Aanpassing van de grondprijslijst voor stabiliteit en ontwikkeling van Ho Chi Minhstad

Door de grondprijslijst aan te passen, kunnen overheidsinvesteringen sneller worden uitgevoerd.

Harmonisatie van belangen: Staat - grondgebruikers - investeerders

Het Permanent Comité van het Stadspartijcomité heeft op de 153ste Conferentie, na het horen van het rapport van het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad over het geven van adviezen om in principe goedkeuring te vragen voor de noodzaak van aanpassing en hoe de aanpassing van de grondprijslijst moet worden geïmplementeerd, overeenkomstig Besluit nr. 02/2020/QD-UBND van 16 januari 2020 van het Stadspartijcomité (in indiening nr. 856-TTr/BCSĐ van 5 augustus 2024; taxatie-indiening nr. 2574-TTr/VPTU van 20 augustus 2024 van het Stadspartijcomitékantoor), het volgende besproken en unaniem besloten:

Ik verwelkom en waardeer het verantwoordelijkheidsgevoel van het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en relevante instanties en eenheden voor hun inspanningen, focus en vastberadenheid bij het onderzoeken, ontwikkelen en voorstellen van aanpassingen aan de grondprijslijst overeenkomstig Besluit nr. 02/2020/QD-UBND. Tegelijkertijd werk ik nauw samen met de Volksraad van Ho Chi Minhstad, het Comité van het Vietnamees Vaderlandfront van Ho Chi Minhstad, de Massamobilisatiecommissie van het Partijcomité van de Stad en sociaal-politieke organisaties in de stad om de voorbereidende stappen op een democratische, openbare, transparante, open, luisterende en ontvankelijke manier uit te voeren; het rapport en de indieningsdocumenten voor het Permanent Comité van het Partijcomité van de Stad worden zorgvuldig voorbereid en bieden volledig en gedetailleerd informatie, met statistieken, waarbij elke optie wordt gepresenteerd met een vergelijking, een zorgvuldige analyse, waarbij opties worden voorgesteld en de multidimensionale effecten op vele groepen onderwerpen worden beoordeeld die worden gereguleerd door de Grondwet van 2024.

Dit is een zeer belangrijke, gevoelige en zeer complexe inhoud met een zeer grote reikwijdte en regelgevingsgevoelige inhoud die gevolgen heeft voor organisaties en personen die grond gebruiken en voor de sociaaleconomische situatie van de stad. Het moet echter wel worden geïmplementeerd. Wanneer de Grondwet van 2024 in werking treedt, is de toepassing van de huidige Grondprijzenlijst van de stad namelijk niet in overeenstemming met de huidige regelgeving.

De aanpassing van de grondprijslijst volgens het rapport van het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad moet de grondprijslijst in de stad geleidelijk dichter bij de marktprijs brengen, gunstige omstandigheden creëren voor sociaal-economische activiteiten, congestie voorkomen bij het nakomen van financiële verplichtingen met betrekking tot grond voor organisaties en individuen en bijdragen aan de vroege uitvoering van belangrijke projecten en werken in de stad.

Daarom moet het implementatieproces uiterst zorgvuldig en zorgvuldig worden uitgevoerd, moet er voortdurend toezicht zijn op de impact en deze uitgebreid worden beoordeeld, moet er worden geluisterd, geabsorbeerd, onderzoek worden gedaan en moet de meest optimale oplossing worden geselecteerd die past bij de werkelijke situatie van de stad. Hierbij moet de impact op de legitieme en wettelijke rechten en belangen van de bevolking tot een minimum worden beperkt, volgens het motto "zorgen voor harmonie van de belangen van de staat, grondgebruikers en investeerders".

Creëer een hoge consensus onder de mensen

In principe instemmen met het beleid volgens het rapport en voorstel van het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad in de bovengenoemde indiening nr. 856-TTr/BCSĐ. Aan het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad de leiding geven aan het Stedelijk Volkscomité om het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en relevante departementen, afdelingen en sectoren aan te sturen om de opmerkingen van de leden van het Vaste Comité van het Stedelijk Partijcomité, de Partijdelegatie van de Volksraad van Ho Chi Minhstad en het Massamobilisatiecomité van het Stedelijk Partijcomité volledig te verwerken, met name de kwesties die aandacht behoeven. De implementatiestappen zorgvuldig blijven evalueren, voltooien en snel uitvoeren in overeenstemming met de procedures en voorschriften van de wet, de aangepaste grondprijslijst publiceren en deze zo snel mogelijk implementeren.

Besteed in het bijzonder aandacht aan de implementatie van een aantal belangrijke kwesties: Versterk de coördinatie met de Partijdelegatie van het Vietnamese Vaderlandfront en de sociaal-politieke organisaties van de stad, de persbureaus van de stad, de lokale overheden en de massaorganisaties die door de Partij en de Staat zijn aangesteld, met name de Vereniging van Stadsadvocaten, om diverse propagandadocumenten naar de bevolking te sturen, met name naar hen die door de gevolgen zijn getroffen, om communicatiewerkzaamheden op een nauwe, specifieke manier te bevorderen, met duidelijke en grondige informatie, waarbij de contexten uit het verleden, heden en de toekomst duidelijk worden vermeld; bepaal dat Ho Chi Minhstad de grondprijslijst deze keer niet anders kan dan aanpassen voor de stabiliteit en ontwikkeling van de stad, en creëer zo consensus en draagvlak in de samenleving en onder alle bevolkingsgroepen vóór de implementatie.

Blijf de instructies van de regering, de premier en relevante ministeries en takken, met name het ministerie van Financiën, nauwlettend volgen om begeleiding te ontvangen bij het oplossen van openstaande kwesties als basis voor de berekening van financiële verplichtingen met betrekking tot land voor registraties na de inwerkingtreding van de Grondwet van 2024.

Geef dringend advies over de oprichting van een stuurcomité om deze inhoud te implementeren, met als deelnemers vertegenwoordigers van het Permanente Comité van het Stadspartijcomité, de Partijdelegatie van de Stadsvolksraad, de Partijdelegatie van het Stadsfront voor Vietnam, het Massamobilisatiecomité van het Stadspartijcomité, de Propaganda-afdeling van het Stadspartijcomité en gerelateerde eenheden, om een ​​striktere implementatie van de stappen te waarborgen.

Tegelijkertijd moeten er snel onderzoeken, ontwikkelen en bekendmaken van regelgeving en richtlijnen worden uitgevoerd in overeenstemming met de Grondwet van 2024 en de besluiten van de regering onder het gezag van het Stadsvolkcomité. Proactief moet er een plan worden opgesteld om een ​​lijst met grondprijzen te ontwikkelen in overeenstemming met de Grondwet van 2024, die vanaf 1 januari 2026 moet worden toegepast met een zeer strikt stappenplan en geen passieve houding ten aanzien van de uitvoering van het wettelijk beleid in de stad.

Tijdens het implementatieproces is het noodzakelijk om proactief complexe situaties te voorspellen en onverwachte problemen aan te pakken. Indien zich moeilijkheden of problemen voordoen, moeten het Partijcomité van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad en de instanties en eenheden daarvan onmiddellijk melding maken bij de bevoegde autoriteiten voor overweging en besluitvorming. Propaganda over dringende oplossingen voor de implementatie van de Landwet van 2024 om een ​​hoge mate van consensus en eenheid onder de bevolking te creëren...

DO TRA GIANG

Bron: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html