Hanoi is van plan een fonds voor sociale woningbouw op te richten.

TPO - Huisvesting ten behoeve van de sociale welzijnsdoelstellingen van de stad is huisvesting die is gecreëerd om te voorzien in de huisvestingsbehoeften van mensen die huisvestingsondersteuning nodig hebben of om te voldoen aan de sociaaleconomische ontwikkelingsvereisten van de stad. De stad kan, indien nodig, woningen huren van organisaties en particulieren om een ​​huisvestingsfonds te creëren.

De voorzitter van het Volkscomité van Hanoi , Vu Dai Thang, heeft zojuist een ontwerpverordening ondertekend en gepubliceerd met maatregelen voor het creëren, beheren en exploiteren van woningen ten behoeve van het maatschappelijk welzijn en de ontwikkeling van de hoofdstad.

Dienovereenkomstig wordt onder huisvesting die de sociale welzijnsdoelstellingen van de stad dient, verstaan ​​huisvesting die is gecreëerd om te voorzien in de huisvestingsbehoeften van mensen die huisvestingsondersteuning nodig hebben of om te voldoen aan de sociaaleconomische ontwikkelingsvereisten van de stad.

De oprichting van een sociaal woningfonds vindt plaats via de volgende methoden: investeren in de bouw van nieuwe woningbouwprojecten met het publieke investeringskapitaal van de stad; de aankoop van commerciële en sociale huurwoningen ter aanvulling van het sociale woningfonds; het ontvangen van woningfondsen die aan de stad worden overgedragen via terugbetalings-, betalings-, ondersteuningsmechanismen of andere wettelijk voorgeschreven vormen; het omzetten van de functie en herindelen van in aanmerking komende openbare woningen en gronden om een ​​sociaal woningfonds te creëren overeenkomstig de wet op het beheer en gebruik van publieke activa; het ontvangen van woningen die wettelijk door binnenlandse en buitenlandse organisaties en particulieren aan de stad zijn geschonken of gesponsord.

Een sociale woningbouwcomplex in Hanoi. (Illustratieve afbeelding)

De stad moedigt met name binnenlandse en buitenlandse organisaties en particulieren aan om te investeren in de bouw, renovatie of het verstrekken van wettelijke middelen voor de ontwikkeling van woningbouwprojecten ten behoeve van het maatschappelijk welzijn. Bedrijven die deelnemen aan investeringen in en de oprichting van woningbouwprojecten komen in aanmerking voor preferentiële regelingen op het gebied van grond, belastingen, krediet, investeringsprocedures en andere ondersteuningsmechanismen zoals voorgeschreven door de wet.

Jaarlijks evalueert de afdeling Bouw, in samenwerking met andere afdelingen, instanties en volkscomités op gemeentelijk niveau, de woningbehoeften in de hoofdstad om de sociale welvaart en ontwikkelingsdoelen te dienen. Deze evaluatie dient als basis voor het opstellen van plannen om sociale middelen te mobiliseren.

Het is belangrijk om te vermelden dat de stad, indien nodig en conform de wet, woningen kan huren van organisaties en particulieren om een ​​woningfonds op te richten.

Wat betreft de personen die in aanmerking komen voor een woningtoewijzing, dit zijn onder andere:

Mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden;

Werknemers en arbeiders die werkzaam zijn in industriële zones, exportverwerkingszones en hightechzones;

Ambtenaren, overheidsfunctionarissen en medewerkers van de gemeente;

Experts, wetenschappers , kunstenaars, intellectuelen en hooggekwalificeerd personeel;

Degenen van wie het land in beslag wordt genomen, moeten tijdelijk elders worden ondergebracht;

Voorbeelden van huisvestingsproblemen en criteria voor toelating;

Personen die door natuurrampen, branden of andere gevallen van overmacht plotseling in huisvestingsproblemen komen; en andere specifieke groepen zoals vastgesteld door het Volkscomité van Hanoi.

Het Volkscomité van Hanoi vereist tevens dat de beoordeling en toewijzing van woningen transparant, objectief en volgens de juiste criteria en prioriteitsvolgorde verloopt voor de personen die hiervoor in aanmerking komen. Elke rechthebbende heeft slechts recht op één wooneenheid onder hetzelfde ondersteuningsbeleid, tenzij anders bepaald in de wet. De personen aan wie een woning is toegewezen, zijn zelf verantwoordelijk voor het gebruik ervan voor het beoogde doel, in overeenstemming met de overeenkomst en de regelgeving, en voor het voldoen aan inspecties door de bevoegde autoriteiten.

De huurprijzen die door het Volkscomité van Hanoi worden vastgesteld, worden periodiek aangepast, minstens elke 3 jaar, of wanneer er zich significante veranderingen voordoen in de beheer- en exploitatiekosten.

Bron: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo