Hanoi implementeert smart city-project van 4,2 miljard dollar

Het project North Hanoi Smart City, dat een oppervlakte van meer dan 270 hectare beslaat en een totale investering van 4,2 miljard USD vertegenwoordigt, werd op de ochtend van 11 november aangekondigd voor uitvoering.

Het project bevindt zich in drie gemeenten: Hai Boi, Vinh Ngoc en Kim No in het district Dong Anh en wordt uitgevoerd door de North Hanoi Smart City Development Investment Joint Stock Company (NHSC). NHSC is een joint venture tussen de BRG Group (Vietnam) en de Sumitomo Group (Japan).

Perspectief van de 108 verdiepingen tellende financiële toren van het smart city-project. Foto door de investeerder. — Perspectief van de 108 verdiepingen tellende financiële toren van het smart city-project. Foto: *Aangeboden door de investeerder.*

De projectperiode bedraagt 9 jaar en bestaat uit 5 fasen. De eerste 4 fasen van ongeveer 7 jaar omvatten onder meer groene bomen, openbare werken, woningen, scholen van alle niveaus, verkeer, parkeerplaatsen, relikwieën, religieuze werken en particuliere projecten.

Fase 5, van eind 2030 tot eind 2032, omvat veel belangrijke architectonische werken, waaronder een gemengd financieel en commercieel centrum van 108 verdiepingen.

Ceremonie ter aankondiging van de implementatie van het smart city-project op de ochtend van 11 november. Foto: Van Loc — Ceremonie ter aankondiging van de implementatie van het smart city-project, ochtend van 11 november. Foto: *Van Loc*

Duong Duc Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, zei dat het smart city-project een belangrijke locatie heeft: aan de voet van de Nhat Tan-brug, de noordoever van de Rode Rivier, tussen de Thang Long-brug en de Long Bien-brug, aan de Vo Nguyen Giap-straat, die het stadscentrum en het West Lake-gebied verbindt met de internationale luchthaven Noi Bai. Met name de 108 verdiepingen tellende financiële toren staat op de lijst van belangrijke projecten die door de Volksraad van Hanoi zijn goedgekeurd.

"De financiële toren is een grootschalig ontwerpproject dat nieuwe, creatieve ideeën en technologieën van internationale allure demonstreert, en dat deel uitmaakt van een synchroon, modern planningsplan dat is onderzocht door Japanse en Vietnamese investeerders", aldus de heer Tuan. Hij hoopt dat het slimme stadsproject Noord-Hanoi zal bijdragen aan de oplossing van de grote infrastructuurproblemen van de hoofdstad, zoals transport, energie, onderwijs , gezondheidszorg en milieu. Het zal ook bijdragen aan de criteria om het district Dong Anh in de toekomst te transformeren tot een noordelijk district en stad.

Locatie voor de bouw van een slimme stad. Grafiek: Anh Tu — Bouwplaats voor slimme steden. Grafiek: *Anh Tu*

De leiders van Hanoi verzochten de investeerder om met de relevante eenheden samen te werken om de werkzaamheden voor het opruimen van het terrein (92% voltooid), de procedures voor de toewijzing van grond, grondlease en het verstrekken van bouwvergunningen af te ronden, zodat het project snel kon worden uitgevoerd volgens het goedgekeurde plan en schema.

Het smart city-project werd medio 2017 gezamenlijk ontwikkeld door BRG en Sumitomo. De samenwerking beoogt de bouw van het slimste en modernste stedelijke gebied van Zuidoost-Azië, met een oppervlakte van meer dan 270 hectare. Het middelpunt van het gebied is een 108 verdiepingen tellende commerciële en financiële toren.

In juli 2018 kreeg de joint venture BRG en Sumitomo een investeringscertificaat. In oktober 2019 hield de investeerder een eerstesteenlegging voor het project, maar ging daarna niet verder omdat de gedetailleerde 1/500-planning moest worden aangepast.

In juli keurde de stad Hanoi een besluit goed om de gedetailleerde 1/500-planning met een omvang van 140 hectare, verdeeld in twee deelgebieden, gedeeltelijk aan te passen.

Gebied A heeft een bevolking van ongeveer 11.200 mensen, een toename van bijna 10.500 mensen ten opzichte van de vorige planning. Herstructureer het groene bomenstelsel en de wandelpaden rond het Phuong Trach-meer. Creëer extra hoogbouw met gemengde woonfuncties aan de kant naast de Ta Hong-dijk.

Gebied B heeft een bevolking van bijna 9.900 mensen, een toename van 6.800 mensen ten opzichte van voorheen. Het gebied heeft gemengde woonpercelen, waarbij de bouwhoogte is verhoogd van 25 naar 45 verdiepingen. Er zijn meer groene bomen en openbare parkeerplaatsen toegevoegd, wat past bij het slimme stedelijke model.

Sumitomo is een Japans bedrijf met een geschiedenis van meer dan 100 jaar. Het is sinds 1995 aanwezig in Vietnam. Het bedrijf heeft geïnvesteerd in en deelgenomen aan projecten zoals Thang Long Industrial Park I en II (in Hanoi en Hung Yen), hoofdaannemer voor de bouw van het verhoogde gedeelte van de stadsspoorlijn nr. 1 van Ho Chi Minhstad, hoofdaannemer voor de bouw van de thermische elektriciteitscentrale Pha Lai, de uitbreiding Duyen Hai 3 en Phu My 2-2.

BRG is een van de multi-industriebedrijven in Vietnam, actief in sectoren als financiën, bankieren, onroerend goed en detailhandel.