Het landhuis is gelegen op een toplocatie met veelbelovende infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor de allerrijksten.

In werkelijkheid is de locatie altijd een cruciale factor die de waarde en het langetermijnpotentieel van onroerend goed in elk project bepaalt. Voor vastgoed in het ultrarijke segment weerspiegelt de locatie niet alleen de financiële draagkracht en status van de eigenaar, maar moet deze ook een navenant winstpotentieel garanderen.

Een impressie van een project voor de allerrijksten.

Een toplocatie, zeer gewild bij de allerrijksten.

Hanoi en Ho Chi Minh-stad, twee megasteden met de snelste groei in de regio en een grote aantrekkingskracht op zowel binnenlandse als internationale inwoners, beschikken over steeds schaarser wordende grond. Luxe villaprojecten, exclusief voor de allerrijksten, op toplocaties zijn dan ook zeer beperkt. Daarom blijft dit segment altijd zeer aantrekkelijk, wordt het als duurzaam beschouwd en behoudt het zijn waarde, zelfs in een dalende vastgoedmarkt.

Aan de andere kant is het segment van luxe woningen voor de allerrijksten een segment met een indrukwekkend potentieel voor waardestijging. In een recent onderzoek meldde marktonderzoeksbureau Rever Vietnam dat luxe woningprojecten in Phu My Hung (Ho Chi Minh-stad) en villa's in Gia Lam en Hoai Duc (Hanoi) in slechts 3-5 jaar tijd met 50-80% in waarde zijn gestegen.

Volgens Nguyen Hoang (een ervaren makelaar) liggen de prijzen van een reeks villaprojecten in het oosten van Hanoi, zoals Vinhomes Riverside en Ocean Park, momenteel 4 tot 5 keer hoger dan toen ze voor het eerst op de markt werden gebracht.

Een nadere analyse laat zien dat de prijsstijging van deze twee projecten voortkomt uit hun toplocatie, die direct profiteert van een reeks infrastructurele ontwikkelingen in Oost-Hanoi, zoals de internationale luchthaven Noi Bai, de Dong Tru-brug, de Vinh Tuy-brug en de snelweg Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. Daarnaast trekken diverse voorzieningen zoals winkelcentra, internationale scholen en ziekenhuizen ook een groot aantal bewoners aan.

Ook in Ho Chi Minh-stad zijn projecten in het oostelijke deel van de stad in de loop der tijd steeds duurder geworden dankzij het masterplan. Dit gebied heeft geconcentreerde investeringen aangetrokken om de belangrijkste economische motor van de stad te worden, gericht op kennis, creativiteit en technologie.

De meeste huizenkopers geven de voorkeur aan woningen op toplocaties met gemakkelijke toegang en goede verbindingen met omliggende gebieden. Woningen in kerngebieden met een uitgebreide, geïntegreerde transportinfrastructuur zijn echter schaars. Dit geldt met name voor Ho Chi Minh-stad, een toonaangevende metropool met een snelle ontwikkeling, waar grond die geschikt is voor een luxe project voor de "top 1% van de superrijken" uiterst zeldzaam is.

Luxe villa's in het hart van de infrastructuur, zeldzame "investeringen" om te behouden.

Vanaf het moment van de lancering werd The Rivus direct het middelpunt van de luxe vastgoedmarkt. Het was namelijk het eerste wooncomplex in Vietnam dat geassocieerd werd met de gerenommeerde ontwerper Elie Saab en het beschikte over een zeldzame en gunstige locatie.

Naast een groot aantal uitstekende kenmerken op het gebied van locatie, ontwerp en voorzieningen, is de unieke locatie van dit luxe herenhuis, die perfect aansluit op de levensstijl van de allerrijksten en tegelijkertijd potentieel biedt voor toekomstige waardestijging, gelegen in het hart van een gebied met aanzienlijke infrastructuurinvesteringen in het oostelijke deel van Ho Chi Minh-stad, de grootste waardefactor.

De toplocatie van The Rivus biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden. Vanuit de residenties van The Rivus kunnen bewoners het centrum van Ho Chi Minh-stad in ongeveer 35 minuten bereiken via belangrijke routes zoals de snelweg Ho Chi Minh-stad - Long Thanh - Dau Giay, Mai Chi Tho Boulevard, Song Hành Road, Thu Thiem Tunnel - Vo Van Kiet Boulevard en de Hanoi Highway…

De "supergoed verbonden" locatie van de Rivus.

Bovendien, zodra de drie belangrijkste projecten van Ho Chi Minh-stad – Ringweg 3, de internationale luchthaven Long Thanh en de snelweg Bien Hoa-Vung Tau – zijn voltooid en een regionaal infrastructuurnetwerk vormen, hoeven de bewoners van de Rivus Elie Saab-residenties slechts ongeveer 10 minuten te reizen naar de twee provincies in de belangrijke economische regio, Dong Nai en Binh Duong, en 20 minuten naar de internationale luchthaven Long Thanh.

Analisten zijn van mening dat deze voordelen ertoe zullen bijdragen dat The Rivus een veelbelovend "superknooppunt" wordt tussen de technologie-, financiële en ecologische centra van met name het oostelijke deel van Ho Chi Minh-stad en de Zuidoostelijke regio in het algemeen.

De jachthaven bevindt zich op het landgoed.

Het luxueuze landhuis, met het "Elie Saab"-logo als bewijs direct bij de toegangspoort.

Als een exclusief vastgoedproject, schaars in elk opzicht, van locatie en ontwerp tot voorzieningen, heeft The Rivus een aantrekkingskracht die de allerrijksten van Vietnam aantrekt. Niet alleen vanwege de superieure woonruimte en de exclusieve gemeenschap, maar ook omdat het een waardevol product is, een winstgevende investering en een erfenis voor toekomstige generaties.

Lees hier meer over The Rivus.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm