Da Nang: MAT 5-6-gebouw in het stedelijk gebied Capital Square 3 is gekwalificeerd voor zaken

DNVN - Op 5 juni heeft de afdeling Bouw van Da Nang een bericht uitgegeven dat het Capital Square 3 Urban Area-project (MAT 5-6-gebouw) in aanmerking komt om in de toekomst als woning te worden gebruikt.

Het project Capital Square 3 (Ngo Quyenstraat, wijk An Hai, stad Da Nang ) is een investering van SIH Real Estate Company Limited en heeft een grondoppervlakte van meer dan 29.400 m². De omvang van het project omvat 7 hoogbouwappartementenblokken en 1 VLC-blok. Het appartementenblok MAT5-6, met 24 verdiepingen en een penthouse met lift, heeft 586 appartementen met een vloeroppervlakte van 902,3 m².

Het project Capital Square 3 in het stedelijk gebied is in uitvoering.

De investeerder meldde dat het Land Use Rights Certificate van het project niet is gehypothekeerd. Op basis van de meningen van relevante instanties en eenheden en de daadwerkelijke inspectie van de voortgang van de bouw van het project, heeft de afdeling Bouw van Da Nang bevestigd dat de toekomstige woningen (NOHTTL) in het stedelijk gebiedsproject Capital Square 3 (gebouw MAT5-6) volgens de regelgeving in aanmerking komen voor verkoop.

De projectinvesteerder is verantwoordelijk voor de volledigheid, juistheid en eerlijkheid van de informatie over het project, de investeerder en de NOHTTL op het project. Hij is er tevens verantwoordelijk voor dat de NOHTTL op het project voldoet aan de verkoopvoorwaarden zoals voorgeschreven in artikel 24 van de Wet op de Vastgoedsector. De ondertekening van het verkoopcontract voor NOHTTL moet voldoen aan de regelgeving en voorwaarden zoals voorgeschreven in de Wet op de Vastgoedsector.

De afdeling Bouw van Da Nang vereist dat investeerders de eerste betaling voor de verkoop van NOHTTL doen, die niet meer bedraagt ​​dan 30% van de contractwaarde (inclusief de aanbetaling). De volgende betalingen moeten in overeenstemming zijn met de voortgang van de bouw, maar het totaal mag niet meer bedragen dan 70% van de contractwaarde wanneer het huis nog niet aan de koper is overgedragen. Incasseer niet meer dan 95% van de contractwaarde wanneer de koper geen certificaat van grondgebruiksrechten en eigendom van de aan de grond verbonden activa heeft ontvangen, conform de bepalingen van de wet op grondbezit.

Aanbetalingen van maximaal 5% van de verkoopprijs van het huis mogen alleen worden geïnd wanneer het huis aan alle voorwaarden voor ingebruikname voldoet, zoals voorgeschreven. Het geld dat van de koper wordt geïnd, dient te worden gebruikt voor investeringen in de bouw van het project voor het juiste doel, zoals overeengekomen in het ondertekende contract; in overeenstemming met de bepalingen van de wet op de bestrijding van witwassen.

Open een rekening om gelden voor het onderhoud van appartementengebouwen te ontvangen en beheren, overeenkomstig de bepalingen van artikel 153 van de Woningwet 2023. Binnen 5 dagen na het openen van de rekening moet de investeerder de Dienst Bouw schriftelijk op de hoogte stellen van de naam van de rekeninghouder, het geopende rekeningnummer, de naam van de kredietinstelling waar de rekening is geopend en de looptijd van de storting.

Voer het project uit in overeenstemming met de wetten op investeringen, grond, huisvesting, bouw, milieubescherming, brandpreventie en -bestrijding en aanverwante wetten. Kom de voorgeschreven verantwoordelijkheden en verplichtingen van de investeerder en de verkoper van de woning volledig na.

Hai Chau

Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080