Zal het terrein in de oude binnenstad na de fusie stedelijk gebied blijven?

VTV.vn - Na de fusie van gemeenten zal de bepaling of grond in het voormalige stadsgebied stedelijk of landelijk gebied is, gebaseerd zijn op de voorschriften inzake geografische grenzen en grondsoorten in de Grondwet van 2024.

Illustratieve afbeelding.

De heer Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) vraagt: Als 4 gemeenten en 1 stad worden samengevoegd tot een nieuwe gemeente, wordt het bestemmingsplan van de grond dan op het eigendomsbewijs vermeld als stedelijk woongebied of als landelijk woongebied?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu heeft als volgt op deze kwestie gereageerd:

Volgens punt a, clausule 3, artikel 9 van de Grondwet van 2024 omvat woongrond zowel woongrond in landelijke gebieden als woongrond in stedelijke gebieden.

Punten a en b van clausule 1, artikel 5 van regeringsbesluit nr. 102/2024/ND-CP van 30 juli 2024, waarin de uitvoering van enkele artikelen van de Landwet wordt toegelicht, bepalen het volgende:

"a) Woonland in landelijke gebieden is woonland binnen de administratieve grenzen van een gemeente, met uitzondering van woonland waar een nieuw stedelijk ontwikkelingsproject is uitgevoerd overeenkomstig de ruimtelijke ordening, maar dat nog steeds binnen de administratieve grenzen van een gemeente ligt;

b) Stedelijk woongebied verwijst naar woongebied binnen de administratieve grenzen van wijken en steden, en woongebied binnen de administratieve grenzen van gemeenten waar nieuwe stedelijke ontwikkelingsprojecten zijn uitgevoerd in het kader van de stedelijke en landelijke systeemplanning.

Op basis van bovenstaande regelgeving verzoeken wij u de bepaling van het grondtype te bestuderen en te implementeren in overeenstemming met de bepalingen van de grondwetgeving, en het op het Certificaat van Grondgebruiksrechten geregistreerde grondgebruiksdoel vast te stellen zoals bepaald in clausule 3, artikel 8 van Circulaire nr. 10/2024/TT-BTNMT van 31 juli 2024, betreffende kadastrale gegevens, certificaten van grondgebruiksrechten en eigendomsbewijzen van aan grond verbonden activa.

Bron: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm