Hanoi voert de inspanningen op om oude appartementencomplexen te herbouwen en te renoveren.

Om het project en de plannen van de stad Hanoi te realiseren, werkt het district Thanh Xuan met spoed aan het versnellen van de voortgang, het proactief toepassen van alle mogelijke maatregelen, het overwinnen van moeilijkheden en het oplossen van de daarmee samenhangende obstakels.

Belangrijkste prioriteitstaken

Volgens de statistieken bevinden zich alleen al in de wijk Thanh Xuan Bac in het district Thanh Xuan bijna 70 appartementencomplexen. Opvallend is dat 60 daarvan oude appartementengebouwen van vijf verdiepingen zijn, die begin jaren tachtig in gebruik zijn genomen. Net als andere oude appartementencomplexen in de stad, zijn de appartementen in het Thanh Xuan Bac-complex door de bewoners uitgebreid met aanbouwen vanwege de toename van het aantal bewoners.

De ongeoorloofde uitbreiding van de "tijgerkooi" (een soort constructie) van het gebouw brengt risico's met zich mee voor de bouwkundige en structurele veiligheid en creëert bovendien gevaren in geval van brand of explosie. Daarnaast doen deze uitbreidingen door bewoners afbreuk aan de stedelijke esthetiek, midden in het hart van de hoofdstad.

De heer Tran Thanh Sang, bewoner van kamer 501, gebouw B6, wooncomplex Thanh Xuan Bac, verklaarde: "De meeste gebouwen, zoals B4, B5, B6, enz., in het wooncomplex Thanh Xuan Bac bestaan ​​al bijna 40 jaar. De architectonische staat en vele andere aspecten zijn momenteel verslechterd. Zo is bijvoorbeeld het drinkwatersysteem voor de gebouwen niet gestandaardiseerd."

Bovendien wordt het rioolstelsel voor huishoudelijk afvalwater niet regelmatig onderhouden, wat leidt tot stagnatie en directe gevolgen voor het milieu. Met name de kleine afmetingen van de kamers in deze appartementencomplexen maken het onmogelijk om de groeiende bevolking te huisvesten.

"Hoewel dit B6-gebouw in principe vervallen, zelfs verwaarloosd is, kiezen veel huishoudens zoals het mijne er toch voor om er langdurig te blijven wonen, omdat het appartementencomplex in het hart van de hoofdstad ligt, met alle voorzieningen, scholen en lokale markten...", aldus meneer Sang.

De heer Sang deelde zijn mening over het stadsbeleid en het beleid van het district Thanh Xuan met betrekking tot de renovatie van oude appartementencomplexen: "De aandacht en prioriteit die de overheid geeft aan de renovatie van oude appartementencomplexen is een zeer terecht beleid en sluit aan bij de wensen van de bevolking. Niet alleen zijn familie, maar de meeste bewoners van gebouw B6 zijn het eens met en steunen de inspanningen van de autoriteiten om het oude appartementencomplex te renoveren en te herbouwen."

Volgens enkele bewoners van gebouw B13 in het appartementencomplex Thanh Xuan Bac zijn er in het verleden al diverse onderzoeken geweest naar de renovatie van de gebouwen, maar is er na vele jaren nog steeds geen actie ondernomen. Om de renovatie en wederopbouw van de oude appartementencomplexen te versnellen, hopen de bewoners dat de autoriteiten snel een oplossing zullen vinden die een evenwichtige belangenverhouding garandeert tussen de staat, de investeerder en de bewoners.

Uitgebreide renovatie van oude appartementencomplexen.

Wat dit betreft zei de heer Nguyen Duy Linh, hoofd van de afdeling Stadsbeheer van het district Thanh Xuan: "Het district Thanh Xuan heeft de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan stadsvernieuwing, waarbij de renovatie van oude appartementencomplexen een van de hoogste prioriteiten is. Om de voortgang te versnellen, neemt het Volkscomité van het district Thanh Xuan dringend en proactief alle mogelijke maatregelen om moeilijkheden te overwinnen en obstakels weg te nemen bij de voorbereiding van een gedetailleerd plan op schaal 1:500."

Concreet heeft het districtsbestuur een besluit uitgevaardigd waarin de districtsraad voor investerings- en bouwprojecten de opdracht krijgt om een ​​gedetailleerd plan op schaal 1:500 op te stellen voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in het district. De districtsraad voor investerings- en bouwprojecten heeft proactief contact opgenomen met de Vietnam Import-Export and Construction Corporation - Vinaconex (de instantie die eerder door het districtsbestuur van Hanoi was aangewezen om investeringsmogelijkheden te onderzoeken en een gedetailleerd plan op te stellen voor de wederopbouw van de oude appartementencomplexen Thanh Xuan Bac en Thanh Xuan Nam) om gebruik te maken van het werk dat deze instantie al had verricht.

Vervolgens stuurde het districtscomité ook een document naar het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en het Departement van Planning en Architectuur betreffende de grenzen, de reikwijdte en de omvang van het onderzoek voor de gedetailleerde planning en de algehele lay-out voor de renovatie en nieuwbouw van oude appartementencomplexen in het district. Dit onderzoek omvatte 6 oude appartementencomplexen waarvoor een gedetailleerde planning nodig was (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); en 6 appartementencomplexen waarvoor een algehele lay-outplanning nodig was…

Op 10 april 2024 heeft het Volkscomité van Hanoi Besluit nr. 1910/QD-UBND uitgevaardigd betreffende de aanvulling van de budgetten van districten en gemeenten met gerichte financiering voor de inspectie van oude appartementencomplexen en het opstellen van gedetailleerde plannen en masterplannen voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in de stad. Direct daarna, op 19 april 2024, heeft het districtsvolkscomité Besluit nr. 886/QD-UBND uitgevaardigd betreffende de aanpassing en aanvulling van het plan voor de selectie van aannemers.

De afdeling Stadsbeheer en de districtsraad voor investerings- en bouwprojecten hebben een planning opgesteld voor de uitvoering van de planningstaken op schaal 1:500 voor oude appartementencomplexen in het district, fase I. Meest recent, op 30 mei 2024, heeft het districtsbestuur besluiten genomen tot goedkeuring van de elektronische aanbestedingsdocumenten voor pakket nr. 2: adviesdiensten voor het opmeten en vervaardigen van topografische kaarten op schaal 1:500 (wijk Thanh Xuan Bac) in het kader van de gedetailleerde planning op schaal 1:500 voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in het district; en de elektronische aanbestedingsdocumenten voor pakket nr. 8: adviesdiensten voor het opmeten en vervaardigen van topografische kaarten op schaal 1:500 (wijk Thanh Xuan Nam)...

"Nadat de adviesdienst het plan heeft opgesteld, zal het districtsbestuur het advies inwinnen van de afdeling Planning en Architectuur, het plan goedkeuren volgens de geldende voorschriften en vervolgens de volgende stappen ondernemen," aldus de heer Nguyen Duy Linh.

Volgens de heer Nguyen Duy Linh zijn, onder leiding van het districtscomité van de partij, het districtsstuurcomité voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen, het toezicht van de districtsraad en de effectieve coördinatie met relevante afdelingen, eenheden en de wijkcomités waar de appartementencomplexen zich bevinden, het onderzoek, de inspectie en de gedetailleerde planning voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in het district in principe uitgevoerd volgens het project en de plannen van het stadsbestuur.

Concreet voerde het district enquêtes uit en verzamelde statistieken over oude appartementencomplexen. Deze werden vervolgens voorgelegd aan de Taxatiecommissie voor evaluatie van de inspectie van oude appartementencomplexen in het gebied, met het verzoek om taxatie, actualisering, aanvulling en aanpassing van de oude appartementencomplexen. Ook werd er advies gegeven over het onderhoud en de renovatie van oude appartementencomplexen, een plan opgesteld voor inspectie, toezicht en afhandeling van overtredingen van de bouwvoorschriften in oude appartementencomplexen, en werd er in samenwerking met het Hanoi Instituut voor Bouwtechnologie een inspectie van 44 appartementencomplexen uitgevoerd.

Daarnaast is het district door de gemeente beoordeeld en geëvalueerd voor de inspectie van oude appartementencomplexen in het gebied (Fase 1); is het voorgelegd aan de gemeente voor de beoordeling en evaluatie van de inspectie van oude appartementencomplexen (Fase 2); en wordt momenteel de selectie van aannemers georganiseerd voor de uitvoering van het adviespakket voor het in kaart brengen, inspecteren en evalueren van de huidige staat van oude appartementencomplexen (Fase 3)...

Om de haalbaarheid van het project te garanderen, heeft het district Thanh Xuan zich consequent gehouden aan het leidende principe van het Volkscomité van Hanoi: het op een alomvattende manier renoveren en herbouwen van oude appartementencomplexen. Dit draagt ​​bij aan een moderner stadsbeeld voor de hele stad in het algemeen en voor het district Thanh Xuan in het bijzonder.

 

Het stuurcomité voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in het district heeft de afdeling Stadsbeheer, de districtsraad voor investerings- en bouwprojecten en relevante eenheden de opdracht gegeven om de uitvoering van de renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen in het district voort te zetten en nauwlettend te volgen. Dit om problemen en obstakels snel op te lossen en ervoor te zorgen dat aan de door de stad gestelde eisen en voortgangsdoelen wordt voldaan.

Voorzitter van het Volkscomité van het district Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Bron: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html