Veiling van grond voor de bouw van 388 villa's en herenhuizen in Sam Son

(Dan Tri) - De heer Nguyen Van Thi, permanente vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité van Thanh Hoa , ondertekende een besluit waarmee het plan voor de veiling van landgebruiksrechten voor het woonwijkproject ten oosten van het bestuurscentrum, de stad Sam Son, werd goedgekeurd.

Het geveilde land ligt binnen de administratieve grenzen van de wijken Quang Chau, Quang Tho en Quang Vinh van de stad Sam Son (Thanh Hoa). Het oosten grenst aan het ecologische stedelijke gebied langs de oevers van de rivier de Do, het westen aan het technische infrastructuurproject van het Administratief Centrum, het zuiden aan het groene gebied langs de rivier en het noorden aan Nationale Snelweg 47.

De totale oppervlakte van de geveilde grond bedraagt ​​ruim 115.000 m², waarvan ruim 55.000 m² bestemd is voor bewoning, waaronder ruim 15.000 m² villagrond met 48 villa's en 340 herenhuizen. De resterende bijna 60.000 m² is bestemd voor de bouw van goederen en technische infrastructuur.

Thanh Hoa bereidt zich voor op de veiling van landgebruiksrechten voor het woonwijkproject ten oosten van het bestuurlijke centrum, de stad Sam Son (foto: Thanh Tung).

Sinds 2021 is het land gerooid en gecompenseerd en naar verwachting zal het in 2025 worden geveild voor landgebruiksrechten.

Deelnemers aan de veiling zijn onder meer particulieren, economische organisaties, mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen en economische organisaties met buitenlands investeringskapitaal, zoals voorgeschreven in artikel 119 van de Grondwet van 2024.

Deelnemers aan de veiling dienen aan de gestelde voorwaarden te voldoen en een aanbetaling te doen van 20% van de totale waarde van het perceel of de oppervlakte, berekend op basis van de startprijs.

Volgens het rapport van het Volkscomité van de stad Sam Son zal de totale minimale opbrengst van de veiling naar verwachting meer dan 352 miljard VND bedragen. Deelnemers aan de veiling kunnen ermee instemmen de aanbetaling te vervangen door een bankgarantie en de eigenaar van het geveilde onroerend goed kan verzoeken om de aparte betaalrekening van de veilingorganisatie te blokkeren.

Veilingdeelnemers ontvangen hun aanbetaling niet terug als ze niet deelnemen aan de veiling, de regels overtreden of de veilinguitslag weigeren. Indien de veilingwinnaar het volledige bedrag niet binnen 120 dagen na de datum van goedkeuring van de uitslag betaalt, zal de belastingdienst de beslissing om de veilinguitslag te erkennen, ongedaan maken.

De veiling wordt gehouden in de vorm van een pakket voor het gehele gebied van 48 villa's en 340 herenhuizen, waarbij gebruik wordt gemaakt van oplopende prijzen en de veilingdeelnemers hiervan op de hoogte worden gesteld.

Binnen 5 werkdagen na afloop van de veiling zal het Volkscomité van de stad Sam Son een dossier opstellen om de veilingresultaten te erkennen en dit ter beoordeling naar de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu te sturen. Vervolgens zal het worden voorgelegd aan het Volkscomité van de provincie Thanh Hoa, dat een besluit zal nemen om de resultaten te erkennen.

De succesvolle bieder moet 50% van de grondgebruiksvergoeding binnen 30 dagen na de datum van kennisgeving betalen en de resterende 50% binnen 90 dagen. Indien het volledige bedrag niet wordt betaald, vervalt het besluit tot erkenning van de veilinguitslag en ontvangt de succesvolle bieder geen restitutie van de aanbetaling.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm