Tijdens de verzelfstandiging van DIC Group werd een reeks overtredingen aan het licht gebracht: aandelen werden verkocht, de nieuwe voorzitter sprak zich uit

De heer Nguyen Hung Cuong (tweede van links) bekleedt de functie van voorzitter van de raad van bestuur van DIC Group ter vervanging van zijn vader - Foto: DIG

De heer Nguyen Hung Cuong is de zoon van wijlen voorzitter Nguyen Thien Tuan. Na het overlijden van zijn vader werd de heer Cuong op 16 augustus verkozen tot voorzitter.

Wat zei de voorzitter van de DIC-groep na de conclusie van de inspectie?

Op 27 augustus gaf de Rijksinspectie een bericht uit waarin het onderzoek naar de verzelfstandiging en desinvestering van staatskapitaal bij de Development and Construction Investment Company (nu DIC Group) werd afgerond.

Met betrekking tot deze conclusie zei de heer Cuong in een document dat op 28 augustus naar de Securities Commission werd gestuurd, dat het bedrijf meer dan VND 2,46 miljard had betaald voor overtredingen bij het bepalen van de waarde van activa op het land, volgens de conclusie van het inspectiebureau.

Tegelijkertijd werkt de Groep samen met het Ministerie van Bouw om de beoordeling en administratieve afhandeling uit te voeren.

"De Groep zal de resultaten van de implementatie uiterlijk eind september 2024 rapporteren aan het Ministerie van Bouw en de Overheidsinspectie , zodat alle verantwoordelijkheden en verplichtingen die voortvloeien uit de conclusie van de inspectie kunnen worden vervuld", aldus de heer Cuong.

Volgens de conclusie van de Rijksinspectie is de desinvestering van het staatskapitaal bij DIC Group in overeenstemming met het beleid van de overheid en heeft deze tot positieve resultaten geleid.

Sinds de verkoop van al het staatskapitaal in 2017 is het maatschappelijk kapitaal van het bedrijf gestegen van VND 370 miljard naar VND 2.381 miljard, de totale activa zijn gestegen van VND 2.318 miljard naar VND 6.133 miljard en het aan het staatskapitaal uitgekeerde dividend is gestegen tot meer dan VND 400 miljard.

Naast de behaalde resultaten kent het verzelfstandiging- en desinvesteringsproces bij DIC Group echter nog steeds veel overtredingen.

"Vergat" de grondwaarde van het Dai Phuoc-project opnieuw te bepalen bij de vereffening

Volgens de conclusie van de inspectie is het gebruik van decreet 187 door het Ministerie van Bouw om een ​​plan voor de verzelfstandiging van ondernemingen te ontwikkelen niet in overeenstemming met de regelgeving.

Deze beperking heeft tot gevolg dat sommige procedures niet volgens de regelgeving worden uitgevoerd: DIC stelt geen bestemmingsplan op en bepaalt niet de waarde van geografische locatievoordelen bij verpachte stedelijke grond om deze mee te rekenen in de ondernemingswaarde...

Wat betreft de waardering van de activa werd in de conclusie gesteld dat de adviesafdeling, Vietnam Valuation and Appraisal Joint Stock Company (Vivaco), het investeringskapitaal en de oorspronkelijke prijs van twee bouwwerken op het land onjuist had bepaald, hetgeen leidde tot een daling van de activawaarde van de onderneming met VND 2,46 miljard.

Vivaco heeft bovendien de waarde van de landgebruiksrechten van 25 villa's in het villagebied Phuong Nam niet opnieuw vastgesteld, wat in strijd is met de regelgeving, aldus het inspectiebureau.

De opbrengst van de overdracht van 14/25 villa's na 1 januari 2007 werd echter wel verantwoord in de bedrijfsresultaten van het staatsbedrijf. De Staatsaudit stelde vast dat de resterende 11 villa's onderworpen waren aan aanvullende grondgebruiksvergoedingen en de onderneming stortte deze in het Ondersteuningsfonds voor de Ondernemingsregeling.

Volgens het inspectiebureau hebben Vivaco en het Ministerie van Bouw de grondwaarde van het stedelijke ecotoeristische project Dai Phuoc niet opnieuw bepaald, maar hebben ze de totale investeringskosten en de waarde van de projectontwikkelingsrechten gebruikt om de waarde van de aandelenonderneming te berekenen, wat niet in overeenstemming is met de overheidsvoorschriften.

Uit de conclusie bleek ook dat DIC bij de vaststelling van de waarde van het staatskapitaal rekening hield met de verliezen van drie te koop aangeboden dochterondernemingen, hetgeen "niet in overeenstemming was met de regelgeving".

De inspectiedienst heeft het Ministerie van Bouw en de vertegenwoordiger van de deelstaathoofdstad bij DIC verzocht om opheldering over de oorzaak en de verantwoordelijkheid voor bovenstaand verlies.

Bovendien heeft DIC ook geen volledige informatie verstrekt, waardoor de advieseenheid de waarde van de grondgebruiksrechten van drie percelen niet opnieuw heeft vastgesteld. Het gaat om het stedelijke ecotoeristische gebied Dai Phuoc, Nhon Trach, Dong Nai, het commerciële woonwijkgebied Ward 4, Vi Thanh, Hau Giang en perceel 88 Tran Phu, Vung Tau.

Bijna 42 miljoen DIG-aandelen "verwisselden van eigenaar"

Direct nadat de conclusie van de inspectie bekend was gemaakt, werden DIG-aandelen massaal verkocht tijdens de handelssessie van 28 augustus.

Door de sterke verkoopdruk daalde de marktprijs van DIG scherp, op een gegeven moment zelfs met meer dan 6%. Dankzij de vraag vanuit de bodemvisserij keerde de marktprijs van DIG aan het einde van de sessie terug naar 24.100 VND/eenheid, een daling van slechts meer dan 2%.

Tijdens deze sessie werd ook een plotselinge stijging in de handelswaarde geregistreerd tot bijna 42 miljoen aandelen, meer dan 3 keer hoger dan het gemiddelde handelsvolume in het afgelopen kwartaal.

Bron: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm