Onvervulde vastgoedambities
International Dairy Products Joint Stock Company (IDP) heeft zojuist een besluit van de raad van bestuur bekendgemaakt waarin de ontbinding van haar dochteronderneming Green Light Investment Joint Stock Company (waarin IDP 99,98% van het kapitaal bezit) wordt goedgekeurd. IDP geeft als reden voor de ontbinding de herstructurering van de beleggingsportefeuille van het bedrijf.
Hoe staat het met International Dairy Products (IDP) nadat het zijn vastgoeddochteronderneming slechts 9 maanden na de oprichting alweer heeft ontbonden?
Aan het einde van het eerste kwartaal was Green Light ook de enige dochteronderneming van IDP. De hoofdactiviteit van Green Light is de handel in onroerend goed, waaronder het bezit, gebruik of de verhuur van gebruiksrechten op grond. Het hoofdkantoor is gevestigd aan Nguyen Van Thustraat 217, Da Kao-wijk, District 1, Ho Chi Minh-stad.
IDP richtte op 23 augustus 2022 Green Light Investment Joint Stock Company op met een maatschappelijk kapitaal van 500 miljard VND, waarvan IDP 499,9 miljard VND inbracht. Deze stap toonde de ambitie van het zuivelbedrijf om de vastgoedmarkt te betreden, ondanks het bezit van bekende merken zoals Love'in Farm, Ba Vi verse melk en Love'in. Door de recente problemen op de vastgoedmarkt is deze ambitie van IDP echter nog niet gerealiseerd.
De winst daalt.
De beslissing om de dochteronderneming te ontbinden komt te midden van tegenvallende bedrijfsresultaten voor IDP. In het eerste kwartaal van 2023 zag IDP zijn brutowinstmarge aanzienlijk dalen van 41% naar 38%, wat resulteerde in een brutowinst van 606 miljard VND. De verkoop- en administratiekosten stegen in die periode fors, respectievelijk met 68,5% en 40% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Als gevolg hiervan bedroeg de nettowinst van IDP ruim 218 miljard VND, een daling van 8% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
In 2023 stelde IDP een omzetdoelstelling van 7.141 miljard VND en een nettowinstdoelstelling van 776 miljard VND vast, wat respectievelijk een stijging van 17% en een daling van 4% betekende ten opzichte van het voorgaande jaar. Met de behaalde resultaten heeft het bedrijf 22% van zijn omzetdoelstelling en 28% van zijn winstdoelstelling voor het jaar bereikt. Tenzij er in de resterende kwartalen een aanzienlijke verbetering van de bedrijfsresultaten plaatsvindt, zal de winst van International Dairy voor het tweede opeenvolgende jaar negatief groeien.
In 2022 boekte IDP een netto-omzet van 6.086 miljard VND, een stijging van 27% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De winst na belastingen daalde echter met 2% tot 810 miljard VND. Ondanks dit, en met een zeer bescheiden bedrijfsplan vorig jaar, overtrof het bedrijf zijn omzetdoelstelling met 11% en zijn winstdoelstelling met 79%.
Aandelen worden te koop aangeboden om schulden af te lossen, en werknemersparticipatieprogramma's (ESOP's) worden tegen spotprijzen aangeboden.
Tijdens de jaarlijkse algemene vergadering van 2023 hebben de aandeelhouders van IDP een plan goedgekeurd om meer dan 2,4 miljoen aandelen aan te bieden via een onderhandse plaatsing om werkkapitaal te verwerven en bankleningen af te lossen. De aanbiedingsprijs zal niet lager zijn dan de gemiddelde referentieprijs van de 20 opeenvolgende handelsdagen voorafgaand aan de datum waarop de raad van bestuur de aanbiedingsprijs goedkeurde, en niet lager dan de boekwaarde per 31 december 2022, die VND 30.615 per aandeel bedroeg.
IDP verwacht bijna 471 miljard VND op te halen met de private plaatsing. Hiervan zal 230 miljard VND worden gebruikt voor de aankoop van grondstoffen voor de productie en bedrijfsvoering en voor de aflossing van bankleningen, terwijl de resterende 41 miljard VND bestemd is voor marketingkosten.
Daarnaast zal IDP op 7 april 2022 aan de aandeelhouders ter goedkeuring voorleggen dat het uitgifteplan voor het werknemersaandelenprogramma (ESOP), dat door de algemene vergadering van 2022 is goedgekeurd, wordt geannuleerd en vervangen door een nieuw uitgifteplan.
Daarom zal het bedrijf bijna 1,2 miljoen ESOP-aandelen uitgeven aan de raad van bestuur, het management en de werknemers om het werkkapitaal voor investeringen en bedrijfsactiviteiten aan te vullen. De uitgifteprijs bedraagt 10.000 VND per aandeel, 96% lager dan de huidige marktwaarde. Zo kunnen de leidinggevenden en werknemers van IDP aandelen kopen met een marktwaarde van meer dan 280 miljard VND voor slechts 12 miljard VND.
De uitgifte zal naar verwachting in 2023 plaatsvinden, nadat de onderhandse plaatsing van aandelen is afgerond. De precieze timing zal worden vastgesteld door de raad van bestuur na goedkeuring van de State Securities Commission. Aandelen van beide uitgiften zijn onderworpen aan een overdrachtsbeperking van één jaar vanaf de datum van uitgifte.
Op 19 mei heeft IDP de lijst met aandeelhouders die de tweede dividendbetaling voor 2022 in contanten ontvangen, vastgesteld op 45% (4.500 VND per aandeel). Met bijna 59 miljoen uitstaande aandelen verwacht IDP ruim 265 miljard VND uit te keren voor deze dividendbetaling. De verwachte betaaldatum is 8 juni 2023. Eerder heeft IDP al een interim-dividend uitgekeerd voor het eerste kwartaal van 2022 van 15%. Inclusief deze betaling ontvangen de aandeelhouders van IDP in totaal 60% dividend in contanten voor 2022.
Bron
Reactie (0)