De rente op deposito's is gedaald tot een dieptepunt. Waarom dalen de rentes op leningen zo langzaam?

Goedkoop gemobiliseerd geld, mensen verwachten te lenen tegen lage rentetarieven

Van eind 2022 tot eind 2023 zullen de depositorentes vrijwel verticaal dalen.

Daarom zal de Big4-bankgroep vanaf eind december 2023 tegelijkertijd de rentetarieven voor deposito's met een looptijd korter dan 12 maanden verlagen. Daarmee komen de rentetarieven op het laagste niveau ooit.

Opvallend is dat, ondanks dat de banken de rentetarieven voortdurend naar beneden bijstellen, de hoeveelheid deposito's van burgers en economische organisaties voortdurend toeneemt.

Uit de laatste update van de Staatsbank blijkt dat de deposito's van inwoners en economische organisaties in het banksysteem eind september 12,68 miljard VND bedroegen. Vergeleken met eind 2022 is het bedrag aan deposito's van inwoners met in totaal meer dan 583.000 miljard VND gestegen, wat neerkomt op 9,95%.

Gezien de bovenstaande gemengde ontwikkelingen kan de publieke opinie zich niet anders dan afvragen wanneer de rente op leningen zal dalen.

Nadat de heer Nguyen Thanh Nam ( Ha Nam , Hanoi) en zijn vrouw medio oktober 2023 een perfect huwelijk hadden voltrokken, huren ze nog steeds een mini-appartement in de wijk Mo Lao in Ha Dong.

De heer Thanh Nam verwacht in 2024 een baby en wil zijn Tet-bonus gebruiken om volgend jaar, aan het einde van het maanjaar 2023, een appartement in dezelfde buurt te kopen.

"Ik ben op zoek naar een hypotheekpakket bij BIDV Bank. De kredietverstrekker adviseerde me een leningpakket met een rente van 7,3% per jaar gedurende de eerste 6 maanden, of 7,8% per jaar gedurende de eerste 12 maanden. Na de voorkeursperiode wordt de rente variabel. Momenteel is de spaarrente van deze bank ook laag. Mijn vrouw is echter niet erg tevreden", aldus de heer Nam.

Niet alleen meneer Nam, maar ook zij die geld moeten lenen van banken om onroerend goed te kopen, hopen dat de rentetarieven bij de banken verder zullen dalen.

Mevrouw Truong My Linh (Nam Tu Liem, Hanoi) hoopt: "Na het Chinese Nieuwjaar van 2024 wil ik 1 miljard VND lenen om een nieuw appartement te kopen en te renoveren. Daarom hoop ik dat de rente op bankleningen verder zal dalen."

Waarom dalen de depositorentes en de leenrentes niet in hetzelfde tempo?

De verlaging van de depositorentes zal in feite de voorwaarden scheppen voor een verlaging van de kredietrentes. Hoewel de daling van de input- en outputrentes de laatste tijd niet synchroon is gelopen, voorspellen experts dat de kredietrentes nog verder kunnen dalen, vooral in de context van een trage kredietgroei. Commerciële banken moeten hun rentes verlagen om te kunnen concurreren om leningen.

Bij het voorspellen van de mobilisatierente in 2024 zei universitair hoofddocent Dr. Dinh Trong Thinh, hoofddocent van de Academie voor Financiën, dat de mobilisatierente in het eerste kwartaal van 2024 geleidelijk weer kan stijgen en kan terugkeren naar ongeveer 5%/jaar.

"Het renteniveau in 2024 zal in principe stabiel blijven. De leenrentes kunnen nog iets verder dalen, met een specifieke periode rond februari-maart 2024. De reden hiervoor is dat de huidige mobilisatierente erg laag is, wat de basis vormt voor het aanpassen van de leenrentes", aldus universitair hoofddocent dr. Thinh.

Om uit te leggen waarom de rente op deposito's is gedaald, maar de rente op leningen niet in hetzelfde tempo, zei de heer Thinh dat de leningen die mensen met een hoge rente afsluiten, het bedrag aan geld zijn dat tegen een hoge rente wordt gemobiliseerd.

"Wanneer het geld op de bank tegen hoge rentetarieven wordt gemobiliseerd en uitgeleend, zal het gemobiliseerde geld tegen lage rentetarieven worden gebruikt. In die tijd zal de leenrente ook dalen. Daarom wordt verwacht dat de leenrente begin 2024 licht zal dalen", voorspellen economische experts.

Begin december 2023 zei Nguyen Duc Vinh, algemeen directeur van VPBank, tijdens de "Dien Hong-conferentie" om de problemen met de kredietgroei op te lossen dat banken de rentetarieven onlangs sterk hebben verlaagd en dat de rentetarieven momenteel erg laag zijn.

Sterker nog, bij VPBank is de verlaging van de kredietrentes groter dan de verlaging van de rentekosten. "Het feit dat banken zich richten op uitbreiding en het creëren van kredietvoorwaarden om bedrijven en mensen te helpen deze moeilijke periode te doorstaan, betekent dat banken grotere risico's accepteren. Je zou kunnen zeggen dat banken bereid zijn om te wedden op de economie", aldus de heer Vinh.

Bron