Schakel over van een bureaucratische denkwijze naar het herstellen van investeringsstromen.
Volgens dr. Tran Viet Anh, waarnemend vicerector van de Hung Vuong Universiteit in Ho Chi Minh-stad, zijn de richtlijnen van de premier zeer belangrijk omdat de nadruk niet ligt op "het hebben van een oplossing", maar op de noodzaak om de projecten weer in de praktijk te brengen. Dit vertegenwoordigt een significante verandering in het managementdenken. Voorheen werden veel stilgelegde projecten weliswaar herzien, afgerond of werden er oplossingen ontwikkeld door de relevante instanties, maar in de praktijk konden ze niet worden hervat vanwege verdere procedurele obstakels, angst voor aansprakelijkheid of problemen die buiten de bevoegdheid van de lokale overheden vielen. Het gevolg was dat de projecten op papier bleven staan, grond werd verspild en bedrijven niet in staat waren investeringen te realiseren.

Het bedrijfsleven verwacht dat, dankzij de vastberadenheid van de stadsregering van Ho Chi Minh-stad en de nauwe begeleiding van de centrale overheid , de stilgelegde projecten spoedig in werking zullen worden gesteld.
FOTO: DINH SON
De richtlijn van de premier kan vanuit twee perspectieven worden bekeken. Ten eerste is het een monitoringsmechanisme om ervoor te zorgen dat het oplossingsproces uiteindelijk leidt tot de hervatting van het project. Dit betekent dat succes niet wordt afgemeten aan het aantal vergaderingen, documenten of projecten met voorgestelde oplossingen, maar aan de vraag of het project daadwerkelijk wordt gestart, gebouwd, in gebruik genomen en waarde genereert voor de economie . Dit is een zeer praktische aanpak. Ten tweede is het ook een krachtig signaal van steun van de centrale overheid aan Ho Chi Minh-stad. Bij de afhandeling van lopende projecten spelen vaak zaken op het gebied van grondrecht, investeringen, planning, financiering, veilingen of eerdere inspectieconclusies die de bevoegdheid van de lokale overheid te boven gaan. Door de directe betrokkenheid van de centrale overheid bij de monitoring en het toezicht zullen kwesties die overleg of besluitvorming op hoger niveau vereisen, sneller worden afgehandeld, waardoor het niet langer nodig is dat documenten meerdere administratieve lagen doorlopen. Deze richtlijn is met name volledig in lijn met de geest van Resolutie 29/2026 van de Nationale Vergadering en Decreet 147/2026 van de regering, waarin staat dat "schendingen niet gelegaliseerd mogen worden, maar dat evenmin bezittingen, grond en maatschappelijke middelen bevroren mogen blijven".
"Volgens statistieken uit Ho Chi Minh-stad zijn er momenteel honderden projecten die te maken hebben met moeilijkheden en obstakels van verschillende aard, met een totale investeringsomvang van honderdduizenden miljarden VND. Zelfs de herstart van slechts een deel van deze projecten zou een aanzienlijke impact hebben op de economische groei, de vastgoedmarkt, de werkgelegenheid, de overheidsinkomsten en het vertrouwen van investeerders. Het meest positieve aspect van deze richtlijn is dan ook de verschuiving van een mentaliteit gericht op het stroomlijnen van procedures naar een mentaliteit gericht op het herstellen van investeringsstromen. Wanneer de centrale overheid zowel de eindresultaten monitort als obstakels aanpakt die buiten haar bevoegdheid vallen, is de kans dat projecten daadwerkelijk nieuw leven worden ingeblazen veel groter dan voorheen. Dit is ook wat het bedrijfsleven en investeerders het meest verwachten, want wat zij nodig hebben is geen oplossing, maar een voldoende duidelijk juridisch kader om weer te kunnen investeren, projecten uit te voeren en waarde te creëren voor de samenleving", aldus dr. Tran Viet Anh.
Ho Chi Minh-stad verbindt zich ertoe alle openstaande kwesties vóór 2026 op te lossen.
