Het project voor de bestrijding van overstromingen, ter waarde van 10 biljoen VND, werd in 2016 gestart volgens een publiek-private samenwerkingsmodel (PPP) - meer specifiek een BT-contract (build-transfer), waarbij de betaling plaatsvindt via grondfondsen.
Het project had als doel de vloedgolven te beheersen in een gebied van 570 km² met ongeveer 6,5 miljoen mensen in het gebied aan de rechteroever van de Saigonrivier en het centrum van Ho Chi Minh-stad. Het project werd echter eind 2020 opgeschort vanwege problemen met de betaling van de grondgelden en aanpassingen aan het BT-contract.
Op aanwijzing van de voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad is een taskforce opgericht om het grondfonds voor de betaling te herzien en het BT-contract aan te passen, teneinde obstakels voor het project weg te nemen.
Volgens het rapport is het ministerie van Financiën van Ho Chi Minh-stad van mening dat het perceel aan No Trang Longstraat 420 in de wijk Binh Loi Trung in aanmerking komt voor opname in de onderhandelingen over een BT-contract (Build-Transfer).
Indien de stad het gebruik van deze grond voor betaling goedkeurt, stelt het Landfondsontwikkelingscentrum voor dat de investeerder zich ertoe verbindt de kosten voor compensatie, verhuizing en rente over de betaling te dragen. De investeerder heeft hiermee ingestemd en de leden van de Task Force hebben eveneens besloten de grond te gebruiken voor de betaling van het BT-contract, zoals vastgelegd in het document van 16 september van het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minh-stad.
Het perceel aan Tran Hung Dao Street 257 in de wijk Cau Ong Lanh heeft nu voldoende gronden om te worden opgenomen in de contractonderhandelingen met BT.
Eerder was dit stuk grond door de stad bestemd voor betaling aan een ander BT-project (Build-Transfer), dat inmiddels is afgerond. Daarom hebben de leden van de Task Force unaniem besloten het te gebruiken voor de financiering van het overstromingsbeheersingsproject van 10.000 miljard VND. Daarnaast heeft de Task Force het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad aanbevolen het Departement van Landbouw en Milieu de opdracht te geven om, in samenwerking met andere departementen en instanties, procedures op te stellen voor de teruggave van dit stuk grond conform de geldende regelgeving.
Volgens het ministerie van Financiën van Ho Chi Minh-stad is de Task Force van mening dat het project voor de bestrijding van overstromingen ter waarde van 10.000 miljard VND moet worden gefinancierd met grondgelden op basis van het principe van gelijke waarde. Alleen als er bij de definitieve afrekening een verschil is tussen de waarde van het project en de waarde van het grondgeld, zal dit verschil contant worden betaald.
Daarom stelde de Task Force voor om drie extra percelen grond te gebruiken als betaling voor het BT-contract van het project, namelijk de percelen aan Do Xuan Hopstraat 232, Binh Quoistraat 762 en perceel C8A, Gebied A - Nieuw Stedelijk Gebied Zuid-Ho Chi Minh-stad, wijk Tan My.
Volgens het Centrum Wat de landontwikkeling betreft , bedraagt de totale waarde van de 5 percelen die voor betaling aan de investeerder van het overstromingsbeheersingsproject van 10.000 miljard VND zijn voorgesteld, ongeveer 8.099 miljard VND. Dit vertegenwoordigt 81,1% van de projectwaarde van BT, vóór aanpassing van de totale investering en vóór aanpassing van de planningsindicatoren voor deze percelen.
Verder verklaarde de Task Force dat de aanpassing om de niet-subsidiabele percelen te vervangen, zoals voorgeschreven door het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, door andere percelen, met name het perceel aan No Trang Long 420 en het perceel aan Tran Hung Dao 257, in overeenstemming is met Regeringsbesluit 40/NQ-CP van 1 april 2021, de adviezen van relevante ministeries en instanties, de richtlijnen van vicepremier Nguyen Hoa Binh en Regeringsbesluit 212/NQ-CP van 21 juli 2025. Tegelijkertijd is dit in overeenstemming met de principes voor het bepalen van de waarde van percelen die bestemd zijn voor subsidie in BT-projecten, zoals vastgelegd in Regeringsbesluit nr. 257/2025/ND-CP van 8 oktober 2025. In geval van problemen zal de Task Force met de investeerder overleggen.
Het ministerie van Financiën verklaarde dat, om de tijdens de onderhandelingen ontstane obstakels definitief op te lossen, de leden van de Taskforce hadden voorgesteld dat het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad de toevoeging van twee percelen grond aan No Trang Long 420 en Tran Hung Dao 257 aan de bijlage van het BT-contract zou goedkeuren. Tegelijkertijd kreeg de Taskforce de opdracht om met de investeerder te onderhandelen over de definitieve inhoud van de bijlage en deze ter goedkeuring voor te leggen aan het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, na goedkeuring door het Permanent Comité van het Partijcomité van het Volkscomité, alvorens te worden ondertekend.
In verband hiermee heeft de vertegenwoordiger van het projectbedrijf op 24 oktober een document naar het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad gestuurd, waarin zij bevestigen dat zij vasthouden aan hun eerder gedane voorstel met betrekking tot de grondfondsen die in de bijlage van het BT-contract moeten worden opgenomen.
Hiervan zijn er vijf reeds opgenomen in BT-contracten (Build-Transfer) met de stad. De investeerder stemde er ook mee in om nog vier percelen toe te voegen, na feedback te hebben ontvangen van het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minh-stad. Daarnaast stemde de investeerder er ook mee in om het perceel aan No Trang Long 420 en het perceel aan Tran Hung Dao 257 over te nemen.
Als het onlangs overeengekomen plan spoedig wordt goedgekeurd door het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad, zal dit de laatste stap zijn om het project voor de bestrijding van overstromingen ter waarde van 10.000 miljard VND nieuw leven in te blazen na meer dan vijf jaar onderbreking. Dit geeft hoop op een fundamentele oplossing voor het al lang bestaande probleem van de getijdenoverstromingen in Ho Chi Minh-stad. Dit is de grootste belemmering geweest voor het project, met verspilling en maatschappelijke onrust tot gevolg.
Bron: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html
![[Foto] Premier Pham Minh Chinh voert een telefoongesprek met de CEO van het Russische Rosatom-concern.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
Reactie (0)