Worstelen te midden van de "storm" van stijgende zandprijzen.

Tegenwoordig is het verhaal van stijgende prijzen voor bouwmaterialen niet langer alleen een onderwerp voor bedrijven of aannemers, maar een constante bron van zorg voor veel mensen. Met name bouwzand, een materiaal dat vroeger goedkoop was, staat centraal in deze prijsstijging, waardoor veel gezinnen in de problemen komen.

Het tekort aan aanbod is de reden voor de torenhoge zandprijzen. Foto genomen bij een zandhandelscentrum in de wijk Tan Thinh (stad Hoa Binh).

De last van stijgende prijzen voor bouwmaterialen

Enkele maanden geleden besloot meneer Bui Viet Dung uit Cho Hamlet, gemeente Dong Lai (district Tan Lac), zijn vervallen keuken te renoveren. De eerste schatting was meer dan 100 miljoen VND, maar toen hij met het project begon, schrok hij van de werkelijke kosten. "De prijs van zand is verdrievoudigd, van meer dan 100.000 VND/m³ begin dit jaar naar meer dan 300.000 VND. Bouwstenen, die begin dit jaar nog maar zo'n 900 VND per stuk kostten, kosten nu bijna 2.000 VND per stuk. Met de arbeidskosten en andere uitgaven erbij kom ik uit op een totaalbedrag van meer dan 150 miljoen VND," klaagde meneer Dung.

De heer Dung zei dat ondanks het overwegen van vele opties, zelfs het schrappen van enkele onnodige zaken, de reparaties niet langer konden worden uitgesteld omdat het project al niet was afgerond. "Als we eenmaal begonnen zijn, moeten we ons best doen. Maar het is echt stressvol," zuchtte de heer Dung.

Het is niet alleen meneer Dung; veel huishoudens staan ​​voor een dilemma nu ze geconfronteerd worden met de uitdaging om huizen te bouwen te midden van stijgende kosten voor bouwmaterialen. De familie van mevrouw Nguyen Thi Tham, uit Groep 13, Tan Thinh Ward ( Hoa Binh City), was van plan om halverwege dit jaar met de bouw te beginnen, na bijna twee jaar uitstel in de hoop op een gunstig jaar. Hun vreugde was echter van korte duur, want er ontstonden zorgen over de kosten.

"Mijn man en ik hebben jarenlang gespaard voor de bouw van een huis, wachtend op de juiste leeftijd om te beginnen volgens de principes van feng shui. Maar nu zijn de prijzen van zand, bakstenen en cement veel te snel gestegen. De oorspronkelijke schatting was ongeveer 1 miljard VND, maar nu loopt het misschien wel op tot 1,5 miljard VND. Ik maak me echt zorgen," vertelde mevrouw Tham. Hoewel ze contact heeft opgenomen met veel leveranciers van bouwmaterialen om de prijzen te vergelijken, is het verschil niet significant. Daardoor overweegt haar gezin om te bezuinigen op bepaalde zaken, zoals de tuin en de poort, of de bouw uit te stellen.

Voor gezinnen die het moeilijk hebben, verergeren de stijgende prijzen van bouwmaterialen hun problemen. Neem bijvoorbeeld het gezin van meneer Bui Van Son in het gehucht Dung, gemeente Gia Mo (district Tan Lac). Als gezin in moeilijke omstandigheden ontving meneer Son steun voor de bouw van een nieuw huis via een programma ter afbouw van tijdelijke huisvesting. De torenhoge prijzen van bouwmaterialen hebben er echter voor gezorgd dat het oorspronkelijke budget van 200 miljoen VND steeds ontoereikender is geworden. "In eerste instantie dacht ik dat dat bedrag voldoende zou zijn vanwege de overheidssteun en de extra hulp van familieleden. Maar de prijzen van zand, bakstenen en cement blijven dagelijks stijgen, waardoor de bouwkosten aanzienlijk zijn opgelopen", aldus meneer Son.

Waarnemingen tonen aan dat niet alleen de bevolking de gevolgen ondervindt, maar dat ook bouwbedrijven en leveranciers van bouwmaterialen moeilijkheden ondervinden te midden van de "storm" van zandprijzen.

Waarom stijgt de prijs van zand zo explosief?

Quynh Ha One-Member Limited Company, gevestigd in de wijk Tan Thinh (Hoa Binh City), is een van de oudste zandbedrijven in Hoa Binh City. Het bedrijf importeert zand uit mijnen voor de detailverkoop aan klanten. Mevrouw Nguyen Thi Ha, de vertegenwoordigster van het bedrijf, verklaarde: "Het bedrijf bestaat al meer dan 20 jaar, maar de markt is nog nooit zo volatiel geweest als nu. Voorheen was de hoogste prijs voor zand 150.000 VND/m³, maar nu is die gestegen naar 270.000 VND/m³." Volgens mevrouw Ha is de prijs van geïmporteerd zand continu gestegen; een maand geleden was deze nog meer dan 100.000 VND/m³, en nu is die bijna verdrievoudigd.

"Er zijn bestellingen waarvoor we vooruitbetalingen van klanten hebben ontvangen, met de toezegging dat de prijs gelijk blijft; als de zandprijs daalt, passen we die aan, maar we mogen hem niet verhogen. Maar nu stijgt de zandprijs te snel en hebben we moeite om de verliezen op die bestellingen te dekken," aldus mevrouw Ha. Naast het bedrijf van mevrouw Ha kampen ook veel andere zandbedrijven met tekorten. Zoals de heer Dung, eigenaar van een zandbedrijf in de wijk Trung Minh (Hoa Binh), vertelde: "De zandprijs is hoog omdat het aanbod de vraag niet kan bijbenen. Op veel dagen kan het bedrijf geen zand importeren en moeten we mogelijk binnenkort onze activiteiten stopzetten omdat we geen voorraad meer hebben."

Niet alleen leveranciers ondervinden moeilijkheden, maar ook degenen die materiaaldistributiediensten leveren voor kleinschalige bouwprojecten staan ​​onder enorme druk. De heer Bui Van Trang, eigenaar van een bouwmaterialenbedrijf in het gehucht Ren, gemeente Gia Mo (district Tan Lac), heeft het ook moeilijk omdat de aanvoer van geïmporteerd zand steeds schaarser wordt. Ondertussen levert zijn bedrijf materialen aan veel lokale huishoudens die huizen bouwen.

De heer Trang vertelde dat de prijs van bouwzand bij zijn vestiging begin 2025 ongeveer 200.000 VND/m³ bedroeg. Na diverse prijsaanpassingen is de prijs nu echter gestegen naar 320.000 - 350.000 VND/m³, terwijl de prijs van geel zand met meer dan 300% is gestegen ten opzichte van eind 2024. "Ik maak me hier grote zorgen over. De hoge prijzen zullen ertoe leiden dat veel huishoudens die van plan zijn een huis te bouwen, hun plannen tijdelijk stopzetten. Voor degenen wier huizen nog in aanbouw zijn, blijf ik materialen leveren, maar met zulke hoge prijzen is het voor hen erg moeilijk om de volledige kosten te betalen", aldus de heer Trang.

De "storm" van stijgende zandprijzen vertoont geen tekenen van afname, met talrijke negatieve gevolgen voor particulieren, bedrijven en de bouwsector in het algemeen. Als deze situatie aanhoudt, zullen niet alleen de dromen van veel gezinnen over een eigen huis in gevaar komen, maar dreigt ook de voortgang van openbare werken te stagneren. Het is tijd dat de bevoegde autoriteiten daadkrachtiger optreden om het aanbod te herzien en te beheersen, de prijzen te stabiliseren en wijdverspreide negatieve gevolgen in de toekomst te voorkomen.

Viet Dao

Bron: https://baohoabinh.com.vn/12/201803/Lao-dao-tr111ng-bao-gia-cat.htm