De heer Tran Quoc Dung, vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Vastgoed, zei ook dat de richtlijnen van de centrale overheid de zakenwereld en de bevolking zeer hebben verheugd. Een bijzonder belangrijk punt is dat woorden moeten worden gevolgd door daden en dat beleid moet worden getoetst aan concrete resultaten. Het toezicht van de centrale overheid op het oplossingsproces is niet alleen bedoeld om te controleren of lokale overheden plannen hebben ontwikkeld of documenten hebben afgegeven, maar vooral om te monitoren totdat de projecten daadwerkelijk worden hervat, investeerders terugkeren naar de uitvoering en middelen in de economie worden geïnjecteerd.
Dit toont ook de vastberadenheid van het gehele politieke systeem aan om openstaande projecten op te lossen. Van het uitvaardigen van beleid en richtlijnen door de Nationale Assemblee en de regering; het opstellen van decreten en richtlijnen; de decentralisatie en delegatie van bevoegdheden aan lokale overheden; tot de behandeling van elk specifiek geval: alles moet gericht zijn op het uiteindelijke doel om praktische obstakels definitief op te lossen, en niet alleen om administratieve procedures af te ronden.
Dit kan worden omschreven als een 'output-gebaseerde' aanpak. Een project is pas echt afgerond wanneer de bouwplaats weer in bedrijf is, de rechten van de mensen worden beschermd, bedrijven blijven investeren, banken hun kapitaal terugkrijgen en de staat de grondbronnen effectief benut en belastingen int voor de begroting.
"Als deze mentaliteit consequent wordt nageleefd, krijgen projecten die al jaren stil liggen een kans om nieuw leven in te blazen, wat een rimpeleffect zal hebben op de vastgoedmarkt en vele andere economische sectoren. Belangrijker nog, het zal alle momenteel vastgelopen middelen vrijmaken, waardoor activa die nu alleen nog op papier bestaan, worden omgezet in voltooide projecten, banen, overheidsinkomsten en groeimotoren voor Ho Chi Minh-stad en het hele land," aldus de heer Tran Quoc Dung enthousiast.
Dr. Pham Viet Thuan, directeur van het Instituut voor Economie van Hulpbronnen en Milieu, merkte op dat de inspanningen van de gemeente Ho Chi Minh-stad de afgelopen tijd om langlopende problemen met stilgelegde projecten en grondpercelen op te lossen onmiskenbaar zijn. Veel van deze projecten hebben hun obstakels inmiddels overwonnen en de bouw is van start gegaan. De gemeente heeft zich er ook toe verbonden om alle problemen met betrekking tot projecten en grondpercelen onder haar jurisdictie vóór 2026 op te lossen, waardoor 1.700 hectare grond, met een geschatte waarde van 206.000 miljard VND, op de markt komt.
Volgens de heer Pham Viet Thuan is het echter noodzakelijk om, om dit doel te bereiken, specifieke problemen te beoordelen en te classificeren, en zo een duidelijk oplossingsproces vast te stellen. Daarnaast zouden projectinvesteerders verplicht moeten worden om duidelijk aan te geven waar de problemen zich voordoen, wie bevoegd is om ze op te lossen en hoe ze zullen worden opgelost. Dit maakt het mogelijk om via het publieke serviceportaal voorstellen in te dienen om de problemen aan te pakken. "Als dit gebeurt, zal het proces voor het oplossen van problemen voor projecten, bedrijven en de economie inhoudelijk worden, in plaats van slechts oppervlakkig of gedreven door resultaten of trends", benadrukte de heer Thuan.
Een project kan pas als voltooid worden beschouwd wanneer het daadwerkelijk is geïmplementeerd.
Premier Le Minh Hung verklaarde dat Ho Chi Minh-stad nog steeds een groot aantal langlopende, onopgeloste projecten kent, die cruciale middelen zijn voor het stimuleren van de groei en het aanpakken van ontwikkelingsknelpunten. Hij betoogde dat deze projecten niet als opgelost kunnen worden beschouwd als er slechts een plan is goedgekeurd zonder dat de investeerders de projecten daadwerkelijk uitvoeren. Wat betreft obstakels die onder de bevoegdheid van de centrale overheid vallen, met name die met betrekking tot banken en financiering, zal de overheid passende oplossingen bieden. Voor kwesties die onder de bevoegdheid van de lokale overheid vallen, met name voorstellen van investeerders, moet Ho Chi Minh-stad deze proactief aanpakken, aangezien de centrale overheid al mechanismen heeft vastgesteld voor de afhandeling van problematische projecten.
Bron: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm









