Het Bac Cuong-appartementenproject heeft toestemming gekregen om 112 appartementen te verkopen.

Da Nang : Appartementenproject Bac Cuong heeft toestemming gekregen voor de verkoop van 112 appartementen.

Het Bac Cuong-appartementenproject (handelsnaam Danang Gold Tower), een investering van Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, heeft toestemming om 112 commerciële woonappartementen in aanbouw te verkopen.

Het appartementencomplex Bac Cuong is momenteel in aanbouw (fundament en kelder).

De afdeling Bouwzaken van de stad Da Nang heeft zojuist een bericht gepubliceerd over toekomstige wooneenheden die te koop zullen worden aangeboden in het Bac Cuong Tower appartementenproject van Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

Het Ministerie van Bouwzaken heeft verklaard dat, volgens documenten van de investeerder, 112 commerciële appartementen in aanbouw in het Bac Cuong Appartementenproject in aanmerking komen voor verkoop overeenkomstig artikel 55, lid 1, van de Wet op de Vastgoedhandel en artikel 19, lid 2, punt b, van Regeringsbesluit nr. 99/2015/ND-CP.

Het Ministerie van Bouwzaken heeft echter ook aangegeven dat indien de investeerder, nadat het ministerie de bovengenoemde kennisgeving heeft uitgegeven, de huizen niet verkoopt maar in plaats daarvan verhypothekeert, de verkoop van deze huizen na verhypothekering alleen kan plaatsvinden wanneer aan alle voorwaarden is voldaan en er een kennisgeving van het Ministerie van Bouwzaken is zoals voorgeschreven.

Daarnaast verzocht het Ministerie van Bouwzaken aan Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company om kapitaal te mobiliseren en dit kapitaal te gebruiken voor de beoogde woningbouw. ​​Voordat de in aanbouw zijnde woningen worden verkocht, moet de investeerder een garantie verkrijgen van een erkende commerciële bank om de financiële verplichtingen van de investeerder jegens de klanten te dekken in het geval dat de investeerder de woningen niet volgens de afgesproken planning oplevert.

"De vastgoedsector moet zich houden aan de wet- en regelgeving met betrekking tot woningbouw en vastgoed. De investeerder is volledig juridisch aansprakelijk in geval van overtredingen bij de investering, de bouw en de vastgoedactiviteiten van het project," aldus de afdeling Bouw van de stad Da Nang.

Volgens de door de investeerder verstrekte juridische documenten ontving het project op 30 september 2022 goedkeuring van het investeringsbeleid en de investeerdersvergunning van het Volkscomité van de stad Da Nang; en keurde het Volkscomité van het district Hai Chau op 23 december 2022 de gedetailleerde planning op schaal 1:500 goed voor het multifunctionele appartementen- en kantoorgebouw op perceelnummer 248, kaartbladnummer 15, in de wijk Hoa Cuong Nam.

Het ministerie van Bouwzaken maakte op 4 mei 2023 de resultaten bekend van de beoordeling van het haalbaarheidsrapport voor de bouwinvestering en verleende op 25 juli 2023 de bouwvergunning…

Volgens het investeringsbeleidsbesluit omvat het project een capaciteit van 112 appartementen, bestaande uit 2 kelderverdiepingen, 20 bovengrondse verdiepingen en een technisch penthouse, op een grondoppervlakte van 1.709,7 m². Het totale investeringskapitaal voor het project bedraagt ​​510,7 miljard VND.

Het Bac Cuong-appartementenproject wordt gebouwd aan de Xo Viet Nghe Tinh-straat 40A in de wijk Hoa Cuong Nam, district Hai Chau. De exploitatieperiode van het project bedraagt ​​50 jaar vanaf de datum van goedkeuring van het investeringsbeleid. Naar verwachting zal het project in het vierde kwartaal van 2024 worden voltooid en in gebruik worden genomen.

Het Bac Cuong Apartment-project, momenteel op de markt gebracht als Danang Gold Tower, wordt gedistribueerd door Dat Xanh Mien Trung. Op de website van het project (https://dananggoldtower.com.vn/) zijn appartementen beschikbaar met 2 slaapkamers (76 m2) en 3 slaapkamers (112 m2). Het project wordt geadverteerd als opleveringsklaar in het vierde kwartaal van 2024 met een verkoopprijs van 50 miljoen VND/m2.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html