Da Nang verwelkomt bijna 1.000 extra luxe appartementen langs de Han-rivier

De vastgoedmarkt in Da Nang blijft het aanbod van luxe appartementen aanvullen. Het Han River Apartment Complex Project komt in aanmerking voor de verkoop van 941 appartementen, terwijl Landmark Da Nang ook is begonnen met de bouw van bijna 500 appartementen.

Het Han River Apartments Complex-project is in aanbouw: de fundering en de kelder worden gebouwd.

De heer Tran Van Hoang, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de stad Da Nang, heeft zojuist een kennisgeving ondertekend over toekomstige woningen in het Han River Apartment Complex Project die in aanmerking komen voor verkoop.

Volgens de afdeling Bouw komen er in het Han River Apartment Complex Project, waarin Dong Do Group Joint Stock Company investeert, in de toekomst 941 appartementen in aanmerking met oppervlakten variërend van 45,1 m2 tot 264,9 m2, met een totale oppervlakte van 67.522,8 m2.

De afdeling Bouw van de stad Da Nang vereist dat investeerders contracten ondertekenen voor de verkoop en aankoop van toekomstige woningen, in overeenstemming met de regelgeving en de voorwaarden die de wet stelt aan de vastgoedsector. Als de investeerder een hypotheek heeft op een deel of het geheel van het project of de woningen en die woningen wil verkopen, moet hij de hypotheek op een deel of het geheel van het project of de woningen en de grondgebruiksrechten vrijgeven voordat hij het koop- en verkoopcontract met de klant ondertekent.

"De eerste betaling voor de aankoop en verkoop van toekomstige woningen mag niet meer bedragen dan 30% van de contractwaarde (inclusief de aanbetaling), de volgende betalingen moeten in overeenstemming zijn met de voortgang van de bouw, maar het totaal mag niet meer bedragen dan 70% van de contractwaarde wanneer het huis nog niet aan de koper is overgedragen en mag niet meer dan 95% van de contractwaarde innen wanneer de koper geen certificaat van grondgebruiksrechten en eigendom van activa die aan het land verbonden zijn heeft gekregen...", verzocht de afdeling Bouw van de stad Da Nang.

Dong Do Group Joint Stock Company is op 3 augustus 2020 erkend als winnaar van de veiling van landgebruiksrechten voor perceel A2-1, woonwijk Nai Hien Dong Fishing Village (Le Van Duyet Street, Nai Hien Dong Ward, district Son Tra) met een winnende biedprijs van 43,3 miljoen VND/m2 (startprijs van meer dan 42,17 miljoen VND/m2, totale oppervlakte van het land is 7.167,5 m2).

Volgens het eerste investeringsregistratiecertificaat dat op 13 januari 2022 door de afdeling Planning en Investeringen van de stad Da Nang werd uitgegeven, omvat het Han River Apartment Complex Project in totaal 941 appartementen met een totaal investeringskapitaal van meer dan VND 1,324 miljard.

Het project draagt ​​momenteel de commerciële naam Peninsula Da Nang, Athena Luxury Investment Company Limited is de projectontwikkelaar en Vietnam Smart City Joint Stock Company (onderdeel van Dat Xanh Group) is de exclusieve distributeur. De projecten omvatten luxe appartementen (waaronder 28 appartementen met drie slaapkamers, 164 appartementen met één slaapkamer en 749 appartementen met twee slaapkamers) en winkelpanden in het basisblok.

Volgens de mediavertegenwoordiger van het project zijn er momenteel veel geïnteresseerde klanten. Meer dan 400 klanten hebben interesse getoond om zich te registreren om te kopen en zich voor te bereiden op het tekenen van een verkoopcontract.

De gemiddelde verkoopprijs bedraagt ​​ongeveer 53,5 miljoen VND/m² na aftrek van de voorkeursregelingen van de eerste openingsverkoop. Naar verwachting zal de investeerder in oktober, november en december 2024 elke 15 dagen prijsaanpassingen ontvangen.

"De investeerder promoot bouwinvesteringsactiviteiten en vraagt ​​toestemming om het trottoir en het groene landschap te renoveren", aldus de mediavertegenwoordiger van het project.

Medio september 2024 startte Cosmos Housing Joint Stock Company met de bouw van het Da Nang Landmark Tower Commercial Center and Apartment Complex Project (commerciële naam: Da Nang Landmark Tower), met een totale investering van ongeveer VND 1.600 miljard. Het project heeft een oppervlakte van 3.765 m² en ligt eveneens aan de rivier de Han.

Het Da Nang Highlights Commercial Center en appartementencomplexproject is in aanbouw.

Het project omvat een commercieel woningtype met 454 appartementen, waarvan 446 woonappartementen en 8 gecombineerde bedrijfsappartementen. De oppervlakte van elk appartement varieert van 56 tot 390,5 m².

Volgens het DKRA-bulletin voor de woningmarkt van augustus 2024 telt de primaire markt voor appartementen 14 projecten, een aanbod van 1.258 woningen en een consumptiepercentage van 21%. Opvallend is dat 100% van het primaire aanbod zich in de regio Da Nang bevindt, terwijl Thua Thien Hue en Quang Nam nog steeds een tekort aan open aanbod hebben.

De primaire verkoop steeg ten opzichte van de voorgaande maand met een stijging van 59% tot ongeveer 260 woningen, waarvan de meeste zich in de volgende fase van een project in het district Son Tra in de stad Da Nang bevonden. De hoogste primaire verkoopprijs werd behaald in het district Hai Chau met 160 miljoen VND/m², gevolgd door het district Son Tra met 118 miljoen VND/m².

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html