

Thuan Phuoc Apartment, een van de appartementen in Da Nang, is ernstig verouderd.

Volgens de heer Phong zal de afdeling Bouw in 2022 de kwaliteit van deze appartementen inspecteren en vaststellen dat ze niveau C hebben.

Voor niveau C is er geen dringende noodzaak tot verhuizing. De Dienst Bouw en Woningtoezicht heeft echter overleg gepleegd en het Stadsbestuur heeft ingestemd met de verhuizing van drie vervallen appartementengebouwen.

De districten Hai Chau en Lien Chieu hebben een raad voor terreinopruiming opgericht en overleggen met eenheden om het compensatie- en verhuisondersteuningsplan op te stellen. Dit plan moet ter goedkeuring worden ingediend bij het stadscomité.

De heer Phong voegde eraan toe dat het Housing Management Center een enquête heeft gehouden en meningen heeft verzameld van bewoners van deze drie appartementengebouwen, en twee opties heeft voorgesteld.

Optie 1 houdt in dat de sociale huurwoningen worden voortgezet en er zijn 196 huishoudens die willen huren.

Optie 2 is om sociale huurwoningen in een ander project te kopen. Kies een van de vier projecten waarin de stad investeert. Er zijn 294 huishoudens die sociale huurwoningen willen kopen.

Volgens de heer Phong zullen huishoudens die geen woning kunnen kopen, tijdelijk een woning huren in een appartement in de stad.

Het appartement is 3 jaar verlopen

Nadat de directeur van de afdeling Bouw de vraag had beantwoord, zei afgevaardigde Luong Cong Tuan, hoofd van de juridische commissie van de volksraad van de stad Da Nang, dat de appartementengebouwen een classificatieniveau C hebben, maar dat in werkelijkheid ongeveer 2.500 mensen hier in angst leven. Ze weten niet wanneer het beton naar beneden komt en als het regent, moeten ze zeilen boven hun hoofd hangen zodat het regenwater in het toilet kan stromen om te kunnen leven.

Volgens de heer Tuan heeft het Volkscomité van de stad Da Nang in 2017 een officieel bericht uitgegeven over deze appartementengebouwen. Het belangrijkste officiële bericht werd uitgebracht door de afdeling Bouw, waarin stond dat deze appartementengebouwen in 2021 zouden vervallen.

"De bewoners wonen dus al drie jaar in dit appartementencomplex. De afdeling Bouw in 2017 is niet dezelfde als de afdeling Bouw in 2024. Ik wil u vragen mij te laten weten wanneer deze huishoudens zullen verhuizen en een specifieke datum vast te leggen, want we weten niet wat er gaat gebeuren", aldus de heer Tuan.

Volgens de heer Tuan vragen mensen zich af waar ze zullen verblijven als ze worden verplaatst. De heer Tuan stelde voor dat de afdeling Bouw en Woningtoezicht mensen hierover informeert, zodat ze zich veilig voelen en meewerken aan de verhuizing.

Wat het investeringsplan betreft, bracht de heer Tuan de kwestie van overheidsinvesteringen of socialisatie ter sprake. Als het socialisatieplan wordt gevolgd, zullen er bedrijven komen.

"De huishoudens hier zijn arm en bijna arm en moeten nu bij bedrijven kopen. Waar komt het geld vandaan?", vroeg meneer Tuan.

Volgens deze persoon zijn de bepalingen van de Woningwet en het decreet ter uitvoering daarvan dat de staat verantwoordelijk is voor publieke investeringen, zodat mensen geld hebben om te kopen. Als ze geen geld hebben, kunnen ze nog steeds huren van de staat', aldus de heer Tuan. Hij verzocht de afdeling Bouw om het plan met betrekking tot deze appartementen opnieuw te bestuderen.

De heer Le Trung Chinh, voorzitter van het Volkscomité van de stad Da Nang, zei dat het Volkscomité een specifiek plan heeft voor verwaarloosde appartementengebouwen, maar dat de uitvoering ervan achter op schema ligt.

Volgens de heer Chinh zijn investeerders nodig om appartementen in een commerciële stijl te verkopen. Momenteel zijn er investeerders die de prijs van appartementen in een commerciële stijl bepalen. Na Tet zullen appartementen te koop zijn voor een prijs van meer dan 6 miljoen VND/m².

Sommige mensen willen dit kopen, de lijst is specifiek, na Tet kun je het kopen.

Wat betreft de huishoudens die appartementen huren, sommige bevinden zich in de buurt, andere elders. Mensen willen echter ook in die buurt wonen, dus heeft de gemeente een plan bedacht.

"De commissie voor grondontginning van het district is bezig met een onderzoek. Mochten mensen naar een verre plek verhuizen, dan zal de stad hen compenseren, net als GPMB. Concreet zal de gemeente geld vrijmaken om mensen ter plekke te laten huren. Later, wanneer ze een leegstaand appartement hebben gevonden, zullen ze regelen dat ze daarheen verhuizen," aldus de heer Chinh.

De heer Chinh verzocht de District Land Acquisition and Clearance Board ook om de compensatieprocedure te versnellen. Mochten mensen eerder willen vertrekken en geen compensatie hebben ontvangen, dan staat de stad klaar om dat te regelen, omdat mensenlevens voorrang hebben.

Bron: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm