Versnel de bouw van sociale woningen.

Het ontwikkelen van sociale huisvesting is een zeer humane taak die bijdraagt ​​aan de sociale zekerheid en de stabilisatie van het leven van mensen, met name werknemers, laagbetaalde arbeiders en uitkeringsgerechtigden. De provincie Phu Tho heeft de afgelopen tijd daadkrachtig leiding gegeven aan en vele integrale oplossingen geïmplementeerd, waarbij moeilijkheden zijn overwonnen en de voortgang van projecten is versneld. Dit alles met de vastberadenheid om de door de overheid gestelde doelen te bereiken en zelfs te overtreffen, met als doel duurzame ontwikkeling en een betere levenskwaliteit voor de bevolking.

Inspanningen om het doel te bereiken

Volgens Besluit 444/QD-TTg van de premier heeft de provincie Phu Tho de taak om in de periode 2021-2025 3.877 sociale huurwoningen te realiseren; tegen 2030 moet het totale aantal woningen 64.400 bedragen, waarvan 22.200 in het voormalige provinciegebied van Phu Tho. Dit is een uitdagende taak die de vastberaden inzet vereist van het gehele politieke systeem, het bedrijfsleven en de bevolking.

Tot op heden zijn er in de hele provincie 2.763 wooneenheden opgeleverd, waarmee 72,8% van de doelstelling voor de periode 2021-2025 is bereikt. Alleen al in 2025 zullen naar verwachting nog eens 1.034 wooneenheden worden opgeleverd in grote projecten zoals het stedelijk gebied Hung Vuong - Tien Chau (wijk Phuc Yen), de sociale woningbouw in de wijk Thanh Mieu, de sociale woningbouw in het dorp Rung Cuong (gemeente Binh Xuyen) en diverse woningbouwprojecten voor arbeiders in industriële zones.

De sociale woonwijk Thien Ke Xanh (gemeente Binh Xuyen) is ontworpen met groene zones, parken, wandelpaden en gemeenschappelijke ruimtes om een ​​beschaafde en vriendelijke leefomgeving te creëren.

De heer Dao Hoang Chinh, adjunct-directeur van het Departement Bouw van de provincie Phu Tho , bevestigde: "Alle niveaus en sectoren richten zich op het oplossen van problemen, met name op het gebied van grondverwerving, om de voortgang van het project te versnellen. De provincie is vastbesloten de gestelde doelen te behalen en zelfs te overtreffen, om zo te voldoen aan de steeds grotere vraag naar woningen en bij te dragen aan het sociale welzijn."

Sinds februari 2025 is de provincie gemiddeld één sociaal woningbouwproject per maand gestart. Naar verwachting zal Phu Tho tegen het einde van dit jaar nog een aantal nieuwe projecten starten en zal de provincie ook informatie vrijgeven over 8 projecten in het kader van Resolutie 201/2025, waarmee de toegang en investeringen voor bedrijven worden vergemakkelijkt.

Veel belangrijke projecten zijn uitgevoerd.

Er worden momenteel diverse grootschalige projecten met grote energie uitgevoerd, zoals de sociale woningbouwwijk Thien Ke Xanh (gemeente Binh Xuyen), die bijna 11 hectare beslaat met een totale investering van 1.650 miljard VND. Het project omvat bijna 1.000 wooneenheden, waaronder 570 appartementen (42-69 m²), 306 rijtjeshuizen en 99 winkelpanden. De heer Nguyen Trung Kien, adjunct-directeur van het project, verklaarde: "Vanaf het begin hebben we speciale aandacht besteed aan het ontwerp, de planning en de materiaalkeuze om ervoor te zorgen dat het project zowel modern als betaalbaar is voor de werknemers. Bewoners profiteren van een uitgebreide en moderne infrastructuur, van elektriciteit, water en telecommunicatie tot scholen, gezondheidszorg en commerciële voorzieningen. We hebben ook groene zones, parken, wandelpaden en gemeenschappelijke ruimtes aangelegd om een ​​beschaafde en vriendelijke leefomgeving te creëren." Bovendien wordt het project uitgevoerd onder strikte voorwaarden, waarbij kwaliteit en veiligheid op de werkplek worden gewaarborgd, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het doel van het project is niet alleen het bouwen van woningen, maar ook het bijdragen aan de vorming van een stabiele en duurzame woongemeenschap, die werknemers de mogelijkheid biedt zich te vestigen en een carrière op te bouwen.”

Het VCI Green Home-project kreeg vanaf het begin veel aandacht van de werknemers. Projectmanager Le Minh Phuong vertelde: “Veel gezinnen schreven zich al vanaf het begin in voor de aankoop van een appartement, wat de grote en dringende behoefte aan sociale huisvesting in het gebied aantoont. Om de deadline te halen, hebben we maximale mankracht en machines ingezet en continu doorgewerkt. Tegelijkertijd hebben we moderne bouwmethoden toegepast om de bouwtijd te verkorten en tegelijkertijd de kwaliteit van het project te waarborgen. Ons doel is niet alleen om het project op schema af te ronden, maar ook om veilige en comfortabele appartementen te bieden, zodat werknemers een plek hebben om te wonen en te werken en hun leven op de lange termijn kunnen stabiliseren.”

Het sociale woningbouwproject Thanh Cong (wijk Thanh Mieu) kampte tijdens de uitvoering met problemen rond de grondverwerving, maar het terrein is nu vrijgemaakt en de oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026. Daarmee is het een van de eerste sociale woningbouwprojecten die na de fusie van de provincies worden voltooid.

Het sociale woningbouwproject Thanh Cong (wijk Thanh Mieu) wordt door de aannemer versneld uitgevoerd en zal naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 worden voltooid.

Het meest recente sociale woningbouwproject NO3 in de wijk Nong Trang beslaat een oppervlakte van meer dan 7.000 ^m² en omvat een gebouw van 15 verdiepingen met een uitgebreide technische infrastructuur, groene zones, вспомогательные voorzieningen en moderne commerciële diensten. De totale investering in het project bedraagt ​​meer dan 581 miljard VND en de oplevering wordt verwacht vóór 31 december 2026. Na voltooiing zal het project bijna 400 sociale huurwoningen opleveren, waarmee de droom van veilige huisvesting voor werknemers en mensen met een laag inkomen wordt verwezenlijkt, het sociale welzijn in de provincie wordt gewaarborgd, de lokale sociaaleconomische ontwikkeling wordt gestimuleerd en de duurzame ontwikkelingsstrategie van de provincie voor de komende periode wordt gerealiseerd.

Het VCI Green Home-project richt zich op het mobiliseren van maximale mankracht en machines, continu werken en het toepassen van moderne bouwmethoden om de bouwtijd te verkorten en op tijd aan klanten op te leveren.

Beleid ter ondersteuning en oplossing van problemen

Het Provinciale Volkscomité heeft een kader vastgesteld voor de verkoop- en huurprijzen van sociale huurwoningen, waarmee transparantie en een passende prijs voor het inkomen van werknemers worden gewaarborgd. De huidige verkoopprijs varieert van 18 tot 20 miljoen VND per vierkante meter, wat neerkomt op 800 miljoen tot 1,2 miljard VND per appartement, afhankelijk van de oppervlakte en locatie. Dit is een redelijke prijs die werknemers, arbeiders en jonge ambtenaren de mogelijkheid biedt om een ​​eigen woning te bezitten.

De heer Ngo Quang Quyen, een werknemer van het industriepark Khai Quang (wijk Vinh Phuc), vertelde: "Mijn vrouw en ik huren al bijna 20 jaar een woning, in de hoop ooit een eigen huis te hebben om ons te vestigen en een leven op te bouwen. Nu de provincie veel projecten met betaalbare prijzen uitvoert, hopen we binnenkort een eigen huis te kunnen kopen."

Naast het prijsbeleid reguleert de provincie ook de afstand tussen woonplaats en werkplek. Ambtenaren en overheidsmedewerkers van wie de woonplaats 20 km of meer van hun werkplek verwijderd is, krijgen voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning. Zo wordt ervoor gezorgd dat de woning terechtkomt bij de juiste mensen met de juiste behoeften.

Ondanks de positieve resultaten stuit de implementatie nog steeds op moeilijkheden, zoals een niet-consistentie van de grondtoewijzing met de planning, trage grondontginning, gebrek aan consensus over compensatie en complexe en langdurige investeringsprocedures.

Het Provinciale Volkscomité heeft het Ministerie van Bouw en de regering verzocht spoedig een decreet uit te vaardigen betreffende het Nationale Woningfonds, ter ondersteuning van publieke investeringskapitaal en om "pre-constructie, post-update" in het woningbouwplan mogelijk te maken. De provincie bevordert socialisatie en betrekt diverse economische sectoren bij de ontwikkeling om de kosten te verlagen en de mogelijkheden voor woningbezit voor de bevolking te vergroten.

Met het motto "Gecoördineerd, daadkrachtig en effectief" is Phu Tho vastbesloten om de doelstellingen voor de periode 2021-2025 vóór het einde van dit jaar te behalen en tegelijkertijd de basis te leggen voor de periode 2026-2030, met als doel 22.000 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen en 64.400 woningen in 2030 te realiseren.

De betrokkenheid van het politieke systeem, de steun van het bedrijfsleven en het vertrouwen van de bevolking zijn de drijvende krachten achter het bereiken van dit doel in Phu Tho. Dit draagt ​​bij aan de sociale zekerheid, de bevordering van de sociaaleconomische ontwikkeling en de opbouw van een sterkere, welvarendere en beschaafdere provincie.

Quoc Minh

Bron: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm