De juiste keuze

- In veel plaatsen is de werkelijke verkoopprijs van appartementen gelijk gebleven of gestegen, niet gedaald. De reden hiervoor is dat de grondkosten en de bouwkosten van bedrijven zijn gestegen. En de belangrijkste factor die de prijzen van appartementen beïnvloedt, is vraag en aanbod. Hoewel het aanbod is toegenomen, is het nog steeds erg klein in vergelijking met de vraag. Wanneer deze twee nog ver uit elkaar liggen, is de hoop op een daling van de huizenprijzen slechts een "belastingvrije droom".

- Is er nog iets anders dat opvalt op de huizenmarkt?

- Een factor die de vastgoedsector sterk zal beïnvloeden, is de trage aflossing van zowel hoofdsom als rente in het segment bedrijfsobligaties. In de vastgoedsector is deze trage betaling het meest vertegenwoordigd onder obligatie-uitgevende ondernemingen. Dit betekent dat er nog steeds een kapitaaltekort is in de vastgoedsector. De veiligheid van het project is niet gegarandeerd en aan de andere kant stijgen de prijzen van huizen en grond nog steeds door de hoge kapitaalkosten.

- Woningtekorten komen vooral voor bij mensen met een laag inkomen. Als de huizenprijzen niet verbeteren, wanneer kunnen zij zich dan eindelijk vestigen?

- De haalbare oplossing voor de nabije toekomst is het verhogen van het huurwoningfonds en het stabiel houden van de huurprijs. De huizenprijzen zijn hoog, dus het zal moeilijk zijn om een huis te bezitten. Voor de meeste mensen is langetermijnverhuur tegen een acceptabele prijs de juiste keuze.

GEKRUISTE TU

Bron: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html