De huurprijzen voor oudere huizen in Ho Chi Minh-stad zijn officieel verhoogd.

(NLĐO) - In vergelijking met Besluit 22/2018 is de huurprijs van oude sociale huurwoningen in Ho Chi Minh-stad, die vanaf 19 januari 2007 in gebruik zijn genomen, met een factor 2 tot 3 gestegen.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad heeft zojuist Besluit 113 uitgevaardigd waarin de prijslijst voor de huur van oude huizen die in openbaar bezit zijn in de stad (hierna te noemen de huurprijs van oude huizen) wordt vastgesteld.

Deze beslissing is van toepassing op instanties, organisaties en eenheden die betrokken zijn bij het beheer en de exploitatie van de verhuur van oude sociale huurwoningen, evenals op individuen en organisaties die momenteel oude sociale huurwoningen in het gebied huren.

De huurprijzen voor wooneenheden die vóór 5 juli 1994 in gebruik zijn genomen en niet zijn gerenoveerd of herbouwd (Groep 1) zijn derhalve als volgt:

Voor villa's gelden de volgende tarieven: VND 11.300/m²/maand voor categorie I, VND 13.500/m²/maand voor categorie II, VND 15.800/m²/maand voor categorie III en VND 24.800/m²/maand voor categorie IV.

De huurprijzen voor standaardwoningen zijn als volgt: Categorie I: 6.800 VND/m²/maand, Categorie II: 6.300 VND/m²/maand, Categorie III: 6.100 VND/m²/maand, Categorie IV: 4.100 VND/m²/maand.

De huurprijzen voor oudere huizen in Ho Chi Minh-stad zullen vanaf 3 december 2024 stijgen; Foto: HOANG TRIEU

Voor woningen die vóór 19 januari 2007 in gebruik zijn genomen en door de staat zijn gerenoveerd of herbouwd; of woningen die oorspronkelijk niet als woning bedoeld waren, maar tussen 5 juli 1994 en vóór 19 januari 2007 als woning in gebruik zijn genomen (groep 2), is de huurprijs (net als voor sociale huurwoningen) gelijk aan de standaardprijs vermenigvuldigd met het percentage van de basissalarisverhoging vermenigvuldigd met 1,5.

Wat betreft de huisvesting voor gevallen die vanaf 19 januari 2007 in gebruik zijn genomen (groep 3), is de huurprijs gelijk aan de standaardprijs vermenigvuldigd met het percentage van de basissalarisverhoging vermenigvuldigd met 3.

De mate van verhoging van het basissalaris wordt bepaald door het huidige minimumloon, vastgesteld door de overheid, te vergelijken met het minimumloon dat de overheid in 2008 vaststelde op grond van decreet 166/2007.

Dit besluit treedt in werking op 3 december 2024 en vervangt Besluit 22/2018 van het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad betreffende de vaststelling van de huurprijslijst voor oude staatswoningen in de stad. Vanaf 3 december 2024 zal, indien de regering het basissalaris verhoogt, de huurprijs dienovereenkomstig worden aangepast aan de verhoging van het basissalaris zoals vastgelegd.

Vergeleken met Besluit 22 blijft de huurprijs van oude huizen die tot de publieke activa groep 1 en groep 2 behoren dus gelijk; terwijl de coëfficiënt van groep 3 is gestegen van 2 naar 3.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad draagt ​​de directeur van het Departement Bouwzaken op om de uitvoering en de uniforme naleving van dit Besluit in heel Ho Chi Minh-stad te implementeren en te begeleiden, en om rapporten op te stellen voor het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad om eventuele moeilijkheden en obstakels die zich tijdens de uitvoering voordoen, op te lossen.

De afdeling die de huurcontracten voor oude sociale huurwoningen beheert en afsluit, is verantwoordelijk voor het aanpassen van de huurprijzen in die contracten.

Bron: https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm